LIXA – największy zespół biurowców w historii Yareal – zostanie wybudowany w nowym centrum biznesowym Warszawy powstającym wokół Ronda Daszyńskiego. Kompleks o łącznej powierzchni 65 tys. mkw. jest dedykowany w szczególności dla dużych najemców szukających nowoczesnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji. Bank BGŻ BNP Paribas wybrał już LIXA na swoją nową główną siedzibę w Polsce, wynajmując aż jedną trzecią powierzchni całego kompleksu. Największy projekt biurowy Yareal otrzyma ekologiczny certyfikat BREEAM z doskonałą oceną (Excellent).
Kompleks LIXA u zbiegu ulic Kasprzaka i Karolkowej spełni potrzeby dużych najemców, zapewniając powierzchnię biurową najwyższej jakości, atrakcyjną ekspozycję oraz prawdziwie korporacyjną tożsamość i widoczność marki. Zrównoważony charakter projektu NIXA zagwarantuje znakomite środowisko pracy i dobre samopoczucie pracownikom, korzystającym na co dzień z nowoczesnych usług, dużych ogrodów i biurowych tarasów.
Projekt będzie składał się z 4 budynków z niezależnym dostępem do lobby i parkingu. Każdy budynek umożliwi najemcom elastyczne dostosowanie charakteru powierzchni biurowej do potrzeb biznesowych i oczekiwań pracowników. Rozwiązania projektowe pozwolą na organizację przestrzeni w sposób umożliwiający jej adaptację do wymagań dużych najemców. LIXA będzie kompleksem cenionym przez przedsiębiorców wymagających biura wysokiej efektywności, ponieważ na jednej kondygnacji powstanie nawet do 4 tys. mkw. powierzchni biurowej. Takie rozwiązanie – sprzyjające formule tailor made project – pozwala na dowolny podział przestrzeni, ułatwiając jej aranżację i dopasowanie do specyfiki działalności najemców oraz funkcjonowanie nowoczesnych powierzchni coworkingowych.
Dużym udogodnieniem dla najemców będą dostępne obok budynku, liczne formy transportu publicznego, m.in. druga linia metra i stacja Rondo Daszyńskiego, tramwaje oraz autobusy. Projekt kompleksu przygotowała pracownia HRA Architekci.
Bank BGŻ BNP Paribas już rok temu wybrał kompleks LIXA na swoją nową siedzibę główną, zawierając z Yareal rekordową umowę przednajmu na 22 tys. mkw. Siedziba BGŻ BNP Paribas wraz z dodatkowymi 6 tys. mkw. będą stanowiły pierwszy etap inwestycji, którego ukończenie Yareal zaplanował na połowę 2020 r.
W drugiej fazie inwestycji, która zostanie oddana do użytku na początku 2021 r., powstanie kolejnych 20 tys. mkw. powierzchni. Ostatnim etapem budowy kompleksu LIXA będzie zaoferowanie dalszych 17 tys. mkw. przestrzeni biurowej, a jego ukończenie planowane jest rok później. Łącznie wszystkie budynki LIXA zaoferują 65 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej klasy A. Kompleks spełni wymagania przewidziane w systemie zrównoważonego budownictwa BREEAM dla oceny Excellent.
Budowa kompleksu LIXA pozwoli na odtworzenie około 300-metrowej spójnej, eleganckiej pierzei miejskiej wzdłuż ulicy Kasprzaka. LIXA zostanie wzniesiony przez Yareal w miejscu istniejących, starych budynków biurowych, których rozbiórka rozpocznie się w przyszłym roku.
