PHN SPV 2 Sp. z o.o. (spółka z Grupy Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A. realizująca projekt Domaniewska Office Hub) zawarła z Bankiem Polska Kasa Opieki S.A. i Pekao Bank Hipoteczny S.A. umowę kredytową dotyczącą finansowania kluczowej inwestycji biurowej PHN – Domaniewska Office Hub, która powstaje na warszawskim Mokotowie.
Realizacji Domaniewska Office Hub przyświeca założenie, iż będzie to kompleks biurowy optymalny od strony zarówno funkcjonalnej, jak i ekonomicznej, idealnie odpowiadający na zapotrzebowanie rynku. Pozyskanie finansowania jest istotnym krokiem przybliżającym nas do terminowego zakończenia tej inwestycji i oddania jej w ręce najemców – powiedział Włodzimierz Stasiak, Członek Zarządu ds. finansowych Polskiego Holdingu Nieruchomości S.A.
Przedmiotem umowy między PHN a bankami jest kredyt terminowy finansujący prace budowlane (w wysokości 67.940.034 PLN oraz 22.943.808 EUR), który zostanie przekształcony w kredyt inwestycyjny (w wysokości 67.940.034 PLN oraz 29.232.808 EUR) oraz kredyt odnawialny służący finansowaniu przepływów związanych z podatkiem VAT w wysokości 13.400.000 PLN.
Kompleks Domaniewska Office Hub będzie składał się z dwóch zintegrowanych siedmiokondygnacyjnych budynków biurowych klasy A, zlokalizowanych w Warszawie przy ul. Domaniewskiej 37C, o łącznej powierzchni najmu ok. 27.000 m2. Koncepcja budynków uwzględnia najwyższe standardy budownictwa ekologicznego.
Po uzyskaniu z końcem grudnia 2013 r. prawomocnego pozwolenia na budowę rozpoczęły się prace fundamentowe oraz wybrany został generalny wykonawca. Oddanie nieruchomości do użytku planowane jest na przełomie II i III kwartału 2015 r.
Cieszy nas to, że projekt jest realizowany jest zgodnie z harmonogramem i spotyka się z dużym zainteresowaniem ze strony najemców szukających dla swojego biura powierzchni w wysokiej klasy obiekcie w atrakcyjnej lokalizacji biznesowej przy ul. Domaniewskiej – dodał Włodzimierz Stasiak.
Inwestycja realizowana jest w sercu jednej z kluczowych stref biznesowych Warszawy. Lokalizacja obiektu w sąsiedztwie Galerii Mokotów i ulicy Wołoskiej gwarantuje doskonałe połączenie z najważniejszymi ciągami i węzłami komunikacyjnymi stolicy oraz z międzynarodowym lotniskiem im. Fryderyka Chopina.
Grupa Polskiego Holdingu Nieruchomości
Jeden z największych pod względem wartości portfela podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych w Polsce. Spółka posiada obecnie 144 nieruchomości na terenie Warszawy i całej Polski oraz ponad 1100 ha gruntów. PHN ma wieloletnie doświadczenie zarówno w zarządzaniu nieruchomościami, jak i w realizacji projektów deweloperskich.
Do kluczowych obiektów należących do grupy Polskiego Holdingu Nieruchomości należą w szczególności: Świętokrzyska 36 – jedna z najlepszych lokalizacji w Centralnym Obszarze Biznesowym (COB) Warszawy, przy Rondzie ONZ; centrum handlowo-usługowe przy Bartyckiej 26, zlokalizowane nieopodal centrum Warszawy; wieżowiec Intraco City przy Stawki 2; biurowiec Kaskada City przy Jana Pawła II 12 oraz „Port Rybacki” w Gdyni. PHN zakończył realizację prestiżowego biurowca Foksal City w pobliżu ulicy Foksal w Warszawie. Grupa realizuje obecnie budowę nowoczesnego biurowca Domaniewska Office Hub na warszawskim Mokotowie, a we Wrocławiu SEGRO Industrial Park Wrocław, powstającego w joint venture z międzynarodowym deweloperem SEGRO.