Spółka Speedwell Polska podjęła kluczowy krok w realizacji swojego pierwszego projektu PBSA (Purpose-Built Student Accommodation) w Warszawie. Wykonawcą inwestycji został Pekabex, który zawarł umowę z należącą do Speedwell spółką PDC Industrial Centre 289.
Kontrakt zawarty z Pekabexem stanowi znaczącą część jego rocznych przychodów – według ostatniego skonsolidowanego sprawozdania finansowego wartość umowy może przekroczyć 156 mln zł.
Projekt PBSA powstanie na działce o powierzchni 2,3 tys. m², położonej przy ul. Obrzeżnej. Jest to teren, który przechodził już przez ręce kilku właścicieli, a wcześniejsze plany zakładały budowę hotelu oraz mieszkań na wynajem. Speedwell Polska odkupił nieruchomość z gotowym projektem oraz pozwoleniem na budowę, co pozwoli na sprawne rozpoczęcie realizacji.
Nowoczesny obiekt dla studentów i młodych profesjonalistów
Planowany budynek będzie liczył 14 kondygnacji, w tym 13 pięter, i zaoferuje około 600 miejsc noclegowych. Na parterze przewidziano przestrzeń usługową o powierzchni około 140 m², w której może powstać kawiarnia lub inne lokale użytkowe.
W ramach inwestycji zaplanowano również szeroki zakres udogodnień, które wpisują się w koncepcję co-livingu. W budynku znajdą się m.in. wspólna kuchnia, pralnia, pokój gier, siłownia, sauna oraz przestrzeń coworkingowa, co uczyni go atrakcyjnym miejscem dla studentów i młodych profesjonalistów poszukujących nowoczesnych form zakwaterowania.
Harmonogram realizacji
Rozpoczęcie budowy zaplanowano na I kwartał 2025 roku, a zakończenie prac ma nastąpić przed rozpoczęciem roku akademickiego 2026/2027. Speedwell Polska, bazując na swoim doświadczeniu zdobytym na rynku rumuńskim, zamierza zrealizować projekt zgodnie z najwyższymi standardami nowoczesnego budownictwa. Pekabex, jako doświadczony wykonawca, odpowiadać będzie za sprawną realizację konstrukcji i dostarczenie wysokiej jakości rozwiązań prefabrykowanych.
Według planów, inwestycja zostanie ukończona do końca września 2026 roku, co umożliwi przyszłym najemcom wprowadzenie się tuż przed rozpoczęciem roku akademickiego.
Nowy standard zakwaterowania w Warszawie
Dzięki inwestycji przy ul. Obrzeżnej warszawski rynek nieruchomości zyska nowoczesny obiekt PBSA, który może stać się wzorem dla przyszłych tego typu realizacji w Polsce. Speedwell Polska wykorzystuje swoje doświadczenie w sektorze nieruchomości, aby dostarczyć kompleksowe rozwiązanie łączące komfort, funkcjonalność i społeczność mieszkańców.
To kolejny ważny krok w rozwoju nowoczesnej infrastruktury mieszkaniowej w Warszawie, odpowiadającej na rosnące potrzeby młodych ludzi i dynamicznie zmieniającego się rynku najmu.
