REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

GK Murapol mocne filary biznesowe zapewniły stabilny rozwój

Strona główna Nieruchomości Mieszkania GK Murapol mocne filary biznesowe zapewniły stabilny rozwój

Stabilna sprzedaż do klientów detalicznych (umowy deweloperskie i przedwstępne) – potwierdzona mocną pozycją w branży poprzez powtórzenie wyniku z ubiegłego roku. W całym 2022 roku Grupa sprzedała bowiem klientom detalicznym 2 783 lokale, co stanowi prawie 100% wyniku r/r.

Kontynuacja wsparcia kompetencyjnego i owocnej współpracy z wiodącym inwestorem, globalnym funduszem ARES w komplementarnym sektorze PRS – sprzedaż 664 lokali w formule design&build oraz 688 przekazań w tym segmencie.

Łączna sprzedaż w 2022 roku przez Grupę Murapol wyniosła zatem 3 447 lokali mieszkalnych (klienci detaliczni i PRS).

Konsekwencja w sprawdzonej strategii biznesowej – kompaktowe i nowoczesne mieszkania w najszerszym segmencie rynku, przystępnym cenowo, ogólnopolski charakter działalności (oferta mieszkaniowa w 15 miastach w 2022) oraz pionowo zintegrowany model biznesowy.

Duży i regularnie odnawiany bank ziemi pod budowę blisko 19,3 tys. lokali.

Przekazania roczne kluczy (klienci detaliczni i PRS) na poziomie łącznie 3 341 lokali mieszkalnych.

SPRZEDAŻ MIESZKAŃ

W 2022 r. GK Murapol sprzedała (umowy deweloperskie i przedwstępne) klientom detalicznym 2 783 lokale mieszkalne, co stanowi znakomity wynik na tle branży, a przede wszystkim świadczy o zrównoważonym rozwoju Grupy oraz jej odporności na zawirowania gospodarcze – jest to powtórzenie wyniku z 2021, stabilnego ekonomicznie roku (zmiana wynosi bowiem zaledwie -0,9%). Wynik wskazuje na wyjątkową na tle rynku odporność na kryzys modelu biznesowego oraz oferty produktowej Grupy Murapol – skierowanej do najszerszego segmentu rynku i przystępnej cenowo.

SEGMENT PRS

Grupa Murapol kontynuuje współpracę ze swoim wiodącym inwestorem globalnym funduszem ARES w komplementarnym sektorze PRS, do którego w 2022 roku sprzedała 664 lokale w formule design&build.

ŁĄCZNA SPRZEDAŻ w 2022 roku przez Grupę Murapol wyniosła zatem 3 447 lokali mieszkalnych (klienci detaliczni i PRS).

PRZEKAZANIA

W okresie od stycznia do grudnia 2022 GK Murapol przekazała klucze do 3 341 lokali mieszkalnych, w tym 2 653 dla klientów detalicznych oraz 688 na rzecz PRS.

WPROWADZENIE DO OFERTY

W minionym roku GK Murapol wprowadziła do oferty 2 631 lokali mieszkalnych. Do sprzedaży trafiły mieszkania zaoferowane w 7 nowych projektach mieszkaniowych w Gdańsku, Wrocławiu, Łodzi, Poznaniu i Tychach oraz w kolejnych etapach już realizowanych inwestycji nieruchomościowych, w tym m.in. w Warszawie, Poznaniu, Krakowie, Toruniu i Bydgoszczy

LICZBA MIESZKAŃ W BUDOWIE

Na dzień 31 grudnia 2022 r. portfel projektów w budowie Grupy Murapol obejmował 6 212 lokali w 62 budynkach powstających w ramach 19 projektów na terenie 10 miast Polski, z tego dla segmentu PRS/BPSA 1 699 lokale.

BANK ZIEMI

Na koniec 2022 r. Grupa Murapol dysponowała aktywnym bankiem ziemi pod budowę blisko 19,3 tys. lokali, który można podzielić wg dwóch kategorii – kryterium własności i etapu inwestycyjnego:

  • powstanie na gruntach będących własnością lub w użytkowaniu wieczystym Grupy oraz ponad 11,3 tys. lokali na gruntach objętych warunkowymi umowami przedwstępnymi,
  • jest w trakcie realizacji oraz blisko 14,4 tys. lokali w przygotowaniu.
Potencjalna liczba lokali
W trakcie realizacji 4 939
W trakcie przygotowania 14 357
Razem 19 296
Własność/użytkowanie wieczyste 7 977
Umowy przedwstępne 11 319
Razem 19 296 

Spośród 19,3 tys. lokali wchodzących w skład aktywnego banku ziemi na dzień 31 grudnia 2022 roku, ok. 17 tys. mieszkań przeznaczone jest na rzecz klientów detalicznych, z kolei ok. 2,3 tys. lokali dedykowane jest pod segment PRS w formule design&build.

– Z satysfakcją dzielę się z Państwem wynikami Grupy Murapol za 2022 rok – obrana strategia produktowa i biznesowa dała owoce w formie powtórzenia wyniku operacyjnego sprzedaży naszych mieszkań klientom detalicznym z jakże korzystniejszego, jeśli chodzi o warunki rynkowe, 2021 roku. Pozytywnie wyróżniamy się na tle branży. Załamanie się rynku kredytów hipotecznych oraz inne wydarzenia makroekonomiczne i geopolityczne w najmniejszym stopniu dotknęły GK Murapol. Głównymi filarami naszego sukcesu w tak wymagającym czasie jest 22-letnie doświadczenie i trafnie obrane cele długoterminowe. – mówi Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol SA–Budujemy obecnie ponad 6,2 tys. lokali w ok 60 budynkach na terenie 10 polskich miast. W minionym roku do oferty wprowadziliśmy ponad 2,6 tys. mieszkań. Niezmiennie też jesteśmy aktywni na polu akwizycji gruntów, tak aby zabezpieczać swój potencjał na przyszłość. W rozpoczynającym się roku planujemy oddać do dyspozycji klientów kolejne mieszkania zarówno w nowych projektach, jak i kolejnych etapach już realizowanych przedsięwzięć. – dodaje Nikodem Iskra.

W ciągu blisko 22 lat działalności GK Murapol zrealizowała 78 wieloetapowych inwestycji,
w ramach, których powstało 380 budynków obejmujących łącznie ponad 24,7 tys. lokali o łącznej powierzchni użytkowej ponad 1,1 mln mkw.

Grupa Murapol to jeden z najbardziej doświadczonych i największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce pod względem liczby sprzedanych mieszkań oraz mieszkań przekazanych klientom.
Od początku swojej działalności w 2001 r. Grupa Murapol zrealizowała 78 wieloetapowych inwestycji nieruchomościowych, w których powstało 380 budynków z ponad 24,7 tys. lokali zamieszkałymi przez ok 74,1 tys. osób. GK Murapol od początku swej działalności był obecny w 18 miastach w Polsce.

Wyróżnikiem Grupy jest najbardziej zdywersyfikowana wśród deweloperów mapa inwestycji. Na koniec 2022 GK Murapol oferowała mieszkania w 13 miastach, zarówno na największych rynkach mieszkaniowych w Polsce, w tym w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście czy aglomeracji śląskiej, jak również w miastach regionalnych, takich jak Bydgoszcz i Toruń.

Od I kwartału 2020 r. wiodącym inwestorem Murapolu jest AEREF V PL Investment S.à r.l. – spółka należąca do funduszy zarządzanych przez Ares Management Corporation, globalnego menedżera w obszarze inwestycji alternatywnych, specjalizującego się w finansowaniu dłużnym, private equity i nieruchomościach, któremu doradza Griffin Capital Partners.

W 2021 r. Grupa Murapol uruchomiła nową linię biznesową, polegającą na budowie lokali
z przeznaczeniem na rzecz instytucjonalnego wynajmu (PRS), realizowaną w ramach współpracy nawiązanej ze swoim wiodącym inwestorem.

Grupa Murapol posiada zintegrowany model biznesowy, zakładający koncentrację wewnątrz organizacji wszystkich kompetencji niezbędnych do realizacji projektów nieruchomościowych –
od pozyskiwania gruntów, przez projektowanie architektoniczne i inżynieryjne, budżetowanie inwestycji, zakupy materiałów budowlanych i generalne wykonawstwo, po działania marketingowe i sprzedażowe.

Murapol, wdrażając strategię zrównoważonego rozwoju, włącza do swojej działalności inicjatywy związane z ochroną środowiska, kwestiami społecznymi oraz zagadnieniami ładu korporacyjnego (ESG). Grupa stara się optymalizować zużycie surowców, wykorzystuje nowe technologie i wdraża energooszczędne rozwiązania. Firma angażuje się także w różne formy działalności społecznej, charytatywnej czy sportowej, wspierając zarówno sport profesjonalny, jak i projekty propagujące aktywność fizyczną wśród dzieci i młodzieży.

Murapol został wielokrotnie doceniony za swoją działalność deweloperską, otrzymując m.in. w obszarze zielonego budownictwa nagrodę Leading Green Building Development w konkursie CIJ Awards, Housemarket Silesia Awards w kategoriach Osiedle przyjazne rodzinie oraz Osiedle mieszkaniowe. W 2022 roku, trzeci rok z rzędu, Grupa zdobyła I miejsce w Ogólnopolskim Rankingu Deweloperów Mieszkaniowych, organizowanym przez Dziennik Gazetę Prawną. Spółka jest także laureatem konkursu Laur Klienta 2022, w kategorii ekologiczne strategie w biznesie.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Wszystkie grzechy deweloperów – niezwykła książka o patodewloperach w Polsce

15 lutego nakładem Wydawnictwa Czarne ukaże się książka Łukasza Drozdy "Dziury w ziemi. Patodeweloperka w Polsce". Autor konfrontuje reklamowe obietnice inwestorów...

Popularna sieć handlowa wyparła Supersam

Dopiero w połowie roku rozpocznie działalność w opustoszałym lokalu po Supersamie nowy najemca. Okazuje się, że plotki o tym, że ma...

Ledowe światło w kolejnych dzielnicach

Energooszczędne, ledowe oprawy SAVA oświetlą kolejne warszawskie ulice. Trzy firmy zgłosiły się w przetargu na wymianę lamp na...

Klasycystyczna elewacja Hotelu Sobieski! [Koncepcja architektoniczna]

Planowany remont hotelu Sobieski Radisson Blue budzi w ostatnich dniach spore emocje wśród warszawiaków. W sieci alternatywną wersję w formie klasysycznej...

Hotel Sobieski idzie do remontu!

Jako pierwsi informowaliśmy opinię publiczną o planach remontowych operatora hotelu Radisson Blue Sobieski przy placu Zawiszy. Od kilku lat obiekt przechodzi...

Pierwsze domy sprzedane w inwestycji Neo Natolin!

Grupa deweloperska Real Management S.A. podpisała już pierwsze umowy deweloperskie w swoim najnowszym projekcie mieszkaniowym Neo Natolin, który jest realizowany...

Polecane

XIII Warszawskie Targi Mieszkaniowe Dom 2023

Już w następny weekend (21-22.01.2023 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2022. To już trzynasta...

Real Estate Conference – ruszaj z nami i nieruchomościami!

Interesujesz się nieruchomościami? Wiążesz z tą branżą swoją przyszłość? A może dopiero zamierzasz postawić swoje pierwsze kroki w świecie nieruchomości? Jeśli tak, to Real...

Co robić w Sylwestra? Najlepsze pomysły w Warszawie

To niekwestionowanie jeden z najbardziej imprezowych wieczorów w roku. Zastanawiając się, co robić w Sylwestra, czujemy bowiem, że ...

Tu poczujesz klimat świąt. Magiczna atmosfera w Centrum Praskim Koneser

Ostatnie dni przed Bożym Narodzeniem to czas nie tylko poszukiwań świątecznych upominków i unikatowych ozdób, ale także spotkań z najbliższymi. Wymarzone...

Największy wybór aparatów słuchowych w Warszawie

Słuch to jeden z podstawowych zmysłów dzięki którym możemy odnajdywać się w świecie i korzystać z niego jak najpełniej. Co możemy...

Od Służewa do Szpiegowa: osiedle Służew nad Dolinką

Służew nad Dolinką to bez wątpienia jedno z najbardziej wyjątkowych osiedli w Warszawie, mimo że niemal identyczne bloki znaleźć można...