Warszawski biurowiec Skanska o nazwie P180 został sprzedany do INVESTIKA Real Estate Fund oraz jego partnera w ramach joint-venture BUD HOLDINGS. Budynek zlokalizowany przy samej stacji metra Wilanowska oferuje 32 000 mkw. powierzchni biurowej, zgodnej z najwyższymi standardami środowiskowymi i technologicznymi.
P180 to biurowiec klasy A z 15 kondygnacjami, którego głównym wyróżnikiem jest lokalizacja. Położenie tuż przy wejściu do stacji metra Wilanowska umożliwia dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 9 minut. Dzięki rozbudowanej infrastrukturze komunikacyjnej i usługowej, budynek stanowił doskonały wybór dla najemców reprezentujących m.in. sektor IT, technologiczny oraz usług profesjonalnych, w tym firm skandynawskich. W ciągu dwóch lat od ukończenia budowy osiągnął blisko 100% poziom najmu, przyciągając uznane międzynarodowe marki.
Inwestycja odpowiadająca rygorystycznym wymaganiom
W trakcie budowy P180, po raz pierwszy w Europie Środkowo-Wschodniej, zastosowano beton o obniżonym śladzie węglowym, co pozwoliło na redukcję emisji CO₂ o 42% w porównaniu do tradycyjnego betonu. Do budowy posłużyły również materiały z recyklingu oraz te pochodzące od lokalnych dostawców. We wnętrzach obiektu wykorzystano drewno z certyfikatem FSC gwarantującym, że pochodzi ono z lasów zarządzanych w sposób zrównoważony, a także niskoemisyjne farby, kleje i uszczelniacze.
– Oddany do użytku w 2022 roku biurowiec P180 zapewnia najwyższej klasy przestrzeń biurową dla międzynarodowych najemców o ugruntowanej pozycji. W zakresie ESG P180 stał się naszą najbardziej zrównoważoną inwestycją, spełniającą najwyższe standardy międzynarodowych certyfikatów. Odzwierciedla to wysoka efektywność energetyczna budynku, która przekłada się na niższe koszty dla najemców. Dzięki naszej długoterminowej strategii aktywnego zarządzania aktywami i nieruchomościami, jesteśmy przekonani o długoterminowym wzroście wartości tej inwestycji – mówi Rafał Proczek, Dyrektor INVESTIKA Polska Services, odpowiedzialnej za zarządzanie polską częścią portfela INVESTIKA Real Estate Fund.
– Zakup biurowca P180 to jedna z naszych trzech transakcji w Polsce w tym roku. Bardzo cenimy sobie profesjonalną współpracę ze Skanska po stronie sprzedającego, jak również z naszym partnerem joint-venture, INVESTIKA Investment. P180 to bez wątpienia jeden z najbardziej atrakcyjnych biurowców dostępnych ostatnio na warszawskim rynku nieruchomości – dodaje Paolo Panico, Dyrektor BUD Holdings.
Efektywność energetyczna i najniższy ślad węglowy
Biurowiec P180 otrzymał kluczowe certyfikaty potwierdzające jego zrównoważony charakter – LEED Core & Shell Platinum, WELL Core & Shell Gold, Obiekt bez Barier, a także ubiega się o WELL Health-Safety Rating.
