SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Spotlight Hotel Investment Poland Nowa przestrzeń do zagospodarowania!

Strona główna Nieruchomości Spotlight Hotel Investment Poland Nowa przestrzeń do zagospodarowania!

2 czerwca 2014 r. pod patronatem Nowej Warszawy odbywa się konferencja Spotlight Hotel Investment Poland. Czy hotele stanowią obiecującą alternatywę dla tradycyjnego rynku inwestycji w nieruchomości?
Nasze forum to miejsce, gdzie deweloperzy, inwestorzy, przedstawiciele sieci hotelowych i instytucji finansujących przedstawią fakty i perspektywy dotyczące rozwoju, finansowania i wyjścia z projektów hotelowych. Uczestnicy otrzymają kluczowe informacje dotyczące zaangażowania w projekty hotelowe, jak i wyjątkową okazję nawiązania kontaktów biznesowych.

11:00 Polski Rynek Hotelowy – Wprowadzenie
-Podłoże społeczno-ekonomiczne oraz polityczne – wpływ na branżę hotelową i turystykę.
– Rynek hotelowy w Polsce – nowe projekty, wykorzystanie, stawki, etc.
– Czy Polska jest jednolitym rynkiem? – Mapa hotelowo–turystyczna kraju.
–  Kto nocuje w polskich hotelach – trendy, zagrożenia i perspektywy.
– Rynek spotkań w Polsce.

PT_mailingA4_HoteI_Investment_eng5
12:00 Sesja Development-

–  Co i jak budować, aby maksymalizować zwrot i minimalizować ryzyko?
–  Sposoby zapewniania elastyczności projektów hotelowych w dłuższej perspektywie czasu.
– Koszty budowy hotelu w porównaniu do kosztów projektów mieszkaniowych i biurowych.
–  Konwersje – hotele w starych biurowcach i budynkach przemysłowych.
– Projekty typu mixed-use – hotele przy centrach handlowych, stacjach kolejowych i parkach biurowych. Możliwości synergii?

14:00 Sesja Chain

-Plany rozwoju sieci hotelowych w Polsce i w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Nowe koncepty, nowe sieci, nowe trendy.
– Czy polski rynek jest gotowy na takie produkty jak Kempiński, Raffles czy Four Seasons?
– Różne rodzaje umów o zarządzanie, jak sieci przystosowują się do wymagań deweloperów i instytucji finansowych.
– Umowy franczyzowe vs. umowa afiliacji.

15:45 Sesja Investment
– Wprowadzenie do tematu inwestycji hotelowych – stopy zwrotu, formy umów i gwarancji, kim są inwestorzy i czego szukają?

– Perspektywy dla rynku – czy będzie więcej transakcji?
– Jak zabezpieczyć się przed ryzykiem kursowym, gdy zarabiamy w PLN a czynsz płacimy w EUR?
– Dlaczego polskie fundusze nie inwestują w projekty hotelowe? Czy są sposoby, żeby je zachęcić?

– Jaką rolę w maksymalizacji ROI odgrywa operator i franczyzodawca?
–  PLANOWANIE HOTELOWEGO PROJEKTU DEWELOPERSKIEGO– Najważniejsze kroki do zapewnienia bezproblemowego procesu od biznes planu do operacji i dalej?
16:45 Sesja Financing
– Finansowanie dla hotelowych projektów deweloperskich – aktywne podmioty na rynku, jakich wymagań możemy się spodziewać w zakresie LTV, LTC, DSCR, marży i produktu?
– Dostępność finansowania dla inwestorów zainteresowanych zakupem istniejących obiektów.
– Przybywa inwestorów kupujących za equity – czy w dłuższej perspektywie banki będą mogły wciąż dyktować warunki?
– Jakie projekty banki najchętniej widziałyby w swoim portfolio – lokalizacje, rozmiar, typy umów, etc?

Wiadomości

Miejskie lodowiska czekają na łyżwiarzy

Warszawa uruchomi tej zimy 15 miejskich lodowisk w 12 dzielnicach. Pierwsze już działają i czekają na miłośników jazdy na łyżwach m.in....

Drogowy “cud na Wisłą”. Po nieudanych testach podziemny tunel jest przejezdny

Zakończyła się kontrola PSP w tunelu S2 POW. Mamy pozytywne stanowisko. W poniedziałek otrzymane dokumenty złożymy do WINB. - napisała...

Mroźny poranek, deszczowe niebo, szara chmurka – to tylko niektóre kolory szarych lakierów hybrydowych, które kojarzą się z jesienią. Zobacz, jakie są warte uwagi...

Jesień to chyba najmniej ulubiona przez nas pora roku. Przygnębiająca aura, brzydka pogoda i chandra, która jej towarzyszy, zaganiają nas pod...

The Bridge nagrodzony w European Property Awards

The Bridge, najnowszy projekt Ghelamco zwyciężył w kategorii Office Development w prestiżowym konkursie European Property Awards 2021-2022 i awansował do International Property Awards. The Bridge zdobył...

Zakątek Harmonia – nowe osiedle ATAL w Warszawie

ATAL rozszerza warszawskie portfolio o nową inwestycję. Zakątek Harmonia powstaje na Białołęce przy ulicy Płochocińskiej. Do sprzedaży...

Muzeum Fabryki Norblina otwiera się dla zwiedzających

Zrewitalizowana Fabryka Norblina rozpoczyna nowy rozdział swojej działalności. Podwoje dla warszawiaków i turystów otworzyło właśnie Muzeum,...

Polecane

Insta Przewodnik po Warszawie. Unikatowe miejscówki, których nie znajdziecie w standardowym informatorze turystycznym

Warszawa to nie tylko Pałac Kultury i Nauki, Łazienki Królewskie i Stare Miasto. To także kapliczki na Pradze-Północ, targ staroci na...

“Wola się zmienia” rozstrzygnięcie konkursu fotograficznego.

Rozstrzygnęliśmy organizowany wspólnie z Browarami Warszawskimi konkurs fotograficzny „Wola się zmienia”. Wola jest obecnie jedną z najszybciej rozwijających się dzielnic, co...

Konkurs fotograficzny – Wola się zmienia

Dobrze wiemy, że wielu z Was potrafi świetnie fotografować Warszawę oddając jej niepowtarzalny charakter. Razem z Browarami Warszawskimi  (@browarywarszawskie) przygotowaliśmy konkurs...

Plac Konesera w nowej aranżacji. Jesień na warszawskiej Pradze pod znakiem literatury

Stołeczny plac Konesera zmienił się w bajkowe królestwo słów i literatury. Mieszkańcom i spacerowiczom od początku października towarzyszą kolorowe lampiony w...

TU CHCE SIĘ MIESZKAĆ

Coraz częściej zwracamy uwagę na to gdzie mieszkamy. Rosną nasze oczekiwania. Oczywiście o ile cena ciągle znacząco determinuje wybór mieszkania do...

OTWARCIE 43. SKLEPU LIDL POLSKA W WARSZAWIE

Lidl Polska rozwija sieć sklepów, mając na uwadze troskę o środowisko oraz dbając o łatwy dostęp do produktów dla swoich klientów. Już w...