LPP, właściciel marek Reserved, Cropp, House, Mohito i Sinsay, przeniósł swoje warszawskie biuro do budynku Saski Crescent. Firma zajęła 2000 mkw. powierzchni, która łączy funkcje biurowe, showroom oraz przestrzeń do spotkań biznesowych i prezentacji kolekcji. Za doradztwo przy najmie, projekt wnętrz i realizację odpowiadał zespół Colliers.
Decyzja o relokacji wynikała ze zmieniających się potrzeb firmy. Dotychczasowa siedziba nie odpowiadała już wymaganiom związanym z organizacją pracy oraz funkcjami reprezentacyjnymi. Nowa przestrzeń ma wspierać współpracę zespołów, a jednocześnie umożliwiać prezentację kolekcji oraz organizację spotkań z partnerami biznesowymi i przedstawicielami branży modowej.
Proces poszukiwania nowego biura rozpoczął się w marcu 2025 roku. W kolejnych miesiącach przeprowadzono analizę rynku, wybrano lokalizację, wynegocjowano warunki najmu i podpisano umowę dotyczącą powierzchni w Saski Crescent.
„Przeprowadziliśmy klienta przez cały proces pozyskania powierzchni biurowej, od analizy rynku i wyboru lokalizacji po negocjacje umowy najmu, dbając o zabezpieczenie jego interesów biznesowych i finansowych. Co istotne, przy tak ambitnym harmonogramie nie było przestrzeni na analizowanie dziesiątek scenariuszy. Kluczowe było szybkie zidentyfikowanie budynków, które rzeczywiście odpowiadały potrzebom LPP zarówno pod względem funkcjonalnym, finansowym, jak i czasowym. Saski Crescent okazał się miejscem, które pozwoliło połączyć wszystkie te elementy i stworzyć przestrzeń wspierającą dalszy rozwój organizacji” – mówi Paweł Proński, dyrektor w Dziale Powierzchni Biurowych Colliers.
Biuro połączone z showroomem
Nowa siedziba została zaprojektowana jako wielofunkcyjne środowisko pracy. Oprócz standardowych stanowisk znalazł się tu showroom przeznaczony do prezentacji kolekcji, spotkań z partnerami oraz organizacji wydarzeń. Projekt uwzględnia również potrzeby zespołów kreatywnych i specyfikę działalności firmy z sektora mody.
Za koncepcję i projekt wnętrz odpowiadał zespół Colliers Define. Założeniem było stworzenie przestrzeni, która będzie wspierała codzienną pracę, a jednocześnie stanie się przedłużeniem świata marek należących do LPP.
„Od początku wiedzieliśmy, że nie projektujemy wyłącznie biura. Przestrzeń miała pełnić jednocześnie rolę showroomu, miejsca spotkań i wizytówki marki. Dlatego postawiliśmy na elastyczne rozwiązania funkcjonalne oraz neutralną estetykę, która eksponuje kolekcje i pozwala im pozostać w centrum uwagi. Efektem jest środowisko pracy odpowiadające zarówno potrzebom zespołów, jak i wymaganiom biznesowym firmy” – mówi Klaudia Manowska, architektka w Colliers Define.
Projekt wykorzystuje jasną i stonowaną paletę materiałów oraz kolorów, uzupełnioną detalami inspirowanymi światem retailu. Showroom może być elastycznie aranżowany w zależności od formatu spotkań i wydarzeń.
Colliers odpowiadał również za realizację
Realizację przestrzeni powierzono zespołowi Colliers Define, który odpowiadał za fit-out oraz koordynację prac związanych z przygotowaniem nowego biura.
„Realizacja tak złożonej przestrzeni wymagała sprawnej koordynacji projektu, prac fit-outowych i decyzji podejmowanych wspólnie z klientem. Jednym z bardziej wymagających technicznie elementów było zsynchronizowanie instalacji z sufitami baflowymi i systemowymi wyspami sufitowymi, w których zintegrowano różne typy opraw oświetleniowych. Kluczowe było jednoczesne utrzymanie harmonogramu, budżetu oraz standardu wykonania, tak aby gotowe biuro od pierwszego dnia odpowiadało zarówno potrzebom zespołów, jak i reprezentacyjnej roli showroomu” – wyjaśnia Aleksander Bielecki, project manager z Colliers Define odpowiedzialny za realizację projektu.
Nowe biuro LPP w Saski Crescent jest przykładem projektu, w którym doradztwo przy transakcji, projektowanie oraz realizacja przestrzeni zostały przeprowadzone w ramach jednej organizacji. Pozwoliło to zachować spójność założeń biznesowych, funkcjonalnych i projektowych na każdym etapie realizacji.
h
