Na warszawskim rynku nieruchomości premium pojawia się nowy format mieszkań, odpowiadający na potrzeby osób, które regularnie przebywają w stolicy, ale nie traktują jej jako miejsca zamieszkania na stałe. To niewielkie mieszkania typu studio, pełniące funkcję miejskiego azylu – alternatywy dla wynajmu, a jednocześnie rozwiązania bardziej osobistego i trwałego.
Przykładem tego podejścia jest inwestycja Strzelecka 22, realizowana w sercu warszawskiej Pragi – dzielnicy o wyrazistej tożsamości, gdzie historia przedwojennych kamienic splata się ze współczesnym rytmem miasta. Lokalizacja przyciąga osoby poszukujące autentyczności, miejskiego charakteru i bliskości centrum, bez rezygnacji z kameralnej skali zabudowy.
Ogromnym atutem inwestycji jest jej położenie w pobliżu stacji metra oraz kładki pieszo-rowerowej przez Wisłę, która umożliwia dotarcie w kilka minut spacerem na Stare Miasto. Bliskość komunikacji miejskiej i nadrzecznych terenów rekreacyjnych pozwala w pełni korzystać z oferty miasta.
Nie są to apartamenty w klasycznym rozumieniu ani lokale projektowane z myślą o zakładaniu rodziny. To funkcjonalne mieszkania typu studio, które mogą pełnić rolę tzw. „second home” – miejsca pobytu dla osób często pracujących w Warszawie, realizujących projekty biznesowe lub akademickie, ceniących prywatność, własną przestrzeń i możliwość pozostawienia rzeczy na miejscu.
Projekt autorstwa pracowni WXCA obejmuje kameralny budynek, w którym zaplanowano łącznie 34 mieszkania. Obiekt składa się głównie z lokali o niewielkich metrażach, uzupełnionych o mieszkania średniej wielkości. Dominują w nim studia o powierzchniach od 25,5 do 54,7 mkw. Aktualnie w sprzedaży znajdują się dwa pierwsze piętra z najmniejszymi lokalami, natomiast na wyższych kondygnacjach przewidziano także większe metraże – do 55 mkw.
Mieszkania zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności i elastyczności. Przemyślane układy umożliwiają swobodną aranżację przestrzeni, a w wybranych przypadkach także łączenie lokali. Duże okna oraz południowo-zachodnia ekspozycja zapewniają dobre doświetlenie wnętrz – latem naturalnie osłoniętych koronami drzew, zimą otwartych na światło dzienne.
Istotnym elementem projektu jest jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych, widoczna w częściach wspólnych, na parterze oraz balkonach – w przestrzeniach, z którymi mieszkańcy mają bezpośredni kontakt na co dzień. Całość wpisuje się w ideę miejskiego stylu życia opartego na komforcie, funkcjonalności i świadomym projektowaniu przestrzeni.
Inwestorem projektu Strzelecka 22 jest spółka NEKOR Fala Sp. z o.o., powstała ze współpracy firm NEKOR i Fala RE. Połączenie doświadczenia z nowym podejściem do budownictwa mieszkaniowego ma odpowiadać na zmieniające się potrzeby rynku oraz styl życia osób korzystających z miasta w sposób elastyczny i nieciągły.
Nowy format mieszkań odpowiada na potrzeby osób, które chcą mieć w Warszawie swoje miejsce bez konieczności stałego zamieszkiwania. To rozwiązanie dla tych, którzy cenią własne, dopracowane wnętrze, chcą wracać do tej samej przestrzeni i nie martwić się o pozostawione w niej rzeczy.
Artykuł sponsorowany
