Na warszawskiej Pradze powstaje nowa inwestycja mieszkaniowa Moderna Holding. KANWA, realizowana przy ul. Zamoyskiego 24, łączy bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego i Jeziora Kamionkowskiego z bliskością infrastruktury miejskiej oraz rejonu Stadionu Narodowego. Zakończenie budowy planowane jest na końcówkę 2028 roku.
KANWA zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie jednego z największych terenów zielonych w Warszawie. Park Skaryszewski wraz z Jeziorem Kamionkowskim zajmuje łącznie 52 hektary. Jednocześnie inwestycja znajduje się około 400 metrów od stacji metra Stadion Narodowy oraz w pobliżu bulwarów wiślanych i tras rekreacyjnych.
Projekt obejmuje budynek o ośmiu kondygnacjach nadziemnych i trzech podziemnych. Zaplanowano w nim 192 lokale mieszkalne o powierzchniach od 29 do 149 mkw. Mieszkania mają zróżnicowane układy funkcjonalne, przeznaczone zarówno dla singli i par, jak i rodzin. Na parterze przewidziano lokale użytkowe z myślą o usługach uzupełniających codzienne potrzeby mieszkańców.
– Największym atutem inwestycji jest jej położenie: połączenie bardzo dobrej komunikacji miejskiej z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych – podkreśla Ewa Załęgowska-Boguszewicz, dyrektor sprzedaży Moderna Warszawa. Jak wskazuje, bliskość parku i jeziora umożliwia codzienną aktywność rekreacyjną bez konieczności dojazdów.
W sąsiedztwie inwestycji znajdują się również Fabryka Wedla oraz Teatr Powszechny. W ramach realizacji KANWY powstanie Aleja Teatralna – zielony ciąg pieszy prowadzący w kierunku Parku Skaryszewskiego. Projekt zakłada także rewitalizację historycznego budynku dawnego kina Drops, modernizację pobliskiej szkoły oraz naprawę kładki nad Kanałem Wystawowym. Działania te realizowane są w ramach zobowiązań wynikających ze specustawy mieszkaniowej.
KANWA adresowana jest zarówno do osób poszukujących mieszkań na własne potrzeby, jak i do klientów inwestycyjnych. Zdaniem inwestora połączenie kameralnej skali budynku, atrakcyjnych widoków, dostępu do zieleni oraz dobrej komunikacji sprzyja stabilności najmu długoterminowego.
Projekt architektoniczny zakłada dialog z otoczeniem i stopniowanie bryły w kierunku Jeziora Kamionkowskiego. Duże przeszklenia i zróżnicowana forma mają zapewnić dobre doświetlenie wnętrz oraz otwarcie na widoki. Partery zaprojektowano jako przestrzenie aktywne, dostępne również dla przechodniów.
– Zależało nam na powiązaniu architektury z przestrzenią publiczną i stworzeniu miejsc sprzyjających codziennym interakcjom – mówi Iza Kurach z Moderna Design. Części wspólne zaplanowano jako stonowane i funkcjonalne, oparte na ponadczasowych materiałach.
Inwestycja realizowana jest zgodnie z filozofią Superior Living, która – jak podkreśla Moderna – koncentruje się na jakości życia, odpowiedzialności urbanistycznej i ekologicznej oraz poszanowaniu kontekstu miejsca.
Moderna Holding działa na rynku nieruchomości od ponad 15 lat. Firma realizuje projekty mieszkaniowe i mixed-use m.in. w Gdańsku, Sopocie, Gdyni, Warszawie i Wrocławiu.
