Partners International pośredniczyła w sprzedaży najdroższego penthouse’una rynku pierwotnym w Warszawie. Apartament w prestiżowej inwestycji Orris Residence przy ul. Okólnik 11 w sąsiedztwie Muzeum Chopina został wystawiony za cenę 21 mln zł, co daje niemal 90 tys. zł za metr kwadratowy.
Dwupoziomowy penthouse o powierzchni 234 m² znajduje się w historycznej kamienicy z początku XX wieku. Do lokalu przynależy taras na dachu z panoramicznym widokiem na Warszawę i Wisłę. Inwestycja pomimo kameralności wykończona jest w topowym standardzie: elewacja z jasnego wapienia w naturalny sposób współgra z ogrodem wertykalnym na dziedzińcu, a części wspólne to harmonijne połączenie materiałów najwyższej klasy –marmuru, forniru oraz metalu. W budynku przewidziano zaledwie pięć apartamentów, z czego trzy znalazły już swoich nabywców.
– Sprzedaż tego penthouse’u pokazuje niesłabnący popyt na nieruchomości premium w Warszawie. Coraz częściej klienci szukają nieszablonowych propozycji: miejsc łączących luksus, historię i bardzo dobrą lokalizację. Orris Residence jest przykładem inwestycji, która przywróciła historyczny fragment Śródmieścia, oferując wszystko to, co jest obecnie najbardziej cenione – mówi Joanna Czapska, CEO Partners International.
Orris Residencepowstała na terenie, który należał do rodziny Krasińskich. W 1912 r. wzniesiono tu Kamienicę Ordynacką w stylu neoklasycystycznym – jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Warszawie. Po II wojnie światowej część budynku została zniszczona, a powojenna odbudowa nie odtworzyła pierwotnej formy. Obecna inwestycja przywróciła kamienicy jej dawny blask, harmonijnie łącząc klasyczną elegancję z nowoczesnym designem.
– Warszawa utrzymuje się w czołówce europejskich rynków premium, a butikowe inwestycje przyciągają zarówno klientów indywidualnych, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomościami klasy ultra-luxury z całego świata. Cena ofertowa penthouse’u nie jest zaskoczeniem – tego rodzaju nieruchomości premium w stolicy są rzadkością – komentujeJoanna Czapska.
Wysokie ceny ofertowe wynikają z ograniczonej podaży apartamentów o podobnym standardzie w Warszawie, lokalizacji (sąsiedztwo Muzeum Chopina i bliskość ul. Nowy Świat), spokojnej i kameralnej okolicy, niewielkiej liczby apartamentów w budynku oraz rzadkości inwestycji tego typu. Bardzo często podobne nieruchomości nie trafiają do publicznego obrotu i oferowane są wyłącznie w trybie off-market.
