Wiele osób szukających własnego kąta w Warszawie decyduje się na obrzeża stolicy, gdzie nowe mieszkania są tańsze niż w centrum lub oferują wyższy komfort codziennego życia. Nie we wszystkich krańcowych dzielnicach standard życia jest jednak taki sam. Dlatego przy tak ważnej decyzji warto się głębiej zastanowić w jakiej dzielnicy szukać mieszkania: Wilanów, Wawer, Bemowo czy może Białołęka?
Nowe inwestycje – Wilanów, Wawer, Białołęka gdzie jest ich najwięcej?
Wybór konkretnej lokalizacji na obrzeżach Warszawy powinien być oczywiście dopasowany do indywidualnych potrzeb kupującego, ale są pewne ogólne informacje, które mogą pomóc w podjęciu decyzji. Pierwszą statystyką, którą można wziąć pod uwagę jest gęstość zaludnienia w danym miejscu, a ta wynosi:
- dla Bemowa blisko pięć tysięcy osób na kilometr kwadratowy,
- dla Wilanowa jest to niewiele ponad tysiąc osób na kilometr kwadratowy.
Oznacza to, że dla osób szukających swobodnej przestrzeni życiowej bez tłumów – lepszym miejscem do życia będzie zdecydowanie Wilanów. Dobrą wiadomością dla takich osób będzie również fakt, iż mieszkania na Wilanowie cały czas powstają na nowych działkach – budynki nie są raczej „dostawiane” wśród zbudowanych już bloków. Do najnowszych projektów budowlanych w okolicy należą osiedle Infinity Wilanów budowane przez Dor Group oraz osiedle Tulip.
Deweloperzy na Wilanowie działają prężnie i terminowo przy wysokiej jakości realizacji, a nowe inwestycje w dzielnicy Wilanów, to nie tylko nieruchomości, ale także centra handlowe ze wspaniałymi oranżeryjnymi rozwiązaniami architektonicznymi, zagospodarowanie terenów zielonych, place zabaw i tereny rekreacyjne.
Bezpieczne mieszkania na Wilanowie? A może raczej na Białołęce lub w Wawrze?
Jeśli interesuje nas spokojne osiedle, Wilanów to najlepsza opcja spośród czterech krańcowych dzielnic również ze względu na bezpieczeństwo. Doskonale widać to w opublikowanym przez stołeczny ratusz „Raporcie o stanie Warszawy”. W rozdziale dotyczącym bezpieczeństwa podano bowiem statystyki dotyczące konkretnych przestępstw dokonanych w poszczególnych dzielnicach. Czytamy tam na przykład, że kradzieży cudzych rzeczy w ciągu roku dokonano:
• Bemowo – 610,
• Białołęka – 744,
• Wawer – 342,
• Wilanów – 157.
Podobnie jest w kwestii kradzieży z włamaniem:
• Bemowo – 330,
• Białołęka – 247,
• Wawer – 208,
• Wilanów – 58.
Jak widać mieszkania na Wilanowie są dużo bezpieczniejsze i mniej narażone na rabunek.
Komfort życia? Znów wygrywają osiedla na Wilanowie
Jeszcze korzystniejsze dla Wilanowa są dane z rankingu atrakcyjności warunków życia w poszczególnych dzielnicach Warszawy przygotowany przez Urząd Statystyczny w Warszawie. Otóż w tym rankingu to właśnie Wilanów zajął pierwsze miejsce spośród wszystkich dzielnic w stolicy! Poziom atrakcyjności Wilanowa został określony jako bardzo wysoki (I grupa), a taki standard przyznano jeszcze tylko Śródmieściu, które znalazło się na drugim miejscu. Z kolei wszystkie pozostałe omawiane przez nas krańcowe dzielnice zostały umieszczone w grupie trzeciej oznaczającej średni poziom atrakcyjności. Wawer zajął dziesiąte miejsce, Bemowo trzynaste, a Białołęka dopiero czternaste. W dodatku Wilanów plasował się wyżej od Wawra, Białołęki i Bemowa w pozostałych klasyfikacjach, które dotyczyły atrakcyjności życia dla rodzin z dziećmi, dla singli i dla seniorów. We wszystkich zestawieniach był lepiej oceniany – stąd też to zakup mieszkania na Wilanowie wydaje się być najrozsądniejszym obecnie rozwiązaniem.
Osiedle Miasteczko Wilanów to nie tylko prestiżowa, ale także przyjazna mieszkańcom i komfortowa – ciekawie się rozwijająca lokalizacja. Oczywiście Bemowo, Białołęka czy Wawer również mają swoje atuty, ale przy porównaniu cen nowych mieszkań do komfortu życia w konkretnej dzielnicy, to Wilanów wypada najlepiej. Możemy tam liczyć na względny spokój, a jednocześnie na bliskość wszystkich potrzebnych instytucji jak żłobki, przedszkola czy szkoły.
Artykuł partnera
