W sercu Warszawy, przy Rondzie Daszyńskiego, w najbardziej dynamicznie rozwijającej się części stolicy, powstaje wizjonerski projekt apartamentowo-usługowy NOHO ONE. To pierwsza tego typu inwestycja w Europie, która w tak kompleksowy sposób odpowiada na najbardziej wyszukane potrzeby najbardziej wymagających mieszkańców. To standard, którego w Polsce do tej pory nie było, stający się punktem odniesienia dla całego rynku nieruchomości premium.
NOHO ONE powstaje na terenie dawnych Zakładów Farmaceutycznych Polfa, na skrzyżowaniu ulic Prostej i Karolkowej. NOHO ONE to precyzyjnie, profesjonalnie i kompleksowo przemyślana koncepcja pierwszej luksusowej inwestycji w Warszawie, w standardzie niespotykanym dotąd w Europie.
Najwyższej jakości budynki apartamentowe z zielonymi dachami i zielonymi tarasami, z ponad 1,5 tys. m2 Strefy Lifestyle dedykowanej mieszkańcom,zróżnicowana i tętniąca życiem przestrzeń restauracyjno-gastronomiczna oraz usługowa, a przede wszystkim wygoda i komfort, bezpieczeństwo, prywatny park i ogrody dla mieszkańców, wewnętrzne dziedzińce, przestrzenie rekreacyjne oraz wybiegi dla psów.
„NOHO ONE to pierwsza inwestycja, która w pełni ilustruje naszą wizję miasta przyszłości sprzyjającemu życiu w najwyższym komforcie. Tworzymy projekty w standardzie nieobecnym dotąd w Polsce, kompleksowo redefiniujemy luksus, stawiając na bezkompromisową jakość, innowacyjne rozwiązania i pełne wykorzystanie potencjału najbardziej poszukiwanych lokalizacji.” – mówi Rafał Kula, prezes i współzałożyciel NOHO Investment.
Nazwa projektu, czyli NOHO ONE nie jest dziełem przypadku. „Jedynka” sygnalizuje, że NOHO nie uznaje żadnych kompromisów. „1” oznacza również początek nowej ery budownictwa mieszkaniowego premium oraz najwyższą jakość. To zwiastun pionierskiego procesu, którego celem jest zbudowanie kompleksowej wizji miasta przyszłości oraz dążenie do idealnej harmonii między przestrzenią, urbanistyką i komfortem życia. Grecki symbol boskiej proporcji jest elementem logotypu NOHO ONE, aby zaakcentować idealną symetrię życia w standardzie NOHO.
Za projekt i masterplan inwestycji odpowiada warszawska pracownia BBGK Architekci. Projekt typu mixed-use, składający się z ośmiu budynków został zaprojektowany bazując na koncepcji High Ring, według której NOHO ONE pełni rolę spoiwa, harmonijnie łącząc tkankę miejską wokół Ronda Daszyńskiego w jedną całość. Pierwsze 3 budynki oferują łącznie 280 apartamentów, w metrażach od 43m2 po penthousy o powierzchni ponad 400m2, których wysokość zaczyna się od 3 metrów. Apartamenty znajdujące się na piętrach 1- 5 są oferowane w pełnym wykończeniu, natomiast penthousy na piętrach 6 – 8 oferowane są w standardzie deweloperskim. Średnia cena za metr kwadratowy wykończonego apartamentu to 50 000 zł.
Kluczowym wyróżnikiem NOHO ONE, tak jak każdej inwestycji spółki, jest autorska koncepcja Strefy Lifestyle, realizowana zgodnie z filozofią NOHO Premium Lifestyle. Jest to przestrzeń zróżnicowana pod kątem funkcji – rodzinnych, towarzyskich, biznesowych. Pozwala ona mieszkańcom na budowanie relacji międzyludzkich, tworzenie społeczności, dbanie o aktywność fizyczną, psychiczną, a także spędzanie wartościowego czasu z bliskimi czy rozwijanie swoich pasji.
Na ponad 1,500 m2 znajdą się: najnowocześniejsze siłownie ze strefami wolnych ciężarów, cardio i sprzętem światowej marki Technogym; sale do pilatesu, jogi (z profesjonalnym wyposażeniem Alo Yoga); pokoje klubowe połączone z postarzalnią win oraz strefą cygar; biblioteka; sale konferencyjne; coworkingi; sale zabaw dla dzieci; SPA ze strefami saun, masaży, prysznicami wrażeń oraz hammam; sale kinowe, symulator do gry w golfa, symulator jazdy samochodem
wyścigowym; pokój muzyczny ze studiem do podcastów; pokoje gier; pokój majsterkowicza; myjnia dla psów oraz autorskie Car Spa. Ta część inwestycji będzie dostępna dla mieszkańców przez całą dobę, aby każdy – niezależnie od trybu życia – mógł znaleźć odpowiednią formę spędzania czasu. Aranżacja strefy bazuje na najwyższej jakości materiałach, takich jak włoski kamień, fornir i stal, co nadaje wnętrzom współczesnego, a zarazem ciepłego charakteru.
Za projekt odpowiada uznana na całym świecie pracownia architektoniczna Yodezeen.
Projekt architektoniczny NOHO ONE czerpie inspiracje z najlepszych i najbardziej pożądanych dzielnic Paryża, gdzie partery tętnią życiem miasta, ponad nimi znajdują się kamienice, a ponad gzymsami rozpościerają się luksusowe kondygnacje z tarasami i wykuszami. W NOHO ONE ten efekt przełożył się na stworzenie unikalnych „podniebnych willi” znajdujących się na ostatnich piętrach, które dzięki rozległym zielonym tarasom zapewniają prywatność i niecodzienne widoki.
„Współczesne rozumienie luksusu zmienia się z krzykliwego przepychu w kierunku wyrafinowanego spokoju i elegancji – stworzenie takiego miejsca wymagało wielu miesięcy prac koncepcyjnych, dbałości o szczegóły i przemyślanego zestawienia materiałów.” – mówi Wojciech Kotecki, współzałożyciel i wspólnik pracowni BBGK Architekci.
Priorytetem w NOHO ONE jest także zieleń – wszechobecna w projekcie. Wejście główne zdobią kilkumetrowe drzewa, które zostały starannie dobrane i sezonowane przez kilka lat dla tej konkretnej inwestycji. Bogata roślinność na parterach i tarasach, prywatny ogród wyłącznie dla mieszkańców, zielone ogólnodostępne skwery, place zabaw dla dzieci i wybiegi dla psów tworzą prawdziwą oazę natury i spokoju w środku miasta.
Partery komercyjne będą tętnić życiem. W celu spełnienia wszystkich potrzeb klientów i zapewnienia kontroli nad funkcjami wpisującymi się charakter miejsca, NOHO nie sprzedaje lokali usługowych, a jedynie je wynajmuje. Partnerami inwestycji będą najlepsze restauracje, przestrzenie typu “concept store”, wybrane marki gastronomiczne. Całość uzupełni bogata oferta usługowa, obejmująca m.in. salony Day Spa i wellness, przedszkole, sklepy z jakościową
żywnością bio, kwiaciarnie, apteki, drogerie.
W celu zapewnienia najwyżej jakości usług za codzienne funkcjonowanie całego kompleksu odpowiedzialna będzie spółka NOHO Management, wyspecjalizowana w obsłudze nieruchomości premium.
Pierwszy etap NOHO ONE zostanie ukończony w drugiej połowie 2027 roku.
