Jeden z największych projektów mieszkaniowych planowanych obecnie na warszawskiej Pradze wykonał ważny krok na drodze do realizacji. Kilka dni temu Rada Dzielnicy Praga-Północ pozytywnie zaopiniowała inwestycję Doki w Porcie Praskim, która ma zostać zrealizowana w trybie tzw. lex deweloper. Teraz ostateczna decyzja należy do Rady m.st. Warszawy.
Projekt Doki obejmuje tereny położone wzdłuż historycznych basenów portowych pomiędzy mostem pieszo-rowerowym nad Wisłą a stacją metra Stadion Narodowy. To kolejny etap zagospodarowania Portu Praskiego, który od lat przekształca się z obszaru poprzemysłowego w nową część śródmieścia po prawej stronie Wisły.
Za koncepcję architektoniczną odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci. Projektanci zaproponowali stworzenie nowej nadrzecznej dzielnicy mieszkaniowej inspirowanej europejskimi terenami portowymi, takimi jak te w Hamburgu, Amsterdamie czy Kopenhadze. Wzdłuż nabrzeży mają powstać ogólnodostępne bulwary, promenady spacerowe, lokale usługowe oraz nowe tereny zielone. Według przedstawionej koncepcji zaplanowano ponad 13 tys. mkw. zieleni oraz ponad 400 nowych drzew.
Jak przypominała wcześniej Nowa Warszawa, Doki mają nie tylko dostarczyć nowe mieszkania, ale także otworzyć mieszkańcom dostęp do części Portu Praskiego, która przez lata pozostawała niedostępna. Projekt zakłada również rekreacyjne wykorzystanie basenów portowych oraz tzw. zielonego pirsu.
Według prezentowanych założeń inwestycja ma zostać podzielona na dwa etapy. W pierwszym powstać ma ponad 330 mieszkań w części położonej od strony ul. Zamoyskiego. Drugi etap obejmie zabudowę jednego z portowych pirsów, gdzie planowanych jest ponad 900 mieszkań. Łącznie w ramach całego projektu może powstać około 1270 lokali mieszkalnych.
Ważnym elementem procedury są także inwestycje towarzyszące. Już wcześniej dzielnica Praga-Północ podpisała ze spółką Port Praski porozumienie dotyczące rozbudowy infrastruktury oświatowej. Zakłada ono m.in. rozbudowę szkoły podstawowej oraz budowę nowego przedszkola, które mają zostać sfinansowane przez inwestora.
Po uzyskaniu pozytywnej opinii dzielnicy projekt trafi pod obrady Rady Warszawy. Jeśli radni wyrażą zgodę na realizację inwestycji w trybie lex deweloper, Doki staną się jednym z największych przedsięwzięć mieszkaniowych realizowanych obecnie na prawym brzegu Wisły.
