SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Ghelamco buduje cztery wieżowce w Warszawie!

Strona główna Nieruchomości Ghelamco buduje cztery wieżowce w Warszawie!

Rok 2019 był dla Ghelamco rekordowy pod wieloma względami. Firma ma w budowie m.in. 4 wysokościowce na warszawskiej Woli o łącznej powierzchni 170 tys. mkw., 400 tys. mkw. inwestycji w przygotowaniu, a także rekordowe transakcje na swoim koncie: sprzedaż wieży Warsaw Spire za kwotę 386 mln euro oraz spektakularne najmy w The Warsaw HUB i Warsaw UNIT.

Rekordowa transakcja

W lipcu tego roku Ghelamco, wraz z Madison International Realty, sfinalizowało rekordową transakcję na polskim rynku biurowym – sprzedaż swojego flagowego projektu, a zarazem najsłynniejszego polskiego biurowca, wieży Warsaw Spire. Liczący 49 kondygnacji i 65 tys. mkw. powierzchni biurowej obiekt został kupiony przez Immofinanz za kwotę 386 mln euro. Wcześniej dwa pozostałe budynki kompleksu (B i C) kupił od Ghelamco fundusz CA Immo za łączną sumę ponad 200 mln euro.

Zbudowany przez Ghelamco Warsaw Spire to wciąż najwyższy i największy biurowiec w Polsce, a także jedyny w historii polskiego rynku nieruchomości projekt uhonorowany najbardziej prestiżową statuetką w branży – MIPIM Awards.

Dobrze sprzedane

W tym roku również dwa inne biurowce Ghelamco znalazły nowych właścicieli. Pierwszy z nich, zlokalizowany w samym sercu biznesowego centrum Warszawy i liczący ponad 16 tys. mkw. biurowiec Wronia 31, został przejęty przez LaSalle Investment Management. Obiekt może się poszczycić certyfikatem BREEAM z oceną Outstanding na etapie Post Construction, a także tytułem najbardziej zielonego budynku w Europie Środkowo-Wschodniej w prestiżowym konkursie BREEAM Awards 2019. Drugi ze sprzedanych biurowców to .big – kameralny obiekt o powierzchni 10 tys. mkw. w krakowskiej dzielnicy Dębniki. Wartość obu transakcji przekroczyła 100 mln euro.

ghelamco-2019

Cztery wieże

Firma Ghelamco ma obecnie w budowie aż 4 wysokościowce: 3 w ramach kompleksu The Warsaw HUB (wieża hotelowa 86 m i dwie biurowe 130 m, 113 tys. mkw. najmu) oraz liczący 202 m wysokości i 57 tys. mkw. powierzchni Warsaw UNIT. Wszystkie z nich powstają w samym sercu nowego centrum biznesowego Warszawy – na Woli, przy rondzie Daszyńskiego. Dostarczą one w sumie na rynek 170 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, hotelowej i usługowo-handlowej. Budynki będzie wyróżniać wysokiej klasy nowoczesna architektura i dbałość o ekologiczne rozwiązania, m.in. Warsaw UNIT będzie posiadał niespotykaną w Polsce elewację typu Dragon Skin na części fasady, a The Warsaw HUB zostanie połączony podziemnym tunelem ze stacją metra, a także wyposażony w pojemny, niezależny parking rowerowy.

Komercyjny sukces

 The Warsaw HUB już dziś może poszczycić się stopniem komercjalizacji sięgającym 80%. Tylko w tym roku podpisane umowy najmu sięgną sumy blisko 40 tys. mkw.! Swoją główną siedzibę w wieżowcu będzie mieć m.in. Getin Noble Bank, który zajmie 18,5 tys. mkw. – to jedna z największych transakcji na polskim rynku biurowym podpisana w tym roku! Do grona najemców dołączyły w ostatnich miesiącach także takie firmy jak Atradius (1500 mkw.), GATX Rail Poland (1500 mkw.), Elanco Animal Health (3700 mkw.), McDonals’s i WeWork. Swoje siedziby lub lokale będą tu także miały m.in. Standard Chartered, The Heart Warsaw, Biedronka, Zdrofit, Rossmann czy Olimp. W kompleksie znajdą się także hotele Crowne Plaza (pierwszy w Polsce) i Holiday Inn Express należące do InterContinental Hotels Group (IHG). Inwestycja zostanie ukończona w I połowie 2020 roku.

the-warsaw-hub_rondo-daszynskiegoStrategiczny najemca

W czerwcu Ghelamco pozyskało strategicznego najemcę dla swojego kolejnego flagowego projektu – Warsaw UNIT. Firma ubezpieczeniowa Warta wynajęła blisko 20 tys. mkw. na 11. najwyższych piętrach biurowca. Umowa została podpisana na okres 10 lat. Była to jedna z największych transakcji najmu w tym roku. Wieżowiec będzie oddany do użytku na początku 2021 r.

Zdjęcia Warszawa wydruki

Nowy projekt handlowy

Na początku tego roku Ghelamco rozpoczęło budowę swojego kolejnego parku handlowego – Prochowni Łomianki. Nowy projekt zlokalizowany jest tuż za północną granicą Warszawy, w Łomiankach. Powierzchnia budynku wyniesie około 5300 mkw. W parku znajdą się m.in. supermarket, apteka, a także sklepy odzieżowe, z artykułami dla dzieci zoologiczny oraz z elektroniką. Planowany termin ukończenia to grudzień tego roku.

Przywrócona perła architektury

W Polsce Ghelamco jest znane głównie ze swoich szklanych wieżowców i nowoczesnych budynków biurowych, ale jest też projekt, który zajmuje szczególne miejsce w portfolio firmy – Foksal 13/15.

W historycznym centrum Warszawy Ghelamco kończy jeden z najbardziej niezwykłych projektów w historii rewitalizacji zabytków w Polsce – kompleksową restaurację dwóch ponad 120-letnich kamienic, którym przywrócony został oryginalny wygląd fasad i wnętrz z końca XIX wieku. Jest to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Polsce. Foksal 13/15 zapewni swoim przyszłym mieszkańcom liczne komfortowe udogodnienia, w tym strefę SPA, salę fitness, pokoje gościnne, podziemny parking, przestronne tarasy na dachu oraz usługi concierge. Obie rezydencje mieszczą łącznie 55 luksusowych apartamentów o powierzchni od 47 do 260 mkw.

warsaw-unit_dzienW tym roku Ghelamco rozpoczęło realizację jeszcze jednej inwestycji z sektora nieruchomości premium – Flisac Apartamenty Powiśle. Będzie to apartamentowiec o nowoczesnym charakterze, powstający w najmodniejszej obecnie części Warszawy – na Powiślu, w sąsiedztwie odremontowanych bulwarów i topowych restauracji, z widokiem bezpośrednio na Wisłę.

Fot: Ghelamco, Warsaw By Drone

Polecamy nasz Sklep z wydrukami pięknych zdjęć Warszawy!

 

Jesteś świadkiem wydarzenia w Warszawie lub chcesz podzielić się informacjami na temat nowych inwestycji?  Skontaktuj się z nami przez Facebooka lub pisz redakcja@nowawarszawa.pl

Wiadomości

Jak kupić bilety do Park of Poland?

Zaledwie kilka godzin temu pisaliśmy o otwarciu Suntago Wodny Świat i o całkowitej wyprzedaży biletów na najbliższe dni. Otrzymaliśmy informację...

Wola zmieni się w Mordor?

Służewiec biznesowy próbuje dotrzymać kroku warszawskiej Woli, która obrasta biurowymi wieżami. Warszawskie biura skupione są przede wszystkim w trzech...

Przy Wola Parku powstaną restauracje w starych szklarniach

Historyczne Ogrody Ulricha odzyskają swój dawny blask i staną się atrakcyjnym miejscem spotkań dla mieszkańców Warszawy. Rewitalizacja przestrzeni, obejmująca tereny parkowe oraz...

Nowe miejsce relaksu w Galerii Północnej

Mieszkańcy północnej Warszawy już od kilku dni mogą korzystać z profesjonalnych usług salonu dni mogą korzystać z profesjonalnych usług salonu kosmetycznego...

Kolejne stacje ładowania samochodów elektrycznych przy autostradach.

GreenWay Polska wybuduje stacje ładowania samochodów elektrycznych na wybranych Miejscach Odpoczynku Podróżnych przy autostradach A1, A2 i A4. W wyniku przetargu...

Dziś wielkie otwarcie Suntago

To było do przewidzenia. Na długo przed oficjalnym otwarciem Suntago Wodny Świat nie było biletów. Dziś największy zadaszony park wodny w...

Polecane

Wygodniejsze kolejowe stacje i przystanki w Warszawie

Nowe windy, platformy, wiaty oraz tablice informacyjne – PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. zwiększają komfort i dostępność kolei dla podróżnych ....

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...

Krwawe zaćmienie Superksiężyca w Warszawie

W nocy z 27 na 28 września doświadczyliśmy pełnego zaćmienia "Superksiężyca", następna taka okazja przydarzy się dopiero w 2033 roku. Zaćmienie rozpoczęło się o...