Stołeczny rynek mieszkaniowy prężnie się rozwija. Warszawa ze względu na swój potencjał cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem firm deweloperskich. Bogata infrastruktura miejska i stabilny rynek pracy to tylko niektóre atuty przyciągające nowych mieszkańców. Duże zainteresowanie tutejszymi nieruchomościami sprawia, że ceny lokali zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym dawno przekroczyły 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy.
Na terenie miasta znajdziemy wiele prestiżowych uczelni i prężnie działających firm. Codziennie pojawiają się tu nowe oferty pracy, a życie kulturalne kwitnie. Nic więc dziwnego, że stolica przyciąga studentów i osoby szukające dochodowego zajęcia. Zaplecze edukacyjne i rekreacyjne sprawia z kolei, że dobrze czują się tu również rodziny z dziećmi czy ludzie ceniący sobie aktywny tryb życia.
Sytuacja na rynku nieruchomości w Warszawie
Warszawa to jedno z najpopularniejszych polskich miast i ma to swoje odzwierciedlenie w cenach mieszkań. Według danych portalu Nieruchomosci-online.pl w I kwartale 2025 kawalerki z rynku wtórnego osiągnęły cenę ofertową 19,5 tysiąca za metr kwadratowy. Lokale dwupokojowe zatrzymały się na kwocie ofertowej 17,9 tysiąca, a trzypokojowe to średnio 17 tysięcy za metr. Mimo że ceny wciąż są wysokie, w niektórych segmentach rynku widać ich stabilizację, a nawet niewielkie obniżki. Zdaniem analityków w I połowie 2025 tempo wzrostów będzie spadać.
Warszawscy deweloperzy borykają się z niedoborem odpowiednich parceli budowlanych. Problem ten widać szczególnie w obrębie miasta. Nic więc dziwnego, że stołeczne dzielnice podmiejskie prężnie się rozwijają. Nowe inwestycje prowadzone są obecnie między innymi na oddalonej od centrum Białołęce. Łatwo znajdują kupców, ponieważ stolica jest coraz lepiej skomunikowana, a metro jest kluczową częścią transportu publicznego. Przedmieścia zaludniają się, ponieważ łatwiej tu o przestrzeń do rekreacji i kontakt z naturą. Mieszkania z dala od centrum osiągają też niższe ceny niż te w ścisłym centrum. Osiedla na obrzeżach są idealnym miejscem do życia dla osób spragnionych odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Geometryczna
Zbytki to zaciszna część Białołęki położona z dala od centrum i otoczona zielenią. To właśnie tu deweloper Budomatex tworzy nowoczesne nieruchomości wielorodzinne na osiedlu przy ulicy Geometrycznej. Mieszkania obejmują dwa lub trzy pokoje, są jasne i przestronne. Do każdego przypisane jest miejsce parkingowe. Osiedle leży blisko nadwiślańskich terenów rekreacyjnych, a w pobliżu znajdziemy przedszkole, żłobek i szkołę. Dzięki temu jest to idealny wybór dla młodych rodzin.
Comfort City Koral
Na Tarchominie niebawem kończy się kolejny etap inwestycji, która cieszyła się dużym zainteresowaniem kupujących. Comfort City Koral to mieszkania o różnorodnych metrażach od 25 do aż 73 metrów kwadratowych. Każde z nich posiada balkon, loggię lub ogródek. Lokale wyróżniają się przemyślanym układem. Deweloper oferuje słoneczne, przestronne wnętrza w atrakcyjnym sąsiedztwie stołecznego Parku Leśnego. Lokalizacja gwarantuje nowoczesną infrastrukturę miejską. Blisko stąd do punktów usługowo-handlowych, przedszkoli czy przystanków komunikacji.
ŚwiatoVida
Przy Galerii Północnej na Tarchominie prowadzona jest inwestycja ŚwiatoVida. W ramach projektu powstały dwa budynki mieszkalno – usługowe z 311 mieszkaniami oraz 33 lokalami usługowymi. Nieruchomości łączą w sobie nowoczesność i wygodę, oferując równocześnie mieszkania w doskonałej lokalizacji. Standard wykończenia wnętrz jest dostosowany do potrzeb klienta, a deweloper oferuje atrakcyjne rabaty.
Kawalerkę w nowoczesnym bloku można teraz kupić za nieco ponad 440 000 złotych. Mimo że bloki powstają z dala od centrum, łatwo stąd dojechać do najważniejszych punktów miasta. W bliskim sąsiedztwie znajdziemy też sklepy, szkoły i ośrodki zdrowia. Dzięki temu osiedle ŚwiatoVida to wymarzone miejsce do życia nie tylko dla rodzin z dziećmi, ale i osób starszych.
Artykuł sponsorowany
