REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Inwestycja w warszawskie nieruchomości – czy to się teraz opłaca?

Strona główna Nieruchomości Inwestycja w warszawskie nieruchomości – czy to się teraz opłaca?

Inwestowanie w nieruchomości jest jedną z opcji lokowania kapitału czy oszczędności, by uchronić się przed szalejącą inflacją. Czasy są dość niepewne, a to wszystko podsyca rosnący kryzys gospodarczy. Czy zakup nieruchomości jest rozsądną decyzją?

Ceny mieszkań w górę

Od wielu miesięcy zauważa się trend, w którym mieszkania drożeją w zastraszającym tempie. Wszystko miało swój początek wraz z rozwojem pandemii, co wówczas mocno niepokoiło analityków. Pogłębiający się kryzys utrudnia dokonywanie transakcji – nowe mieszkania w Warszawie są tak drogie, że wiele osób ma spore kłopoty z otrzymaniem wsparcia w formie kredytu.

Mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji

Pomimo wielu trudności wciąż znajdują się chętni na kupowanie mieszkań w warszawskiej aglomeracji. Wśród nabywców znajdują się także inwestorzy, którzy przeznaczają zakupiony lokal na wynajem. Zdaniem ekspertów to bardzo dobre posunięcie, ponieważ nowe mieszkania w Warszawie, zwłaszcza te w dobrej lokalizacji, okazują się być bardzo rentowne.

Najczęściej lokale wynajmowane są rodzinom z dziećmi oraz studentom. Utrzymanie płynności finansowej w postaci wpływów z najmu nie jest jednak możliwe, jeśli nie zostaną spełnione odpowiednie warunki. Najemcy w pierwszej kolejności zwracają uwagę na lokalizację – nieruchomość w centrum miasta, w pobliżu punktów komunikacji miejskiej i strefy handlowo-usługowej cieszy się największym zainteresowaniem. W takiej sytuacji szanse na niepowodzenie inwestycji są naprawdę niewielkie.

Lokal przeznaczony do celów turystycznych

Warszawa to atrakcyjna stolica, którą rocznie odwiedza aż kilka milionów turystów z całego świata. To wystarczająco dużo, by podjąć decyzję o zakupie nieruchomości na wynajem turystyczny. Tutaj kolejny raz decydującym kryterium jest lokalizacja. Lokal położony w dogodnym miejscu z pewnością będzie nieustannie użytkowany przez przyjezdnych.

W kontekście turystyki warto też rozważyć zakup nieruchomości na obrzeżach stolicy. Coraz częściej nowe mieszkania w Warszawie budowane są z dala od centrum, by zapewnić lokatorom należyty spokój od miejskiego zgiełku. Lokale te, pomijając fakt, że są nieco tańsze od tych w śródmieściu, oferują często kawałek zieleni – a to stanowi atrakcyjną propozycję dla turystów podróżujących z dziećmi i ze zwierzętami.

Liczy się projekt

Na powodzenie inwestycji wpływa także projekt wnętrza. Decyzje o wynajmie są często podejmowane na podstawie zdjęć przedstawiających poszczególne pomieszczenia. Turyści lubią mieszkać w funkcjonalnych i dobrze zaprojektowanych wnętrzach, które zapewniają komfort i namiastkę własnego domu.

Nowe pokolenia młodych

Czy słuszność inwestycji o zakupie nieruchomości jest uzasadniona? Analizując kolejne argumenty, warto mieć na uwadze fakt, że młode pokolenia nie są aż tak przywiązane do jednego mieszkania. To mobilne i różnorodne społeczeństwo, lubiące dynamiczne zmiany w życiu. Eksperci są zdania, że rentowność – głównie dzięki takim osobom – będzie wzrastać, ułatwiając podejmowanie decyzji inwestorom o zakupie mieszkania w Warszawie.

Wiadomości

The Weeknd zagra na Narodowym

Kanadyjski artysta The Weeknd wystąpi 9 sierpnia 2023 roku na Stadionie Narodowym. Rusza sprzedaż biletów na koncert wokalisty.

Duże zmiany w rozkładach jazdy pociągów. Na dworcu Warszawa Zachodnia będzie nowy system sterowania ruchem

Na Warszawie Zachodniej od 28 listopada do 10 grudnia będą zmiany w komunikacji. Organizacja rozkładu jazdy związana jest kolejnym etapem prac...

Zimowe koncerty i wydarzenia w Łazienkach Królewskich

Zimowa aura oraz zbliżające się święta sprzyjają grudniowemu odprężeniu. Dlatego na najbliższy miesiąc Muzeum Łazienki Królewskie przygotowało wyjątkowy program wydarzeń:

United Beverages Group przeprowadzi się do Mojego Miejsce II

Jeden z największych importerów i dystrybutorów alkoholi w Polsce zmienia swoje warszawskie biuro. United Beverages Group zajmie blisko 2700 mkw. powierzchni...

Towarowa Square – nowa inwestycja Asbud Group

Towarowa Square to odpowiedź na zapotrzebowanie na wysokiej klasy inwestycje premium w świetnych lokalizacjach, które wyróżniają...

Radna 11 odzyskała swój dawny blask

Kamienica przy Radnej 11uległa zniszczeniom jej nowy inwestor zdecydował się na kapitalny remont obiektu i jego rozbudowę. Wszystkie prace wykonano według...

Polecane

#LatowBrowarach2022 wystawa zdjęć laureatów konkursu.

Lato już za nami, dlatego zapraszamy na wystawę 14 najlepszych zdjęć wykonanych podczas konkursu „Lato w Browarach”. Uczestnicy zgłosili za pośrednictwem...

Wystawy, koncerty, targi i inne wydarzenia. Jesień w Centrum Praskim Koneser to wiele wyjątkowych atrakcji

Wystawa prac Wojciecha Siudmaka, podróż do krainy Reksia, Praskie Dni Seniora czy Targowisko Sztuki. W październiku i listopadzie Centrum Praskie Koneser...

Na piechotę po Warszawie

W soboty 17 i 24 września wczesnym popołudniem odbędą się spacery po Warszawie zorganizowane przez centrum handlowe Westfield Arkadia oraz Galerię...

XII Warszawskie Targi Mieszkaniowe Dom 2022

Już w następny weekend (17-18.09.2022 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2022. To już...

Pasaż Wiecha pełen dobrej muzyki i azjatyckich przysmaków. Ostatni tydzień Festiwalu Miejskiego Wars Sawa Junior

Tegoroczny Festiwal Miejski przy Domach Towarowych Wars Sawa Junior zakończy się weekendem (25-28.08) pełnym atrakcji. Finisz w dobrym stylu i smaku zapewnią...

Taneczny, muzyczny i zielony – taki będzie 3. tydzień Festiwalu Miejskiego Wars Sawa Junior w Pasażu Wiecha

To już trzeci tydzień Festiwalu Miejskiego w Pasażu Wiecha, za Domami Towarowymi Wars Sawa Junior w samym centrum Warszawy. Tym razem szczególną...