Na Pradze Południe, przy ulicy Skaryszewskiej 5, rozpoczyna się inwestycja, która ma szansę stać się symbolem nowoczesnego budownictwa społecznego w Warszawie. Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe planuje wzniesienie sześciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego w technologii prefabrykowanej.
– Właśnie została podpisana umowa na realizację kolejnego budynku w ramach Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Nowa inwestycja powstanie w bezpośrednim sąsiedztwie siedziby spółki i będzie obejmować 20 mieszkań przeznaczonych dla warszawskich rodzin oraz 5 lokali dla osób z niepełnosprawnościami – mówi Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy.
Mieszkania i funkcje społeczne pod jednym adresem
Projekt zakłada stworzenie przestrzeni, która łączy funkcję mieszkaniową z lokalną infrastrukturą społeczną. W budynku znajdzie się 25 mieszkań na wynajem – w tym 20 dla rodzin oraz 5 wspomaganych, przeznaczonych dla osób z niepełnosprawnościami. Parter z antresolą zostanie przeznaczony na lokal usługowy, w którym swoją siedzibę będzie miało Centrum Usług Społecznych. To właśnie tam mieszkańcy dzielnicy będą mogli korzystać z punktu wsparcia, uczestniczyć w spotkaniach, warsztatach czy wydarzeniach integracyjnych. W podziemiu przewidziano sale spotkań i pomieszczenia konferencyjne, które zapewnią przestrzeń do pracy zespołowej, szkoleń i działań edukacyjnych. Całość otoczona będzie zielenią – tarasową strefą rekreacyjną, ławkami, stojakami na rowery i elementami małej architektury, zaprojektowanymi z myślą o rodzinach, seniorach i osobach z niepełnosprawnościami.
Prefabrykacja – nowoczesna technologia
Budynek przy Skaryszewskiej 5 powstanie w technologii prefabrykacji żelbetowej, co oznacza, że większość elementów konstrukcyjnych zostanie przygotowana w zakładzie produkcyjnym, a następnie zmontowana na miejscu. Dzięki temu proces budowy będzie krótszy, mniej uciążliwy dla otoczenia i bardziej precyzyjny.
– Ta inwestycja łączy społeczną innowacyjność z nowoczesną technologią – będzie to pierwszy budynek TBS w Warszawie wzniesiony w technologii prefabrykowanej. Dzięki temu proces budowy będzie szybszy, bardziej efektywny i przyjazny środowisku – podkreśliła Aldona Machnowska-Góra, zastępczyni prezydenta m.st. Warszawy.
Ekologia i energooszczędność
Projekt wpisuje się w miejskie strategie adaptacji do zmian klimatu. Budynek będzie niskoenergetyczny, wyposażony w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła, a na dachu znajdzie się instalacja fotowoltaiczna o mocy minimum 45 kWp wraz z magazynem energii. Zielony dach poprawi izolacyjność i retencję wód opadowych, a deszczówka zostanie wykorzystana do podlewania zieleni i celów gospodarczych.
– Budynek zostanie wyposażony w instalację fotowoltaiczną, system rekuperacji oraz rozwiązania zapewniające komfort i energooszczędność. To gwarancja najwyższej jakości mieszkań, które staną się nowym domem dla warszawskich rodzin i osób potrzebujących szczególnego wsparcia – mówi Adam Godusławski, prezes zarządu TBS Warszawa Południe.
Nowy standard budownictwa społecznego
Skaryszewska 5 to inwestycja, która pokazuje, że budownictwo społeczne może być nowoczesne, ekologiczne i uwzględniać potrzeby lokalnej społeczności. Dzięki połączeniu funkcji mieszkaniowych i społecznych, zastosowaniu nowoczesnych technologii oraz rozwiązań proekologicznych, budynek będzie nie tylko miejscem zamieszkania, ale także przestrzenią wsparcia i integracji lokalnej społeczności. Towarzystwo Budownictwa Społecznego Warszawa Południe podkreśla, że projekt wpisuje się w strategię miasta, której celem jest zapewnienie mieszkańcom komfortowych warunków życia oraz dostęp do usług społecznych w przyjaznym i zrównoważonym otoczeniu.
