REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Dawna fabryka Polleny zmieni się w Bohemę

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Dawna fabryka Polleny zmieni się w Bohemę

Unikatowy na skalę światową projekt Bohema (ul. Szwedzka 20, Warszawa) otwiera swoje podwoje. Wielkie otwarcie odbyło się 27 września. Zrewitalizowane zabudowania XIX wiecznej fabryki zostaną uzupełnione nowymi budynkami, a całość stworzy unikatową strefę, w której powstaną mieszkania, biura, powierzchnie handlowo-usługowe i przestrzeń na aktywności kulturalne i społeczne.

 

Żyj, mieszkaj i pracuj: tu!

Projekt jest wyjątkowym pomysłem nowej przestrzeni do życia w Warszawie. Przewiduje połączenie różnych funkcji: mieszkaniowej, usługowej, handlowej, biurowej, kulturalnej
i społecznej. Z jednej strony Bohema ma nawiązywać do otoczenia, w którym powstaje i ma być dla niego otwarta. Z drugiej ma uzupełniać o to, czego brakuje w okolicy,
czyli np. o nowoczesną powierzchnię biurową czy mieszkaniową.

 

Bohema będzie miejscem otwartym na miasto, zarówno w przenośni jak i dosłownie. Jest otwarte na miejski rytm życia przez całą dobę. Otwarte na miasto również przez swoją lokalizacje: świetnie skomunikowanie, położone bezpośrednio przy stacji metra Szwedzka, której otwarcie planowane jest na 2019, w tym samym czasie, w którym oddawany będzie I etap Bohemy. W sąsiedztwie znajdują się drogi, trasy wylotowe, tramwaje i autobusy. W pobliżu jest również Dworzec Wileński.

22042380_10214541790407980_1651336422647552010_o22047809_10214541785367854_9151564865697316055_o22051130_10214541790287977_2056924739902111146_oBohema to będzie szczególne miejsce – podkreśla Arie Koren, CEO OKAM Capital – Bohema to inwestycja, która wymyka się tradycyjnym klasyfikacjom: bo to nie tylko mieszkania, nie tylko powierzchnia handlowa i biurowa. To przestrzeń miejska, która oprócz pełnienia tych funkcji nawiązuje do tradycji miejskich placów, gdzie toczyło się życie społeczne. Jestem dumny, że OKAM jest inwestorem i pomysłodawcą tego projektu – dodaje Koren.

W pierwszym etapie powstaną budynki, w których znajdą się 303 mieszkania. Dwa kameralne
6-piętrowe budynki oraz jeden 4-piętrowy dadzą komfort mieszkania. Mieszkania będą liczyły od 27 do 135 m2. Nowe budynki architekturą zewnętrzną będą nawiązywać do istniejących budynków historycznych po dawnej fabryce Polleny dzięki dużym płaszczyznom z cegły. Na elewacjach pojawią się także stalowe elementy balustrad, które formą korespondują z elementami technicznymi zabudowy przemysłowej. W częściach wspólnych zostanie wykorzystana cegła rozbiórkowa z istniejących elementów zagospodarowania. Budowa rusza na przełomie roku 2017 i 2018 a zakończy się na przełomie trzeciego, czwartego kwartału 2019 roku.

21994340_10214541785287852_4722267844107690423_oNa gości i najemców czekać będzie ponad 14500 m2 powierzchni komercyjnej. Niepowtarzalny klimat w postindustrialnym otoczeniu oraz nowoczesne udogodnienia
i wysoka jakość wykończenia to ważne atuty tego miejsca.

Centralnym punktem Bohemy jest plac z kominem. Plac jest przeznaczony na wydarzenia społeczne, kulturalne i artystyczne, a na jego ogólnodostępnej przestrzeni będą odbywać się koncerty, spektakle, kino, eventy itd.

 Osiedle Bohema Praga wizualizacja

Nowoczesny wymiar historii

W industrialnych obiektach po dawnej fabryce Pollena oraz nowo wybudowanych budynkach wzrasta koncept urbanistyczny łączący historię z nowoczesnością. Projekt praskiej Bohemy został już nagrodzony w 2016 roku w prestiżowym konkursie Wienerberger Brick Award.
W uzasadnieniu wyróżnienia dla Bohemy podkreślono umiejętną kontynuację skali
i charakteru zabudowy historycznej Pragi oraz wykreowanie atrakcyjnej przestrzeni publicznej w otoczeniu nowej zabudowy mieszkalnej i reliktów zabudowy przemysłowej.

 

Projekt został przygotowany przez pracownię Grupa 5 Architekci, a część komercyjna znajdująca się wokół komina, obejmująca budynki Warzelni, Kotłowni i Glicerynowni przez pracownię SUD Architects.

01_bohema_food_market_01Historia nabiera nowego życia w Bohemie. Rewitalizowane budynki zachowają swoje historyczne nazwy.

W Warzelni, Glicerynowni i Kotłowni, położonych najbliżej części mieszkaniowej oraz
w bezpośrednim sąsiedztwie komina miejsce znajdą usługi, restauracje, kawiarnie, browar, galerie, etc. Swoje miejsce znajdą tu również lokalni przedsiębiorcy, producenci
i rzemieślnicy. Remont tych budynków zostanie zrealizowany z końcem 2019 roku.

Sprzedażą części mieszkaniowej zajmuje się dział sprzedaży firmy OKAM. Sprzedażą
i wynajmem części komercyjnej zajmuje się firma OKAM, a wyłącznym agentem w zakresie wynajmu powierzchni komercyjnej jest firma CBRE. o miejsce, które zagwarantuje swoim mieszkańcom, najemcom i gościom wszystkie

Bohema – miejski wymiar:

  • 4,3 h powierzchni przywróconej miastu
  • 303 mieszkania w I etapie
  • ponad 14500 metrów kwadratowych powierzchni komercyjnej na wynajem
  • 9 zabytkowych budynków i komin
  • 3 nowe budynki – etap I

Wiadomości

Koncert i płyta Brodki na 80. rocznicę Powstania Warszawskiego

Z okazji 80. rocznicy Powstania Warszawskiego, Muzeum Powstania Warszawskiego zaprosiło do współpracy wyjątkową postać polskiej sceny muzycznej – Brodkę. Wokalistkę, autorkę...

PLAC ZBAWICIELA ZAPRASZA SPACEROWICZÓW

Latem na placu Zbawiciela piesi i klienci lokali gastronomicznych będą mieli więcej miejsca. Od 15 czerwca będzie tam obowiązywała specjalna organizacja...

Oliwska Vita rozrasta się na warszawskim Targówku

Develia uruchomiła sprzedaż II etapu inwestycji Oliwska Vita, która powstaje na stołecznym Targówku. Projekt zakłada 201 mieszkań w szerokiej gamie funkcjonalnych...

Konkurs na rzeźbę LIXA rozstrzygnięty.

Poznaliśmy laureata konkursu na projekt rzeźby, która powstanie w przestrzeni kompleksu biurowego LIXA. Zdobywcą nagrody głównej został Maciej Rembieliński, autor pracy...

Osiedle „Marzenie” powstanie w Alejach Jerozolimskich

Firma Bouygues Immobilier Polska podpisała umowę z generalnym wykonawcą. Została nim firma Łucz-Bud, która zajmie się realizacją projektu Reve („Marzenie”). W ramach...

Jaka stolica przyszłości? Strategia rozwoju Warszawy i plan ogólny

Już wkrótce rozpoczną się prace nad strategią rozwoju Warszawy 2040+ oraz planem ogólnym. Dokumenty określą, w jakim kierunku powinna się rozwijać stolica...

Polecane

Jakie są ceny biur na wynajem w topowych lokalizacjach w Warszawie?

Przy wyborze lokalizacji trend jest niezmienny od lat, bowiem wśród najchętniej wybieranych dzielnic biurowych w Warszawie są Wola i Śródmieście. Świadczy o...

Weekend poza Warszawą, czyli najlepsze pomysły na krótki wypoczynek poza stolicą

Czasami najpiękniejsze przygody kryją się tuż za rogiem. Dla tych, którzy chcą oderwać się od rutyny i zgiełku stolicy, mamy kilka inspirujących...

XV WARSZAWSKIE TARGI MIESZKANIOWE DOM 2024

Już za 2 tygodnie (8-9.06.2024 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2024. To już piętnasta edycja...

Zbliżają się Międzynarodowe Targi Książki w Warszawie!

Targi Książki w Warszawie odbędą się w dniach od 23 do 26 maja br. w Pałacu Kultury i Nauki i na placu...

II edycja Festiwalu Fotoforma już w czerwcu!!

Nadchodzi II edycja Festiwalu Fotoforma! Już 13 i 14 czerwca 2024 r. to wyjątkowe wydarzenie ponownie zagości na PGE Stadionie Narodowym w...

Popularna marka wkracza do Centrum Praskiego Koneser. Green Caffè Nero wzbogaca ofertę gastronomiczną kompleksu

25 kwietnia 2024 roku w Centrum Praskim Koneser – największym, zrewitalizowanym kompleksie mixed-use w Warszawie – otworzy się popularna i ceniona przez...