Ulica Brzeska już wkrótce ma zyskać zupełnie nowy charakter. W ramach procedury ULIM dawne budynki telekomunikacyjne i biurowe zostaną przekształcone w tętniącą życiem, zieloną przestrzeń mieszkaniowo-usługową. Centralnym punktem projektu będzie odrestaurowana Mała Pasta – symbol Powstania Warszawskiego na Pradze.
Na warszawskiej Pradze planowana jest duża inwestycja, która połączy pamięć historyczną z nowoczesnymi rozwiązaniami urbanistycznymi. W ramach prac odnowione zostaną dawne obiekty telekomunikacyjne, w tym Mała Pasta – budynek o wyjątkowym znaczeniu dla lokalnej społeczności, a także dawny biurowiec z lat 70.
Mała Pasta, przez lata zaniedbana i schowana za ogrodzeniem, odzyska dawny blask. Budynek zostanie wzmocniony konstrukcyjnie, a jego elewacja – nosząca ślady walk – odrestaurowana. Odnowiona zostanie także klatka schodowa, dziś mocno zdewastowana. Dzięki temu Mała Pasta stanie się widocznym symbolem historii i walki mieszkańców Pragi o swoją małą ojczyznę.
Drugim kluczowym elementem projektu jest modernizacja biurowca z lat 70. Zamiast wyburzenia inwestorzy postawili na ekologiczne rozwiązanie – pozostawienie istniejącej konstrukcji, co pozwoli zmniejszyć ślad węglowy o ok. 60% w porównaniu z budową od podstaw. Budynek zostanie przekształcony w obiekt mieszkaniowo-usługowy, zyskując nową, przyjazną dla otoczenia formę.
Na działce o powierzchni 4000 m² powstanie ok. 120 mieszkań, 5 lokali usługowych, 150 miejsc dla rowerów i 90 miejsc parkingowych.
Równie istotna będzie przebudowa przestrzeni publicznej. Fragment ul. Brzeskiej między Białostocką a Ząbkowską zostanie uspokojony – pojawi się bezpieczna ścieżka rowerowa, szersze chodniki i zatoki parkingowe, szczególnie przed szkołą. Ulica zostanie wzbogacona o zieleń, a wyniesione przejścia dla pieszych poprawią bezpieczeństwo.
W ramach inwestycji towarzyszącej powstanie również park liniowy z miejscami odpoczynku, a zielony skwer połączony zostanie z otwartym placem przed Małą Pastą. Całość ma stworzyć nową jakość przestrzeni miejskiej na Pradze.
Za projekt odpowiadają SAWAWA i Grupa5 Architekci, którzy inspirowali się powojenną zasadą tzw. szarego kwartału – elewacje budynków mają nawiązywać do charakterystycznej szarej cegły.
Prace projektowe są na finiszu uzgodnień, a pierwsze rozmowy o inwestycji mają rozpocząć się już we wrześniu. I nwestorem jest krakowska spółka Ateli.
