Zgodnie z zapowiedzią firma Invesco Real Estate już niebawem rozpocznie proces modernizacji Placu Unii – jednego z flagowych obiektów swojego portfela nieruchomości w Polsce. W rezultacie warszawski obiekt wielofunkcyjny zyska dodatkowe 5000 mkw. GLA nowoczesnej i ekologicznej przestrzeni biurowej.
Plac Unii jeszcze w tym roku zaoferuje dodatkową przestrzeń biurową skrojoną na miarę współczesnych potrzeb nowych najemców oraz ich pracowników. Po zakończeniu inwestycji łączna powierzchnia biurowa w budynku wynosić będzie 48000 mkw.
Obecnie w wielofunkcyjnym obiekcie sukcesywnie prowadzony jest proces relokacji sklepów i punktów usługowych, które dotychczas znajdowały się na poziomie +1. Rozwiązania zaplanowane przez Invesco Real Estate mają na celu skoncentrowanie najemców z branży retail na dwóch niższych poziomach, dzięki czemu zakupy w pasażu handlowo-usługowym będą jeszcze bardziej komfortowe dla wszystkich gości Placu Unii.
Przestrzeń biurową na poziomie +1 cechować będą certyfikowane rozwiązania ekologiczne wdrażane zgodnie z działaniami zrównoważonego rozwoju. Natomiast zastosowanie nowych technologii wpłynie bezpośrednio na wygodę pracowników.
Nowa przestrzeń Placu Unii będzie w pełni funkcjonalna. W związku z dynamicznym rozwojem elastycznych powierzchni typu flexible na świecie, także warszawski biurowiec umożliwi swobodny podział powierzchni swoim najemcom. W aranżacji zostanie też zastosowanych wiele rozwiązań ekologicznych z wykorzystaniem materiałów pochodzących w recyklingu. Na podłogach znajdą się wykładziny produkowane w stu procentach z wyłowionych sieci rybackich, które stanowiły zagrożenie dla zwierząt morskich. Sufity zostaną natomiast wykonane ze sprasowanej wełny drzewnej, która charakteryzuje się wysokim współczynnikiem absorbcji dźwięku o najwyższym parametrze A.
– Strategia świadomego podejścia do ekologii prowadzona jest we wszystkich naszych obiektach w Polsce i jest to dla Invesco Real Estate kwestia priorytetowa. W nowych biurach Placu Unii zostanie zastosowane m.in. w pełni energooszczędne oświetlenie LED. Będzie ono zaopatrzone w specjalne sterowanie z czujnikami ruchu oraz sensorami. Zliczą one automatycznie liczbę osób na danej powierzchni i dobiorą odpowiednie natężenie oświetlenia oraz wentylacji. Przy małej liczbie pracowników wentylacja będzie działała na przykład na 30 procent, a nie o pełnej mocy w trybie ciągłym. Cała nowa powierzchnia będzie więc energooszczędna. W aranżacji wszystkich biur zostanie wykorzystanych także dużo naturalnych roślin, łącznie z gatunkami, które oczyszczają powietrze – dodaje Anna Szelc.
Strefy relaksu mieszczące się w częściach wspólnych na poziomie +1 również zostaną zaaranżowane z wykorzystaniem roślin, wśród których znajdą się 12-metrowe drzewa. Przestrzenie odpoczynku dla pracowników zostaną zlokalizowane na trzech mostkach łączących budynki A, B i C i zaopatrzone będą m.in. w fotele do masażu, leżaki i inne komfortowe meble.
W Placu Unii nie zabraknie też rozwiązań zapewniających bezpieczeństwo najemcom. W nowej przestrzeni znajdą się choćby miejsca spotkań dla pracowników zaaranżowane w formie „kapsuł” posiadających wewnętrze filtry antywirusowe oraz system automatycznej dezynfekcji. W biurach będzie też zapewniona ciągła cyrkulacja świeżego powietrza przy wykorzystaniu najwyższej klasy filtrów oczyszczających.
Za koncepcję aranżacji nowej przestrzeni biurowej odpowiada warszawskie biuro Trzop Architekci i MJZ. Za komercjalizację obiektu odpowiedzialna jest firma Colliers International.
