Właściciel Domu Mody Klif wraz z firmą deweloperską Yareal rozpoczął procedurę ULiM, czyli formalne wnioskowanie o uchwałę o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej. Proces ma charakter otwarty i obejmuje dialog z mieszkańcami oraz władzami miasta.
Na terenie obecnego centrum handlowego Dom Mody Klif oraz sąsiadującego z nim biurowca Klif Tower planowana jest realizacja wielofunkcyjnego osiedla. Obiekt handlowy od dłuższego czasu boryka się z problemem pustych lokali i stopniowo traci znaczenie w obliczu konkurencji ze strony pobliskiego centrum Westfield Arkadia.
Wstępne założenia opracowane przez pracownie HRA Architekci i SAWAWA przewidują powstanie ośmiu budynków mieszkalnych o wysokości od pięciu do jedenastu kondygnacji oraz osiemnastokondygnacyjnej dominanty w miejscu obecnego biurowca. W nowych budynkach znajdzie się około dziewięciuset mieszkań, a na parterach zaplanowano trzydzieści lokali usługowych, w tym sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe. Projekt zakłada również budynek biurowo-usługowy o powierzchni około trzech tysięcy metrów kwadratowych, podziemny garaż na blisko tysiąc samochodów oraz ponad półtora tysiąca miejsc parkingowych dla rowerów.
Centralnym elementem założenia urbanistycznego ma być zielony skwer o powierzchni 3,7 tysiąca metrów kwadratowych, dostępny dla wszystkich mieszkańców. Znajdą się tam place zabaw dla dzieci, tereny wypoczynku i sportu dla młodzieży i dorosłych, a także liczne nasadzenia drzew i elementy małej architektury. Istotnym uzupełnieniem przestrzeni będzie zielona aleja pieszo-rowerowa prowadząca w osi ulicy Miłej i łącząca ją z Okopową. Zabudowa od strony Okopowej utworzy wielkomiejską pierzeję z woonerfem, czyli zieloną ulicą, w której pierwszeństwo zyskają piesi.
Układ urbanistyczny został zaprojektowany tak, aby wpisał się w charakter otoczenia. Od strony Okopowej pojawi się nowoczesna architektura miejska, natomiast od ulic Esperanto i Miłej zabudowa ma nawiązywać do historycznego charakteru powojennego Muranowa. Inwestycja realizowana będzie w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej. Deweloper deklaruje również gotowość do współpracy z Miastem Stołecznym Warszawa w zakresie dofinansowania infrastruktury oświatowej w dzielnicy.
Projekt powstał w odpowiedzi na postulaty lokalnej społeczności, wśród których znalazły się m.in. otwarte tereny bez ogrodzeń, wysokiej jakości przestrzenie zielone, gastronomia i usługi w parterach budynków oraz wygodne połączenia pieszo-rowerowe.
Dialog z mieszkańcami prowadzony będzie w ramach procedury ULiM. Pierwsze spotkanie online odbędzie się 4 września o godzinie 17:30, natomiast spotkanie stacjonarne zaplanowano na 11 września, również o godzinie 17:30.
