SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Jak działają centra handlowe? Czym nas kuszą?

Strona główna Nieruchomości Jak działają centra handlowe? Czym nas kuszą?

Jak działa centrum handlowe w Polsce? Która branża jest najliczniejsza w strukturze najemców? Jak bardzo zróżnicowane są czynsze w zależności od atrakcyjności lokalizacji? Firma CBRE publikuje raport „Shopping Centre Index Poland 2015”, który zawiera odpowiedzi na pytania związane z funkcjonowaniem typowego centrum handlowego w Polsce. Jest to pierwsza publikacja tego typu, poświęcona sektorowi powierzchni handlowych.

Zespół ekspertów firmy CBRE na potrzeby raportu przeprowadził analizę 85 centrów handlowych w Polsce oraz blisko 7 000 umów najmu. Tym samym, zakres badania obejmował 20% powierzchni centrów handlowych w kraju. Zgodnie z wynikami analizy przeciętne centrum handlowe ma powierzchnie 28 000 mkw., średnia stawka czynszu to 17,5 euro/mkw./mc a obroty utrzymują się na poziomie 2010 euro/mkw./rok.

Agata Czarnecka, Associate Director w Dziale Doradztwa i Badań Rynku, CBRE, mówi:
„Obiekty handlowe w Polsce przez wiele lat budowane były w miastach powyżej 200 tys. mieszkańców, trend ten został odwrócony kilka lat temu, deweloperzy skupili się na dostarczeniu powierzchni handlowej w mniejszych miastach w Polsce. Oferowane stawki czynszu różnią się
w zależności od branży w jakiej działa najemca, ale również zależą od wielkości miasta, w którym centrum handlowe jest położone. Pomimo zróżnicowania w typie powierzchni oraz oferowanych czynszach, wciąż głównymi najemcami pozostają marki z branży odzieżowej, których lokale stanowią 32% powierzchni w obiektach handlowych.”

Beata Kokeli, Senior Director w Dziale Powierzchni Handlowych, CBRE, dodaje:
„Na całym świecie eksperci CBRE poddają analizie rynek powierzchni handlowych, myślę, że publikacja „Shopping Centre Index Poland 2015” dostarcza interesujących i wiarygodnych danych dla wszystkich, aktywnie działających podmiotów na rynku. Dodatkowo, merytoryczną wartość publikacji podnosi fakt, że jest ona wynikiem synergii wiedzy i doświadczenia ekspertów z różnych działów firmy CBRE.”

Publikacja „Shopping Centre Index Poland 2015” jest pierwszą publikacją poświęconą sektorowi handlowemu w Polsce, przygotowaną przez ekspertów z polskiego biura CBRE. Raport należy do cyklu publikacji CBRE poświęconych rynkowi powierzchni handlowych na świecie. Jest on wynikiem współpracy takich działów firmy jak: Powierzchnie Handlowe, Rynki Kapitałowe, Zarządzanie Aktywami, Wyceny, Doradztwo i Badania Rynku w ramach globalnej koncepcji „Retail Platform”, której celem jest dostarczanie sprecyzowanych usług dla inwestorów, deweloperów oraz najemców.

 

Foto: Przemysław Zacharuk

Wiadomości

Praski Koneser z nową częścią gastronomiczno-rozrywkową

Laureat nagrody „Wdechy 2020”, praskie centrum kulturalno-rozrywkowe „Koneser”, oddaje do użytku nową, jedną z największych w Polsce otwartych przestrzeni gastronomicznych. Dla...

W poszukiwaniu optymalnej oferty kupna apartamentu – jak ją znaleźć?

Oczywiście nie jest zaskakujące to, że głównym celem większości ludzi jest posiadanie własnego apartamentu. Jak jednak znaleźć ten perfekcyjny...

Rewitalizacja historycznych obiektów w Browarach Warszawskich

Wkrótce zabytkowa XIX-wieczna Warzelnia i 170-letnie piwnice dawnej Leżakowni ugoszczą autorskimi smakami i świetną atmosferą mieszkańców, pracowników i gości Browarów Warszawskich.

Warszawa łączy się z Nadrzynem

Od poniedziałku 1 czerwca autobusy linii 711 i 733 zmienią swoje trasy w Nadarzynie. Podjadą do lokalnego węzła przesiadkowego przy nowym...

Ograniczenia w komunikacji miejskiej

Od dzisiaj do pojazdów Warszawskiego Transportu Publicznego może wejść nie więcej pasażerów niż równowartość 50%liczby wszystkich miejsc siedzących i stojących w danym pojeździe....

Rosną ceny ogrodów działkowych w Warszawie!

90 tysięcy złotych zapłacił nabywca za prawo do użytkowania ogrodu działkowego na Mokotowie. Wraz z epidemią koronawirusa w stolicy wzrosło zainteresowanie...

Polecane

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...

Krwawe zaćmienie Superksiężyca w Warszawie

W nocy z 27 na 28 września doświadczyliśmy pełnego zaćmienia "Superksiężyca", następna taka okazja przydarzy się dopiero w 2033 roku. Zaćmienie rozpoczęło się o...