Firma HB Reavis rozpoczyna realizację II fazy inwestycji Gdański Business Center, która powstaje u zbiegu ulic Andersa i Inflanckiej w Warszawie, zaledwie kilkadziesiąt metrów od stacji metra Dworzec Gdański i kilkaset metrów od centrum handlowego Arkadia. W ramach drugiego etapu powstaną dwa budynki oferujące łącznie ponad 50 000 m2 powierzchni biurowej klasy A. Jest to jedna z największych inwestycji biurowych realizowanych obecnie w tej części miasta.
W skład kompleksu Gdański Business Center II wejdą dwa budynki biurowe liczące od siedmiu do dziewięciu kondygnacji. Obiekt został zaprojektowany zgodnie z wytycznymi wyznaczonymi przez nowy standard energetyczny budynków, który wchodzi w życie 1 stycznia 2017 r. HB Reavis planuje uzyskać dla inwestycji certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.
Ogromnym atutem projektu jest jego prestiżowa lokalizacja na granicy Żoliborza i Śródmieścia, w pobliżu ważnych węzłów komunikacyjnych. Bliskość licznych przystanków autobusowych i tramwajowych, stacji metra Dworzec Gdański, stacji kolejowej Warszawa Gdańska oraz wypożyczalni miejskich rowerów Veturilo gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne nie tylko z centrum miasta,
lecz także z pozostałymi dzielnicami.
Za projekt architektoniczny drugiej fazy kompleksu Gdański Business Center odpowiada polska pracownia Hermanowicz Rewski Architekci. Przy planowaniu obiektu architekci zastosowali nowoczesne rozwiązania zapewniające możliwość elastycznej aranżacji powierzchni zgodnie z indywidualnym zapotrzebowaniem najemców. Z myślą o komforcie przyszłych użytkowników budynek wyposażony zostanie w wiele udogodnień,
m.in. nowoczesne, ekologiczne windy o niestandardowej wysokości kabin 260 cm i prędkości 2,5 m na sekundę, które pozwolą pracownikom na pokonywanie pięter w tempie o około 30% szybszym niż tradycyjne dźwigi. Przeszklone fasady budynków zapewnią dostęp światła dziennego, gwarantując doskonałe doświetlenie powierzchni biurowej, a tym samym wyższy komfort pracy i mniejsze zużycie energii elektrycznej. Standard techniczny kompleksu wzbogacą również systemy komputerowego zarządzania budynkiem (BMS) oraz klimatyzacji i wentylacji z centralną funkcją nawilżania powietrza i możliwością indywidualnego regulowania temperatury. Kompleks objęty zostanie całodobową ochroną oraz systemem monitoringu i kontrolą dostępu. Dodatkowo do dyspozycji najemców i gości biurowców oddane zostaną miejsca parkingowe zlokalizowane na parkingu podziemnym oraz niezależnym parkingu naziemnym. Na terenie obiektu znajdzie się również stacja doładowania samochodów elektrycznych.
Wokół budynków zaprojektowano ogólnodostępny dziedziniec rekreacyjny z elementami małej architektury. Parter budynków zostanie przeznaczony na restauracje, kawiarnie oraz sklepy, dzięki czemu kompleks stanie się miejscem spotkań mieszkańców Warszawy i będzie tętnił życiem także po godzinach pracy biur.
– W HB Reavis na każdy projekt patrzymy przez pryzmat przyszłych użytkowników. Z jednej strony pragniemy zagwarantować im komfort pracy w unikalnym środowisku, sprzyjającym zachowaniu równowagi między pracą a życiem prywatnym, a z drugiej dać możliwość skorzystania z przyjaznej przestrzeni miejskiej – mówi René Popik, Head of Development HB Reavis. I dodaje: – Gdański Business Center to coś więcej niż tylko miejsca pracy. Obiekt został zaprojektowany w taki sposób, aby służyć nie tylko przyszłym najemcom, ale również okolicznym mieszkańcom.
Planowany termin oddania do użytku wszystkich budynków wchodzących w skład II fazy kompleksu to pierwszy kwartał 2016 roku. Całkowita powierzchnia najmu inwestycji (łącznie I i II faza) wyniesie ponad 98,000 m2. Budowa Gdański Business Center rozpoczęła się w czerwcu 2012 roku. Pierwszy etap projektu został oddany do użytku w czerwcu 2014 r. Składa się on z dwóch budynków – szesnastopiętrowego budynku A oraz ośmiopiętrowego budynku B. Oba obiekty zostały zaprojektowane przez firmę E&L Architects. Wśród pierwszych najemców inwestycji znalazły się takie firmy jak: KPMG, SNC Lavalin, Provident i Coloplast.
