Mars, Galaxy, Jupiter, Merkury to budynki biurowe, które są najstarszą częścią kompleksu biurowego Empark. Ich właściciel Immofinanz je odsprzedał, a w ich miejscu powstanie osiedle na 1500 mieszkań .
Właściciel Emparku szukał inwestora, który byłby zainteresowany odkupieniem pięciohektarowej działki z biurowcami. Zainteresowanie wśród deweloperów było spore. Po kilku miesiącach negocjacji Immofinanz doszedł do porozumienia z firmą Echo Investment. Umowa zakupu z Echo Investment dotycząca czterech istniejących budynków oraz dostępnej działki została podpisana w dniu 14 sierpnia 2019 r. Zamknięcie transakcji nastąpi w dwóch etapach, najprawdopodobniej w 2020 r. i 2021 r. Uzgodniona wartość transakcji wynosi to 48,9 mln euro i dotyczy przyszłej, zatwierdzonej powierzchni użytkowej.
Molto zamiast Emparku
Dotychczasowy właściciel Emparku przygotował koncepcyjny projekt, który zakłada budowę osiedla Molto na 1,5 tysiąca mieszkań. Nowe osiedle miałoby być uzupełnione o funkcje handlowo-usługowe o łącznej powierzchni ponad 9 tys. mkw. Jak zaznacza właściciel kompleksu biurowego zaproponowany projekt nie jest równoznaczny z jego realizacją w takiej formie.
Projekt po raz pierwszy był prezentowany na październikowych targach Expo Real w Monachium. Ale firma prowadzi indywidualne rozmowy z kilkoma potencjalnymi inwestorami już od kilku miesięcy.
W zaproponowanym projekcie osiedla przewidziano część usługową w parterach na pierwszych piętrach budynków mieszkalnych. Według propozycji Immofinanz przedsięwzięcie mogłoby powstawać w pięciu fazach. 
Miał być hotel zamiast biur
Immofinanz kupił Empark w 2015 roku. I jak przyznają przedstawiciele firmy pod uwagę były brane różne warianty rewitalizacji kompleksu. Rozważano m.in. przebudowę biurowców na hotele, ale jak wykazały przeprowadzone badania najlepszym rozwiązaniem dla tej części Służewca Przemysłowego jest przeznaczenie go pod zabudowę mieszkalną.
Koncepcję architektoniczną osiedla przygotowała pracownia Kuryłowicz & Associates. Koncepcja przygotowana przez pracownię nie jest równoznaczna z powstaniem osiedla w takim kształcie. O wyglądzie i kształcie przyszłego osiedla zdecyduje nowy właściciel Echo Investment.
Foto: materiały prasowe
Jesteś świadkiem wydarzenia w Warszawie lub chcesz podzielić się informacjami na temat nowych inwestycji? Skontaktuj się z nami przez Facebooka lub pisz redakcja@nowawarszawa.pl
