REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

NOWA SIEDZIBA CD PROJEKT OD MEDUSAGROUP

Strona główna Nieruchomości Biura NOWA SIEDZIBA CD PROJEKT OD MEDUSAGROUP

Na warszawskiej Pradze powstaje nowy kampus firmy CD Projekt. Wyróżniać go będzie drewniana konstrukcja tarasów, zieleń na elewacjach oraz strefa sportowo-rekreacyjna na dachu. Siedziba powstanie na terenie dawnych zakładów FSO Żerań w Warszawie

Projektowany budynek charakteryzuje się prostą prostopadłościaną formą, co wynika z przyjętego na początkowym etapie projektowania założenia jak najmniej agresywnej ingerencji w otoczenie oraz nacisku na maksymalną efektywność i elastyczność projektowanej bryły z punktu widzenia przeznaczenia obiektu.

Architektura budynku wykorzystuje oszczędne środki wyrazu, ale jednocześnie stanowi indywidualną i oryginalną kompozycję przestrzenną, która odpowiada założeniom Decyzji WZiZT. Forma budynku jest wynikiem optymalizacji przestrzeni użytkowej w jego wnętrzu, która została zaprojektowana tak, aby zapewnić funkcjonalną i efektywną aranżację. Przyjęta głębokość zanurzeń oraz podział okien stwarza wiele możliwości konfiguracji i sposobów podziału przestrzeni w zależności od potrzeb Inwestora, zapewniając jednocześnie doskonały dostęp do światła dziennego dla wszystkich pomieszczeń biurowych.

Budynek posiada sześć kondygnacji użytkowych nadziemnych, dwie kondygnacje podziemne oraz strefę techniczną i użytkową na dachu.

Projektowany budynek ma zapewnić nowoczesną, funkcjonalną i maksymalnie elastyczną przestrzeń do komfortowej pracy biurowej, uwzględniającą specyficzne warunki pracy branży gier wideo, a także sprostać ambicjom Inwestora stworzenia architektury, która będzie wizytówką przyszłego kampusu CD Projekt. Aktywizacja zdegradowanej, postindustrialnej dzielnicy Warszawy, otwartość na jej mieszkańców, nacisk na rozwiązania proekologiczne i niskoemisyjne oraz odpowiedzialność i dbałość o przyrodę, którymi kieruje się Inwestor przy inicjowaniu projektu, będą stanowić podstawowe założenia projektowe dla kolejnych etapów inwestycji. Koncepcja ta jest próbą kompleksowej odpowiedzi na tak postawiony problem projektowy, uwzględniającej wymagania Inwestora na każdym etapie i w każdym aspekcie życia obiektu oraz w ramach wszystkich branż związanych z jego realizacją.

Budynek ma być przyjazny środowisku, co przejawia się między innymi w niskim zużyciu energii, niskiej emisji do atmosfery, zastosowaniu odpowiednich przyjaznych środowisku materiałów budowlanych oraz wyposażenia technicznego. Na etapie tego projektu początkowo zakładano funkcję biurową na każdej kondygnacji nadziemnej, z funkcjami biurowymi i konferencyjnymi na parterze.

Obok biurowca pracownia zaprojektowała garaż z dachem przeznaczonym na cele rekreacyjne. Kształt zamkniętego budynku parkingu jest wynikiem analizy oczekiwań inwestora oraz wytycznych planistycznych określonych w Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Wydanych dla działki. Bryła budynku składa się z dwóch kondygnacji podziemnych i dwóch kondygnacji nadziemnych. Od strony zachodniej, odsłoniętej na istniejące budynki biurowe użytkowane przez Inwestora, zaprojektowano uskoki tarasowe kondygnacji nadziemnych, obsadzone roślinami pnącymi na pionowych fragmentach muru.

Od strony południowej, przy bramie wjazdowej do garażu, zaprojektowano arkadę przyziemia, wyznaczającą strefę wjazdową do budynku. Po stronie wschodniej elewację zaprojektowano równolegle do nieprzejezdnej linii zabudowy, wyznaczonej zgodnie z warunkami zabudowy i użytkowania terenu. Na dachu zamkniętego bloku parkingowego znajduje się przestrzeń rekreacyjna przeznaczona dla pracowników sąsiedniego kompleksu budynków biurowych. Przestrzeń rekreacyjna na dachu została ogrodzona lekką, ażurową siatką. Po stronie zachodniej zaprojektowano rampę o nieregularnym kształcie jako wejście na dach rekreacyjny z poziomu gruntu. Cała konstrukcja zamkniętego parkingu pokryta była perforowaną polerowaną blachą o nieregularnym profilu bocznym.

Głównym zadaniem projektowanego budynku jest uzupełnienie zapotrzebowania na miejsca parkingowe związane ze stale rosnącą kadrą firmy CD Projekt. Jednocześnie obiekt ma zostać uzupełniony o funkcje rekreacyjne stanowiące dodatkowy atut dla pracowników i otaczającej go społeczności. Rozwiązania zastosowane przy projektowaniu parkingu wielopoziomowego wpisują się w ambicje inwestora, by stworzyć przestrzeń charakteryzującą się nie tylko wysokiej jakości rozwiązaniami architektonicznymi i funkcjonalnymi, ale także zapoczątkiem procesu zmian w postindustrialnej dzielnicy Warszawy. Nacisk na rozwiązania proekologiczne i niskoemisyjne oraz odpowiedzialność i dbałość o przyrodę, które są przyświeceniem Inwestorowi przy inicjowaniu projektu, stanowić będą podstawowe założenia kolejnych etapów inwestycji.

  • Lokalizacja: Polska, Warszawa, Żerań
  • Architektów: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
  • Architekci pomocniczy: Wojciech Funkiewicz, Magdalena Kołłątaj, Jan Wichrowski, Marta Boryczka, Agnieszka Kuczyńska, Agnieszka Majcher-Lisowicz, Michał Sokołowski, Michał Laskowski, Mateusz Małecki, Krzysztof Weber, Michał Gawron, Tymoteusz Sapa, Aleksandra Mazur
  • Inwestor: CD PROJEKT S.A.
  • Architektura krajobrazu: Florabo, KASS
  • Budowa i instalacje: WSP Polska
  • Projekt elewacji: Studio Profil
  • Drogi: Projektanci Transportu Cywilnego s.c.
  • Ochrona przeciwpożarowa: CHRONIĆ
  • Powierzchnia użytkowa:: 5611,12 m²
  • Projekt:2020-2022
  • Realizacja:w budowie

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Co jedzą warszawiacy. Pizza spadła z podium!

Zwycięska przed rokiem pizza została zdetronizowana przez burgery. Włoskie placki tym razem muszą zadowolić się drugą pozycją. Stabilne, trzecie miejsce...

Największy wybór aparatów słuchowych w Warszawie

Słuch to jeden z podstawowych zmysłów dzięki którym możemy odnajdywać się w świecie i korzystać z niego jak najpełniej. Co możemy...

Poczta Polska debituje w „Złotych Tarasach”.

Nowoczesny wystrój, atrakcyjna lokalizacja, infrastruktura przyjazna osobom z niepełnosprawnościami – to tylko niektóre atuty nowej placówki Poczty Polskiej, oddanej...

Trakt Królewski w weekendy ponownie deptakiem!

Stolicę rozświetla już świąteczna iluminacja. Symbolicznie uruchomił ją prezydent Rafał Trzaskowski włączając oświetlenie choinki na placu Zamkowym. Wcześniej światełka zabłysły na Trakcie Królewskim i...

Perspektywy dla złota na 2023 rok. Analiza

Złoto jest jednym z najbardziej ugruntowanych i dojrzałych rynków, jeśli chodzi o aktywa inwestycyjne. W przeszłości był ważnym towarem...

Gaia Park z własnym zasilaniem energetycznym ze źródeł odnawialnych

Warszawski deweloper, firma Profbud, rozpoczął sprzedaż nowej, prestiżowej inwestycji GAIA PARK w Kontancinie-Jeziornie. Osiedle będzie etapowane oraz...

Polecane

Największy wybór aparatów słuchowych w Warszawie

Słuch to jeden z podstawowych zmysłów dzięki którym możemy odnajdywać się w świecie i korzystać z niego jak najpełniej. Co możemy...

Od Służewa do Szpiegowa: osiedle Służew nad Dolinką

Służew nad Dolinką to bez wątpienia jedno z najbardziej wyjątkowych osiedli w Warszawie, mimo że niemal identyczne bloki znaleźć można...

Świąteczne atrakcje w Domach Towarowych Wars Sawa Junior

Domy Towarowe Wars Sawa Junior wielu warszawiakom i turystom odwiedzającym stolicę w grudniu kojarzą się z gorączką przedświątecznych przygotowań. W tym...

#LatowBrowarach2022 wystawa zdjęć laureatów konkursu.

Lato już za nami, dlatego zapraszamy na wystawę 14 najlepszych zdjęć wykonanych podczas konkursu „Lato w Browarach”. Uczestnicy zgłosili za pośrednictwem...

Wystawy, koncerty, targi i inne wydarzenia. Jesień w Centrum Praskim Koneser to wiele wyjątkowych atrakcji

Wystawa prac Wojciecha Siudmaka, podróż do krainy Reksia, Praskie Dni Seniora czy Targowisko Sztuki. W październiku i listopadzie Centrum Praskie Koneser...

Na piechotę po Warszawie

W soboty 17 i 24 września wczesnym popołudniem odbędą się spacery po Warszawie zorganizowane przez centrum handlowe Westfield Arkadia oraz Galerię...