REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Przełom w sprawie Mennica Legacy Tower. Jest oferta zakupu 50 proc. udziałów przez Mennicę Polską.

Strona główna Nieruchomości Przełom w sprawie Mennica Legacy Tower. Jest oferta zakupu 50 proc. udziałów...

20 grudnia br. Mennica Polska złożyła ofertę zakupu 50 proc. udziałów w inwestycji Mennica Legacy Tower przy wycenie budynku na kwotę 401 mln euro. Transakcja ma za zadanie w pierwszej kolejności uchronić spółkę będącą właścicielem budynku przed niewypłacalnością. Istotnym elementem oferty jest również zabezpieczenie środków na spłatę obligatariuszy Golub GetHouse – właściciela połowy udziałów w projekcie, który posiłkował się funduszami od inwestorów detalicznych. Mimo, że na Mennicy Polskiej nie ciążą te zobowiązania, spółka uznaje kwestię stworzenia mechanizmu umożliwiającego regulację wierzytelności swojego partnera za kluczową.

Jedyna droga do rozwiązania patowej sytuacji biurowca

Warunkiem przeprowadzenia transakcji zakupu 50 proc. udziałów ultranowoczesnego kompleksu biurowego Mennica Legacy Tower jest przedstawienie Mennicy Polskiej planu dystrybucji środków
z transakcji, docelowo zdeponowanych na rachunku ESCROW
. Wartość oferty to 141 400 000 euro. Kwota została skalkulowana na podstawie wyceny rynkowej nieruchomości wynoszącej 401 000 000 euro z uwzględnieniem kredytów i wkładu własnego wniesionego do spółki celowej.

– Jesteśmy obecnie jedynym gwarantem stabilizacji trudnej sytuacji w Mennica Legacy Tower
i zabezpieczenia interesów obligatariuszy detalicznych.  Chcemy przywrócić inwestycji dobre imię. Teraz decyzja należy do kluczowych graczy po drugiej stronie, czyli Cezarego Jarząbka oraz Johna i Philipa Radziwiłłów. To właśnie ich kontrasygnaty wymaga umowa
– informuje Katarzyna Budnicka, Prezes Mennicy Polskiej.

Oferta Mennicy Polskiej jest obecnie jedyną propozycją, której wcielenie w życie umożliwia szybkie unormowanie sytuacji. Szczególnie biorąc pod uwagę fakt, że kredyt – zaciągnięty na częściowe finansowanie inwestycji –  został postawiony w stan wymagalności, a proponowana przez Mennicę kwota jest wyższa od oferty, która została złożona w sierpniu ubiegłego roku.Wynika to przed wszystkim z zakończenia okresów bezczynszowych dla kluczowych najemców budynku.

W przeciwieństwie do naszego partnera my korzystaliśmy wyłącznie ze środków własnych. Jesteśmy zatem w odmiennej sytuacji. Dla nas Mennica Legacy Tower będzie elementem długofalowej strategii rozwoju działalności deweloperskiej. Druga strona ma zupełnie inny model biznesowy i powinno jej zależeć na jak najszybszym wyjściu z inwestycji, tym bardziej, że oferta Mennicy została złożona na bardzo dobrych warunkach rynkowych – mówi Katarzyna Budnicka.  

Mennica Polska gwarantem wypłaty dla obligatariuszy detalicznych

W sierpniu 2021 roku Mennica Polska złożyła pierwszą ofertę w zakresie odkupu należących do Grupy GGH udziałów w Mennica Legacy Tower. Spółka poniosła wówczas bardzo wysokie koszty w zakresie zorganizowania finansowania, jak również przeprowadzenia wycen, due diligence i wynegocjowania dokumentacji transakcyjnej. Jedną z kluczowych kwestii określonych w dokumencie była – tak, jak w przypadku obecnej propozycji – potrzeba zabezpieczenia interesów obligatariuszy detalicznych.

Mamy szasnę uzdrowić sytuację w ramach projektu, zakończyć spór korporacyjny wewnątrz Grupy GGH, a także uwolnić środki zainwestowane przez obligatariuszy. W ubiegłym roku cały proces po naszej stronie był prowadzony bardzo profesjonalnie, ale złożona wtedy oferta nie spotkała się z żadną odpowiedzią z uwagi na konflikt wewnątrzkorporacyjny w ramach Grupy GGH. Liczymy, że tym razem rozsądek weźmie górę nad emocjami – wyjaśnia Katarzyna BudnickaKluczowymi filarami działalności Mennicy Polskiej są wiarygodność, transparentność i budowanie wartości dla akcjonariuszy, dlatego tak ważne dla nas jest unormowanie sytuacji wokół inwestycji Mennica Legacy Tower – dodaje.

Wiadomości

Rolkarze i wrotkarze ruszają na trasę

Warszawscy rolkarze i wrotkarze rozpoczynają kolejny sezon wieczornych przejazdów po stolicy. Pierwsza impreza z cyklu Nightskating Warszawa odbędzie się już w...

Firma sprzątająca biura w Warszawie

Każdy właściciel firmy doskonale zdaje sobie sprawę, jak istotne jest, aby siedziba przedsiębiorstwa prezentowała się nienagannie. Nie tylko jest to miejsce, w...

Ratusz planuje konkurs na przebudowę Karowej

W drugiej połowie 2024 roku ratusz planuje ogłoszenie konkursu architektonicznego na koncepcję przebudowy ciągu ulicy Karowej od Wisłostrady do Traktu Królewskiego....

Develia prezentuje nową strategię – celem jest roczna sprzedaż ponad 4500 mieszkań

Develia opublikowała nową strategię na lata 2024-2028. Priorytetem dewelopera jest dalszy dynamiczny rozwój w sektorze mieszkaniowym i zwiększenie udziału rynkowego w...

Asfaltowanie drugiej jezdni Gagarina

Coraz bliżej uruchomienia linii tramwajowej na ul. J. Gagarina. W najbliższy weekend, 19-21 kwietnia, drogowcy ułożą ostatnią...

Warszawa walczy z betonozą! Zapowiada kolejne remonty!

Ponad 31 tys. mkw. – tyle betonu usunęły w ubiegłym roku miejskie jednostki i zastąpiły go roślinnością....

Polecane

Druga edycja Westfield Good Festival – baw się na koncertach, projektuj meble, odkryj proekologiczne postawy!

Już w czwartek, 18 kwietnia w Westfield Arkadia i Westfield Mokotów rozpocznie się II edycja festiwalu Westfield Good Festival. Na uczestników wydarzenia...

ZEROMAT – WYJĄTKOWA ATRAKCJA W CENTRUM WARSZAWY! POŻEGNAJ PEPSI MAX I OTRZYMAJ DWIE PUSZKI PEPSI ZERO CUKRU

Pepsi zaprasza wszystkich fanów marki do świętowania i powitania Pepsi Zero Cukru. Tuż przy rondzie ONZ, w centrum Warszawy, czekać będzie na nich wyjątkowa...

Konwiktorska Residence – najlepszy adres w sercu Warszawy

Przy Konwiktorskiej 4, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Starego Miasta, powstaje kameralny apartamentowiec Konwiktorska Residence. W budynku znajdzie się tylko 78 luksusowych apartamentów....

18. Nationale-Nederlanden Półmaraton Warszawski już w najbliższą niedzielę!

Już w najbliższą niedzielę, 24 marca, w stolicy wystartuje 18. Nationale-Nederlanden Półmaraton Warszawski oraz New Balance Bieg Na Piątkę. Na starcie...

Ruszają zapisy do 3. edycji Wbiegnij na Varso Tower

Sportowi amatorzy i profesjonalni zawodnicy ponownie zmierzą się ze schodami najwyższego budynku w Unii Europejskiej. Dziś od godz. 14:00 biegacze mogą...

Wernisaż najlepszych prac uczestników i zwycięzców Warszawskiego Maratonu Fotograficznego

11 marca 2024 r. odbył się uroczysty wernisaż zdjęć uczestników 4. edycji Warszawskiego Maratonu Fotograficznego, organizowanego przez kawiarnie Green Caffè Nero. Motywem...