REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

NOWA SIEDZIBA CD PROJEKT OD MEDUSAGROUP

Strona główna Nieruchomości Biura NOWA SIEDZIBA CD PROJEKT OD MEDUSAGROUP

Na warszawskiej Pradze powstaje nowy kampus firmy CD Projekt. Wyróżniać go będzie drewniana konstrukcja tarasów, zieleń na elewacjach oraz strefa sportowo-rekreacyjna na dachu. Siedziba powstanie na terenie dawnych zakładów FSO Żerań w Warszawie

Projektowany budynek charakteryzuje się prostą prostopadłościaną formą, co wynika z przyjętego na początkowym etapie projektowania założenia jak najmniej agresywnej ingerencji w otoczenie oraz nacisku na maksymalną efektywność i elastyczność projektowanej bryły z punktu widzenia przeznaczenia obiektu.

Architektura budynku wykorzystuje oszczędne środki wyrazu, ale jednocześnie stanowi indywidualną i oryginalną kompozycję przestrzenną, która odpowiada założeniom Decyzji WZiZT. Forma budynku jest wynikiem optymalizacji przestrzeni użytkowej w jego wnętrzu, która została zaprojektowana tak, aby zapewnić funkcjonalną i efektywną aranżację. Przyjęta głębokość zanurzeń oraz podział okien stwarza wiele możliwości konfiguracji i sposobów podziału przestrzeni w zależności od potrzeb Inwestora, zapewniając jednocześnie doskonały dostęp do światła dziennego dla wszystkich pomieszczeń biurowych.

Budynek posiada sześć kondygnacji użytkowych nadziemnych, dwie kondygnacje podziemne oraz strefę techniczną i użytkową na dachu.

Projektowany budynek ma zapewnić nowoczesną, funkcjonalną i maksymalnie elastyczną przestrzeń do komfortowej pracy biurowej, uwzględniającą specyficzne warunki pracy branży gier wideo, a także sprostać ambicjom Inwestora stworzenia architektury, która będzie wizytówką przyszłego kampusu CD Projekt. Aktywizacja zdegradowanej, postindustrialnej dzielnicy Warszawy, otwartość na jej mieszkańców, nacisk na rozwiązania proekologiczne i niskoemisyjne oraz odpowiedzialność i dbałość o przyrodę, którymi kieruje się Inwestor przy inicjowaniu projektu, będą stanowić podstawowe założenia projektowe dla kolejnych etapów inwestycji. Koncepcja ta jest próbą kompleksowej odpowiedzi na tak postawiony problem projektowy, uwzględniającej wymagania Inwestora na każdym etapie i w każdym aspekcie życia obiektu oraz w ramach wszystkich branż związanych z jego realizacją.

Budynek ma być przyjazny środowisku, co przejawia się między innymi w niskim zużyciu energii, niskiej emisji do atmosfery, zastosowaniu odpowiednich przyjaznych środowisku materiałów budowlanych oraz wyposażenia technicznego. Na etapie tego projektu początkowo zakładano funkcję biurową na każdej kondygnacji nadziemnej, z funkcjami biurowymi i konferencyjnymi na parterze.

Obok biurowca pracownia zaprojektowała garaż z dachem przeznaczonym na cele rekreacyjne. Kształt zamkniętego budynku parkingu jest wynikiem analizy oczekiwań inwestora oraz wytycznych planistycznych określonych w Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Wydanych dla działki. Bryła budynku składa się z dwóch kondygnacji podziemnych i dwóch kondygnacji nadziemnych. Od strony zachodniej, odsłoniętej na istniejące budynki biurowe użytkowane przez Inwestora, zaprojektowano uskoki tarasowe kondygnacji nadziemnych, obsadzone roślinami pnącymi na pionowych fragmentach muru.

Od strony południowej, przy bramie wjazdowej do garażu, zaprojektowano arkadę przyziemia, wyznaczającą strefę wjazdową do budynku. Po stronie wschodniej elewację zaprojektowano równolegle do nieprzejezdnej linii zabudowy, wyznaczonej zgodnie z warunkami zabudowy i użytkowania terenu. Na dachu zamkniętego bloku parkingowego znajduje się przestrzeń rekreacyjna przeznaczona dla pracowników sąsiedniego kompleksu budynków biurowych. Przestrzeń rekreacyjna na dachu została ogrodzona lekką, ażurową siatką. Po stronie zachodniej zaprojektowano rampę o nieregularnym kształcie jako wejście na dach rekreacyjny z poziomu gruntu. Cała konstrukcja zamkniętego parkingu pokryta była perforowaną polerowaną blachą o nieregularnym profilu bocznym.

Głównym zadaniem projektowanego budynku jest uzupełnienie zapotrzebowania na miejsca parkingowe związane ze stale rosnącą kadrą firmy CD Projekt. Jednocześnie obiekt ma zostać uzupełniony o funkcje rekreacyjne stanowiące dodatkowy atut dla pracowników i otaczającej go społeczności. Rozwiązania zastosowane przy projektowaniu parkingu wielopoziomowego wpisują się w ambicje inwestora, by stworzyć przestrzeń charakteryzującą się nie tylko wysokiej jakości rozwiązaniami architektonicznymi i funkcjonalnymi, ale także zapoczątkiem procesu zmian w postindustrialnej dzielnicy Warszawy. Nacisk na rozwiązania proekologiczne i niskoemisyjne oraz odpowiedzialność i dbałość o przyrodę, które są przyświeceniem Inwestorowi przy inicjowaniu projektu, stanowić będą podstawowe założenia kolejnych etapów inwestycji.

  • Lokalizacja: Polska, Warszawa, Żerań
  • Architektów: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
  • Architekci pomocniczy: Wojciech Funkiewicz, Magdalena Kołłątaj, Jan Wichrowski, Marta Boryczka, Agnieszka Kuczyńska, Agnieszka Majcher-Lisowicz, Michał Sokołowski, Michał Laskowski, Mateusz Małecki, Krzysztof Weber, Michał Gawron, Tymoteusz Sapa, Aleksandra Mazur
  • Inwestor: CD PROJEKT S.A.
  • Architektura krajobrazu: Florabo, KASS
  • Budowa i instalacje: WSP Polska
  • Projekt elewacji: Studio Profil
  • Drogi: Projektanci Transportu Cywilnego s.c.
  • Ochrona przeciwpożarowa: CHRONIĆ
  • Powierzchnia użytkowa:: 5611,12 m²
  • Projekt:2020-2022
  • Realizacja:w budowie

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Nowy park w Warszawie coraz bliżej

Trwa budowa parku linearnego Suwak. Gotowa jest już część alejek spacerowych, posadzono też większość drzew i część zieleni niskiej....

Totalbud osiąga stan surowy zamknięty Markowego Targówka

Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud SA osiągnęła stan surowy zamknięty budynku mieszkalnego Markowy Targówek w Markach przy ulicy Kosynierów. Zlokalizowany w...

Studio Zdrofit – w Warszawie powstał pierwszy inteligentny klub fitness

W warszawskim Wilanowie powstał pierwszy butikowy klub Studio Zdrofit, którego znakiem rozpoznawczym jest nowoczesna technologia. Studio funkcjonuje...

Kolejny etap projektu Modern Mokotów. Archicom dokupuje sąsiadujące z inwestycją grunty

Warszawska inwestycja Modern Mokotów, w której za realizację segmentu mieszkaniowego odpowiada Archicom, wkracza w kolejny etap. Deweloper zawarł umowę przedwstępną...

Otwarcie mostu nowego mostu już jutro!

Prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski w trakcie dzisiejszej debaty z kandydatami na Prezydenta Warszawy powiedział, jutro zostanie otwarta dla mieszkańców i turystów kładka...

Plac Bankowy będzie jeszcze bardziej zielony

ZDM sadzi nowe drzewa i krzewy w narożniku placu przy ul. Elektoralnej. Nasadzenia są uzupełnieniem zeszłorocznych robót, podczas których na placu...

Polecane

Konwiktorska Residence – najlepszy adres w sercu Warszawy

Przy Konwiktorskiej 4, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Starego Miasta, powstaje kameralny apartamentowiec Konwiktorska Residence. W budynku znajdzie się tylko 78 luksusowych apartamentów....

18. Nationale-Nederlanden Półmaraton Warszawski już w najbliższą niedzielę!

Już w najbliższą niedzielę, 24 marca, w stolicy wystartuje 18. Nationale-Nederlanden Półmaraton Warszawski oraz New Balance Bieg Na Piątkę. Na starcie...

Ruszają zapisy do 3. edycji Wbiegnij na Varso Tower

Sportowi amatorzy i profesjonalni zawodnicy ponownie zmierzą się ze schodami najwyższego budynku w Unii Europejskiej. Dziś od godz. 14:00 biegacze mogą...

Wernisaż najlepszych prac uczestników i zwycięzców Warszawskiego Maratonu Fotograficznego

11 marca 2024 r. odbył się uroczysty wernisaż zdjęć uczestników 4. edycji Warszawskiego Maratonu Fotograficznego, organizowanego przez kawiarnie Green Caffè Nero. Motywem...

Wiosna coraz bliżej. Centrum Praskie Koneser z mnóstwem różnorodnych wydarzeń

Przyciągające wystawy, kreatywne warsztaty, kulinarne doznania i jeszcze więcej rozmaitych atrakcji. Centrum Praskie Koneser w Warszawie z przytupem wita najpiękniejszą porę roku....

Bieg Na Szczyt Rondo 1 próbą generalną przed mistrzostwami świata

16 marca odbędzie się 12. edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1, czyli kultowego biegu po schodach na 37. piętro warszawskiego biurowca...