SPEEDWELL Development sfinalizował transakcję zakupu działki inwestycyjnej o powierzchni 6.48 ha zlokalizowanej na warszawskim Targówku od platformy European Logistics Investment (ELI). Firma deweloperska o belgijskich korzeniach planuje realizację projektu SpacePlus – nowoczesnego parku biznesowego oferującego nową generację powierzchni Small Business Units (SBU). Dzięki tej inwestycji jeden z największych hubów handlowych stolicy powiększy się o nowoczesną infrastrukturę biznesową, zyskując przy tym również nowe funkcje komercyjne.
Świeżo zakupiony teren inwestycyjny znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wiodących marek wielkopowierzchniowych działających w tej części Warszawy, w tym IKEA oraz Leroy Merlin. Cały kompleks przyciąga około 8 milionów klientów rocznie i jest jednym z najlepiej skomercjalizowanych punktów tego typu na mapie miasta. O atrakcyjności lokalizacji działki zakupionej przez SPEEDWELL od ELI świadczy także położenie przy trasie S8, z bardzo dobrą ekspozycją od strony drogi ekspresowej. Inwestycja zaoferuje wysokiej jakości powierzchnie biznesowe typu SBU projektowane z myślą o elastyczności, dostępności i długoterminowej efektywności operacyjnej, jednocześnie wzmacniając istniejący ekosystem komercyjny prawobrzeżnej Warszawy.
Transakcja zakupu działki na Targówku pod projekt SpacePlus wpisuje się w szerszą strategię rozwoju SPEEDWELL Development w Europie Środkowo-Wschodniej. Spółka, która weszła na polski rynek w 2024 roku, jest wspierana przez belgijski kapitał rodzinny Baltisse Real Estate oraz Straco Real Estate. Strategia dewelopera zakłada realizację wysokiej jakości nieruchomości miejskich, tworzonych w oparciu o świadome podejście do współczesnej urbanistyki, nowoczesną architekturę oraz zmieniające się potrzeby lokalnych społeczności i biznesu.
Zdaniem Didiera Balcaena, współzałożyciela i CEO SPEEDWELL Development, obecny cykl rynkowy coraz bardziej premiuje deweloperów potrafiących łączyć dyscyplinę finansową z długoterminowym podejściem do rozwoju.
„Dzisiejszy rynek jest znacznie bardziej wymagający i wielowymiarowy niż jeszcze kilka lat temu. W takim otoczeniu wartość nie powstaje dzięki krótkoterminowym trendom czy cyklom rynkowym, lecz poprzez silne fundamenty, zdyscyplinowany kapitał i zdolność do konsekwentnego dostarczania jakości – nawet w trudnych warunkach. Wierzymy, że kolejne pokolenie czołowych platform nieruchomościowych w Europie będzie budowane przez inwestorów, którzy potrafią łączyć odporność biznesową z długoterminową wizją i zrównoważonym rozwojem.” – powiedział Didier Balcaen.
Michał Stępień, Country Manager SPEEDWELL Development Polska, podkreśla, że polski rynek pozostaje nadal niedostatecznie rozwinięty pod względem nowoczesnej miejskiej infrastruktury biznesowej.
„Warszawa pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych i stabilnych rynków nieruchomości w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Sfinalizowany zakup nowej działki stanowi kolejny ważny krok w rozwoju naszej platformy w Polsce i potwierdza słuszność naszego przekonania o ogromnym potencjale dobrze skomunikowanych lokalizacji miejskich.” – powiedział Michał Stępień.
Doradcą prawnym SPEEDWELL Development była kancelaria White & Case. Za techniczne due diligence odpowiadała firma Gleeds.
