Do Urzędu m.st. Warszawy trafił wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Męcińskiej 10/14 na Pradze-Południe. Neonove sp. z o.o. planuje w tym miejscu sześciokondygnacyjny budynek z maksymalnie 100 mieszkaniami, usługami oraz dwukondygnacyjnym garażem podziemnym.
Wniosek został złożony w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej, czyli Lex Deweloper, i opublikowany 10 września 2026 roku. Inwestycja obejmuje działkę przy ul. Męcińskiej 10/14, na której obecnie znajduje się trzykondygnacyjny budynek dawnej centrali telekomunikacyjnej, parking oraz zieleń.
Projekt zakłada budowę sześciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Na pięciu kondygnacjach nadziemnych zaplanowano maksymalnie 100 mieszkań, natomiast na parterze znajdą się lokale usługowe. Pod budynkiem powstanie dwukondygnacyjny garaż podziemny, do którego wjazd zaplanowano od strony ul. Czapelskiej.
Od strony ul. I. Kruszewskiego przewidziano teren rekreacyjny o powierzchni około 424 m². Zostanie on urządzony na gruncie rodzimym.
W ramach inwestycji towarzyszących inwestor zadeklarował również szereg prac w najbliższej okolicy. Obejmują one remont bloku żywieniowego w Szkole Podstawowej nr 120 przy ul. Międzyborskiej 64/70, przebudowę ul. Krypskiej na odcinku od ul. Stockiej do ul. Kruszewskiego oraz przebudowę miejsc parkingowych przy ul. Czapelskiej wraz z wymianą lub konserwacją istniejącego bruku.
Planowane jest także zagospodarowanie skweru położonego na północ od terenu inwestycji, w rejonie al. Stanów Zjednoczonych. Inwestor deklaruje urządzenie zieleni oraz montaż elementów małej architektury.
Inwestycja znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego rejonu Ronda Wiatraczna część I. Dla działki plan przewiduje obecnie funkcję infrastruktury teletechnicznej oraz usług handlu i biur. Maksymalna wysokość zabudowy została określona na 20 metrów, a maksymalna intensywność zabudowy na 3,0.
Zastosowanie specustawy mieszkaniowej pozwala na realizację inwestycji w procedurze niezależnej od zgodności z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przy zachowaniu warszawskich standardów urbanistycznych.
Na tym etapie jest to wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej. Ostateczna możliwość realizacji projektu będzie zależała od przeprowadzenia procedury i decyzji właściwych organów.
