REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Penta pozyskała finansowanie o wartości ponad 31 mln euro dla biurowca D48

Strona główna Nieruchomości Penta pozyskała finansowanie o wartości ponad 31 mln euro dla biurowca D48

 Penta Investments, poprzez spółkę celową Corbine Investments Sp. z o.o., podpisała umowę kredytową z Bank Zachodni WBK S.A.  o wartości 31,25 mln euro. Pozyskane środki zostaną przeznaczone na refinansowanie wniesionego dotychczas equity oraz dalsze finansowanie budowy biurowca D48, budynku klasy A powstającego w centralnym punkcie największej dzielnicy biurowej w Warszawie, u zbiegu ulic Domaniewskiej i Postępu. Dotychczas budynek był w całości finansowany ze środków własnych inwestora. Inwestycja, która zostanie zakończona
w sierpniu br., dostarczy na stołeczny rynek ponad 26.000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

 

Po ukończeniu budowy i stabilizacji biurowca D48, pozyskany kredyt zostanie przekształcony
w długoterminowy kredyt inwestycyjny z terminem spłaty przypadającym w roku 2023.

Wartość udzielonego kredytu wynosi 31,25 mln euro, z kolei wartość transzy VAT wynosi
18 mln złotych. Łączna wartość inwestycji biurowej D48 wyniesie około 48 mln euro.

 

„Projekt D48 jest pierwszym projektem biurowym realizowanym przez grupę inwestycyjną Penta
w Polsce, stąd też pozyskanie jednego z największych banków w Polsce jako partnera finansowego jest dla nas dużym sukcesem. Na wyróżnienie wskazuje fakt, że projekt jest realizowany w formule tzw. construction management, co oznacza konieczność ścisłej współpracy i zrozumienia pomiędzy inwestorem a instytucją finansującą. Zaangażowanie finansowe ze strony BZ WBK to wyraz zaufania dla projektu D48, potwierdzenie jego wysokiej jakości i potencjału oraz zwiększenie rentowności tego przedsięwzięcia. To także potwierdzenie wiarygodności Penta Investments jako zaufanego partnera biznesowego” – skomentował Damian Grzywacz, Country Managing Director Poland, Penta Investments.

 

„Każdy projekt Penty to synonim wysokiego standardu i jakości, stąd wysokie oczekiwania wobec banku finansującego. Wybór Banku Zachodniego WBK S.A. jako partnera pierwszego przedsięwzięcia Penta Investments w Polsce to dla nas wyróżnienie i potwierdzenie, iż jesteśmy w stanie spełnić oczekiwania najbardziej wymagających i doświadczonych klientów, którzy oczekują produktów „szytych na miarę”” – powiedział Paweł Sobień z Banku Zachodniego WBK S.A.

Główne atuty projektu D48

  • D48to budynek biurowy klasy A, zlokalizowany w samym sercu biznesowej części warszawskiego Mokotowa, przy skrzyżowaniu ulic Domaniewskiej i Postępu. Centralna lokalizacja D48 zapewnia szybki i wygodny dostęp do transportu publicznego, w tym tramwajów i linii autobusowych, pobliskiego dworca szybkiej kolei miejskiej (SKM). Dużym atutem projektu jest bliskość do międzynarodowego portu lotniczego im. Fryderyka Chopina oraz południowej obwodnicy Warszawy, jak również Galerii Mokotów, jednego
    z największych i najbardziej popularnych centrów handlowych w stolicy.
  • D48 zaoferuje ponad 26.000 mkw. powierzchni biurowej na 11 kondygnacjach biurowych od strony ul. Domaniewskiej i 8 kondygnacjach biurowych od strony ul. Postępu. Wielkość powierzchni dostępnych na jednej kondygnacji umożliwi najemcom elastyczne planowanie funkcjonalnej przestrzeni biurowej.
  • Budynek D48 udostępni przestronne tarasy z widokiem na centrum Warszawy, jak również w obrębie działki – tereny zielone z nowoczesną, małą architekturą.
  • Każda kondygnacja budynku będzie maksymalne doświetlenie światłem dziennym dzięki efektywnemu zaplanowaniu kształtu budynku i jego położenia względem stron świata, wysokości pomieszczeń w świetle (2,75 m), jak również w pełni przeszklonej fasadzie.
  • Budynek zostanie wyposażony w szereg rozwiązań proekologicznych i zapewniających najwyższą efektywność energetyczną budynku, jak również nowoczesne systemy obsługi
    z użyciem smartfonów.
  • W obrębie biurowca zostaną udostępnione dwa parkingi – dwukondygnacyjny parking podziemny dla najemców, jak również parking naziemny dla gości, zapewniające łącznie 480 miejsc parkingowych. Dostęp do obu parkingów będzie zapewniony z dwóch niezależnych wjazdów – od strony ulicy Domaniewskiej i Postępu.
  • Na obu parkingach będą znajdować się dedykowane miejsca do ładowania samochodów
    z napędem elektrycznym.
  • W projekcie D48 znalazły się także miejsca na rowery i szatnie z prysznicami dla rowerzystów.
  • Obiekt będzie również w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
  • Na poziomie parteru zostanie zlokalizowana cześć handlowo-usługowa, m.in. z restauracją otwartą w dni powszednie i w weekendy (z myślą o pracownikach części biurowej Mokotowa, jak również mieszkańców nowo powstających w bliskim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych).
  • Projekt uzyskał precertyfikat LEED na poziomie Gold, w kategorii LEED® Building Design and Construction: Core and Shell Development.

 

Realizacja biurowca D48 przebiega zgodnie z harmonogramem. Zakończenie budowy zaplanowano w sierpniu br., a rozpoczęcie użytkowania jest planowane na początek października br. Dotychczas Penta Investments podpisała umowy najmu na łączną powierzchnię ponad 8.100 mkw., co stanowi ponad 30% łącznej powierzchni najmu. Najemcami biurowca D48 zostały: SMYK – międzynarodowa sieć specjalistycznych sklepów dla dzieci (6.000 mkw.), Intrum Justita – wiodąca europejska firmą działającą w branży zarządzania należnościami (ponad 1.500 mkw.) oraz Warsztat Kulinarny – znana sieć i koncept kulinarny (600 mkw.). Firma doradcza Savills jest agentem wyłącznym budynku D48.

Wiadomości

Tor Stegny będzie zadaszony. Jest przetarg na budowę!

Stołeczne Centrum Sportu AKTYWNA WARSZAWA ogłosiło przetarg na opracowanie dokumentacji projektowej oraz wykonanie na jej podstawie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego...

Odkryj Kobido w Warszawie – kurs masażu, który przyciągnie klientów

Warszawa – dynamiczne, tętniące życiem miasto pełne energii i nieustannie rozwijające się. Wśród zgiełku wielkiego miasta, wielu warszawiaków poszukuje chwili wytchnienia i...

Deweloper wybuduje luksusowy apartamentowiec obok Muzuem Woli na Srebrnej

Greenfields - Real Estate poinformował o transakcji zakupu gruntu o powierzchni 1640 metrów kwadratowych na Woli. Chodzi o działkę przy ulicy Srebrnej,...

Ghelamco wybuduje Novą Marinę w Gdyni.

W historycznej lokalizacji Mola Południowego i przy porcie jachtowym, Ghelamco wspólnie z PZŻ zbuduje wielofunkcyjny budynek z centrum żeglarskim. Inwestycja Nova...

W Porcie Czerniakowskim powstanie nowy most tylko dla pieszych i rowerzystów!

Nowa przeprawa połączy bardzo ważny węzeł trasy rowerowej. Mieszkańcy Warszawy czekali na tę inwestycję ponad 17 lat. Kładka powstanie w miejscu...

Tramwaj do Wilanowa dojedzie, ale dwa miesiące później.

Budimex – generalny wykonawca inwestycji „Tramwaj do Wilanowa” wraz z inwestorem ‎Tramwaje Warszawskie - w trakcie kontroli jakości wykonanych prac torowych...

Polecane

Pomysły na nudę? Odkryj zabawkowy Paczkomat!

Wakacyjna nuda? Odkryj zabawkowy Paczkomat! Ta kartonowa zabawka naśladuje prawdziwy Paczkomat, umożliwiając dzieciom samodzielne składanie, personalizację i zabawę w odbieranie i wysyłanie...

Warszawski Maraton Fotograficzny. Ruszyły zapisy do 5. edycji największego polskiego fotomaratonu

Kolejna odsłona Warszawskiego Maratonu Fotograficznego organizowanego przez Green Caffè Nero odbędzie się 14 września 2024 roku. Uczestnicy będą mieli do wykonania 8...

Politycy! Nie zabijajcie polskich mediów!

Polskie media są ważną częścią życia każdego z nas - wszystkich żyjących, mieszkających i pracujących w Polsce.Politycy! Nie zabijajcie polskich mediów!Polskie media...

Deski kompozytowe czy drewniane? Jakie wybrać?

Budowa tarasu to niełatwe zadanie. Trzeba zaprojektować go w taki sposób, by dobrze komponował się zarówno z domem, jak i z ogrodem....

Jakie są ceny biur na wynajem w topowych lokalizacjach w Warszawie?

Przy wyborze lokalizacji trend jest niezmienny od lat, bowiem wśród najchętniej wybieranych dzielnic biurowych w Warszawie są Wola i Śródmieście. Świadczy o...

Weekend poza Warszawą, czyli najlepsze pomysły na krótki wypoczynek poza stolicą

Czasami najpiękniejsze przygody kryją się tuż za rogiem. Dla tych, którzy chcą oderwać się od rutyny i zgiełku stolicy, mamy kilka inspirujących...