Firma doradcza Savills została wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację Pałacu Sobańskich – jednej z najbardziej reprezentacyjnych nieruchomości heritage w Warszawie. Za proces odpowiada Bartosz Chrostowski, Associate Director w dziale Business Development, który w zespole Daniela Czarneckiego łączy doradztwo dla sektora biurowego z obsługą unikalnych projektów typu mixed-use i high-street. To kolejny sukces zespołu po niedawnych transakcjach przy Rondzie Daszyńskiego oraz ul. Świętokrzyskiej.
Bartosz Chrostowski, który rozwija linię biznesową na styku biur i powierzchni handlowych, ma na koncie m.in. rekordową komercjalizację atrialnej powierzchni usługowo-handlowej 900 m kw. w gmachu Świętokrzyska 16 dla motoryzacyjnego giganta BYD. Obecnie zespół sfinalizował także najem 400 m kw. Powierzchni usługowej przeznaczonej na włoską restaurację w rejonie Ronda Daszyńskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie powstającego kompleksu NOHO oraz The HUB. To jedna z najdynamiczniej rozwijających się części miasta, często określana jako nowe centrum Warszawy, co dodatkowo podkreśla silną aktywność Savills w kluczowych hubach biznesowych stolicy.
Pałac Sobańskich przy Alejach Ujazdowskich to ikona warszawskiego Traktu Królewskiego. Obiekt o powierzchni blisko 1200 m kw. oferuje unikalne połączenie funkcji reprezentacyjnych i biznesowych, w tym profesjonalne zaplecze gastronomiczne oraz tarasy o powierzchni 300 m kw. Przejęcie tego mandatu przez Savills to efekt strategii stawiania na doradców o multidyscyplinarnych kompetencjach, zdolnych do obsługi aktywów wykraczających poza standardowe ramy rynku biurowego.
– Dzisiejszy rynek biurowy wymaga od nas patrzenia na budynek jako na całość, gdzie parter i oferta usługowa są tak samo ważne jak standard biur na piętrach. Doświadczenie Bartka w sektorze nieruchomości premium i projektach nieoczywistych to dla naszych klientów realna wartość dodana. Potrafi on przekuć prestiż lokalizacji w konkretny sukces transakcyjny, co udowodnił zarówno przy nowoczesnych projektach w biznesowym sercu miasta, jak i teraz, przejmując opiekę nad Pałacem Sobańskich – mówi Daniel Czarnecki, Head of Landlord Representation w Savills Polska.
– Niezależnie od tego, czy pracujemy nad nowoczesnym biurowcem przy Rondzie Daszyńskiego, czy nad historycznym pałacem, kluczem jest precyzyjne dopasowanie profilu najemcy do charakteru miejsca. W Savills stawiamy na doradztwo, które łączy twardą analizę rynku biurowego z wyczuciem sektora premium. Moim celem jest budowanie trwałych relacji między właścicielami unikalnych nieruchomości a markami, dla których adres jest częścią ich strategii wizerunkowej – dodaje Bartosz Chrostowski, Associate Director, Landlord Representation w Savills.
