Skanska rozpoczęła budowę pierwszego etapu projektu biurowego Spark, który powstanie na rogu ulic Okopowej i Towarowej, na tzw. Serku Wolskim. Będzie to przestrzeń biurowa wyróżniająca się ogólnodostępnym placem, otwartą strefą pracy na świeżym powietrzu oraz amfiteatrem. Po raz pierwszy w budynku Skanska w Polsce, na dedykowanym tarasie I etapu, znajdą się ule. Spark otrzyma również certyfikat „Obiekt bez barier”, przyznawany budynkom dostosowanym do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Spark został zaprojektowany z myślą o potrzebach wszystkich użytkowników – pracowników, ale także okolicznych mieszkańców i osobach niepełnosprawnych. Dzięki audytowi jaki na wczesnym etapie prac projektowych przeprowadziła Fundacja Integracja, projekt Spark jako pierwszy budynek biurowy, już w momencie oddania do użytku, otrzyma certyfikat „Obiekt bez barier”. Aby zapewnić dobre samopoczucie osobom, które na co dzień będą korzystać z przestrzeni Spark, do współpracy przy projektowaniu zostały zaproszone fundacje: Na Miejscu oraz Project for Public Spaces, specjalizujące się w planowaniu przyjaznej przestrzeni miejskiej. Dzięki konsultacjom z ekspertami oraz wsparciu fundacji przy zebraniu opinii od mieszkańców możliwe będzie dostosowanie Spark do wskazanych potrzeb, ze szczególnym nastawieniem na wymagania matek z dziećmi, osób starszych i osób z różnymi ograniczeniami. Dodatkowo, przedstawiciele Skanska prowadzą rozmowy m.in. z lokalnymi przedsiębiorcami, którzy działają w okolicy i starają się tak dobrać punkty handlowo-usługowe, aby nawzajem uzupełniały się z lokalnym biznesem.
Spark będzie projektem, który nada Serkowi Wolskiemu wielkomiejski charakter, zapewniając wysokiej jakości przestrzeń publiczną i klasyczną, elegancką architekturę. Dzięki staraniom Skanska na czas realizacji trzyetapowej inwestycji, od strony ul. Okopowej, powstanie „Plac Kercelak”, czyli skwer, na którym znajdzie się mała architektura zaprojektowana wspólnie z mieszkańcami w ramach projektu Nowa Towarowa. Ponadto, po raz pierwszy na projekcie Skanska w Polsce, na specjalnie dostosowanym tarasie I budynku, zostaną zainstalowane ule, którymi będą się opiekować profesjonalni pszczelarze, a pozyskany w ten sposób miód będzie można kupić w tutejszej kantynie. Nie zapomniano także o zwierzakach – na terenie Spark zaplanowano specjalne poidełka dla czworonogów.
Projekt architektoniczny kompleksu przygotowała jedna z najsłynniejszych polskich pracowni projektowych – Kuryłowicz & Associates.
Łącznie projekt będzie składał się z trzech budynków biurowych, w tym 130-metrowej wieży. Po ukończeniu zaoferuje najemcom około 70 000 mkw. powierzchni najmu, czyli mniej więcej tyle, ile dziesięć boisk piłkarskich na Stadionie Narodowym.
Spark: kluczowe fakty i liczby
- Całkowita powierzchnia najmu kompleksu: ponad 70 000 mkw. GLA
- Powierzchnia najmu I etapu: ok. 12 300 mkw.
- Planowany termin oddania do użytku I etapu:I kwartał 2018 r.
- W pierwszym etapie zostanie wybudowany budynek C, zlokalizowany najbliżej ulicy Karolkowej.
- Pierwszy etap kompleksu dostarczy 86 miejsc parkingowych.
- Budynek C będzie składał się z dziewięciu kondygnacji naziemnych.
- Certyfikacja: LEED Platinum
- Generalnym wykonawcą budynku jest firma Skanska S.A. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia Kuryłowicz&Associates. Projekt konstrukcji budynków i instalacji przygotowało Buro Happold. Za komercjalizację biurowca odpowiada Skanska Property Poland.
