Zakup mieszkania z rynku pierwotnego z przeznaczeniem pod inwestycję to bardzo dobra lokata kapitału. Należy jednak dobrze przemyśleć jego lokalizację, gdyż jest to istotne zarówno dla kupującego, jak i wynajmującego. Dlatego największą popularnością cieszą się nieruchomości położone w dużych miastach, najlepiej blisko centrum. To właśnie w takich lokalach stopa zwrotu z inwestycji jest największa. We współpracy z profesjonalną agencją można znaleźć lokatora, który nie tylko będzie płacił w terminie, ale dotrzyma zobowiązań wynikających z umowy. Gdzie najlepiej kupić mieszkanie pod inwestycję?
- Mieszkania na wynajem w Warszawie
- Mieszkania na wynajem w Trójmieście
- Mieszkania na wynajem w Krakowie
Mieszkania na wynajem w Warszawie
Śledząc rynek pierwotny Warszawa na obido.pl można zauważyć, iż jest to najważniejszy i największy rynek nieruchomości w kraju, skupiający dużą liczbę deweloperów. Ich oferta jest zróżnicowana – można kupić mieszkania utrzymane w stylu klasycznym, ale również te nowoczesne, o mocno awangardowym wyposażeniu i atrakcyjnej lokalizacji. To właśnie te ostatnie szczególnie przyciągają inwestorów, pragnących ulokować swe oszczędności w nieruchomościach i osiągać zyski z wynajmu. Biorąc pod uwagę lokalizację należy pamiętać o dość istotnej rzeczy, jaką jest podział miasta na dwie różne części przez Wisłę. Warszawa lewobrzeżna zapewnia mieszkańcom bardzo dobrą komunikację (włączając w to metro), rozbudowana infrastrukturę i skupienie na swym terenie instytucji kulturalnych, uczelni i zakładów pracy. Z kolei prawy brzeg jest znacznie bardziej zielony, choć takie dzielnice jak Targówek czy Białołęka bardzo szybko się rozwijają. Napływ studentów, pracowników czy turystów sprawia, iż mieszkania na lewym brzegu to póki co pewniejsza lokata kapitału, zwłaszcza jeśli mamy do czynienia z osobami zdecydowanymi na wynajem długoterminowy.
Mieszkania na wynajem w Trójmieście
Trójmiasto to miejsce przyciągające głównie turystów, ale również studenci i robotnicy są tam bardzo mile widziani. Na duży napływ ludności wpływ ma nietypowa struktura Trójmiasta – każde z miast, wchodzących w jego skład ma swój własny charakter. Gdańsk przyciąga turystów i studentów, Sopot – głównie spragnionych dobrej zabawy młodych ludzi, Gdynia to z kolei miejsce w którym często można spotkać robotników napływowych. Cechą charakterystyczną tamtejszego rynku pierwotnego jest fakt, iż jest on podzielony głównie między deweloperów lokalnych. Dzięki temu zachowany jest klimat zarówno miasta, jak i osiedla, doskonale wpasowanego w styl okolicy. Warto więc poszukać mieszkań, oferowanych po cenie promocyjnej – deweloperzy zagwarantują wysoką jakość, a my zaoszczędzimy dodatkowe pieniądze. Należy również zastanowić się, dla kogo przeznaczone będzie wynajmowane mieszkanie, i na tej podstawie przejrzeć oferty na stronie z ogłoszeniami w wybranym mieście.
Mieszkania na wynajem w Krakowie
Kraków to miasto o niepowtarzalnej atmosferze. Pełno tu zróżnicowanych architektonicznie dzielnic, miejsc, związanych z polską historią, najlepszych w kraju uczelni. Nic dziwnego, iż tak chętnie jest odwiedzany, a praca czy nauka w tym mieście to marzenie wielu osób. Jest to więc idealne miejsce do zakupu mieszkań pod wynajem, gdyż można być pewnym, iż nie będzie ono stało puste. Odpowiednia lokalizacja – blisko zarówno pełnego fabryk Śląska, jak i obleganych co roku Tatr – to gwarancja natychmiastowego zainteresowania przez klientów każdym nowo zbudowanym mieszkaniem. Wystarczy zresztą zajrzeć na najlepszy portal z ogłoszeniami – każde z nich, oferujące mieszkania w Krakowie na wynajem, znika bardzo szybko. Jeśli więc planujemy zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych, była stolica Polski to jedno z tych miejsc, które powinniśmy brać pod uwagę w pierwszej kolejności.
