REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Archicom chce wybudować bloki w miejscu Tesco na Kabatach

Strona główna Nieruchomości Mieszkania Archicom chce wybudować bloki w miejscu Tesco na Kabatach

Najnowszy pomysł Archicom, spółki z Grupy Echo Investment, na zagospodarowanie terenu przy al. Komisji Edukacji Narodowej 14, to realizacja budynków mieszkalnych. Przy metrze Kabaty zaplanowano bujną roślinność, atrakcyjny miejski plac otoczony gastronomią i usługami oraz sklep spożywczy na poziomie -1. Zgodnie z praktyką towarzyszącą projektom powstającym według specustawy mieszkaniowej, deweloper przeprowadzi dialog o inwestycji, poznając w ten sposób opinie mieszkańców i lokalnych organizacji społecznych.

Teren przy metrze Kabaty należy do Grupy Echo Investment od pięciu lat. Najnowsza propozycja przemiany tego miejsca obejmuje realizację wielorodzinnych budynków mieszkalnych z usługami w parterach. Taka metamorfoza będzie realizowana, wyłącznie po zgodzie stołecznego samorządu, na podstawie tzw. specustawy mieszkaniowej, która umożliwia punktową korektę zapisów planu miejscowego. Prezentowana wizja jest zgodna z przyjętymi w Warszawie lokalnymi standardami urbanistycznymi i architektonicznymi. Uzyskała też pozytywną opinię Biura Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy.

Koncepcję opracowała warszawska pracownia WWAA, a jej sercem będzie Rynek Kabacki, czyli nowy miejski plac o powierzchni 3 500 mkw. wypełniony zielenią i otoczony kawiarniami oraz restauracjami. Zależnie od pory roku pojawi się tutaj jarmark świąteczny czy targ śniadaniowy. Wprost z placu będzie można wejść do sklepu spożywczego na poziomie -1. Partery pozostałych budynków ożywią witryny przydatnych usług, takich jak np. piekarnia, fryzjer czy apteka. Lokale handlowo-usługowe zajmą łącznie blisko jedną piątą powierzchni całego projektu. Powstaną też zielone skwery i dziedzińce, na których zasadzone zostanie ponad 150 drzew.

Pomiędzy budynkami będzie atrakcyjna przestrzeń publiczna, która nie zostanie ogrodzona. Ruch samochodowy przeniesiemy do podziemnego garażu, a na powierzchni priorytet będą mieli piesi i rowerzyści. W ten sposób dojście do metra, spacer do lasu czy wyprawa na małe zakupy będą wygodniejsze. Powierzchnia biologicznie czynna zajmie aż 30% terenu, z czego blisko 15% to zieleń na gruncie rodzimym. Zaprojektowane budynki wpisują się skalą w kompozycję istniejącej w sąsiedztwie zabudowy – mówi Krzysztof Mazanek, partner w pracowni WWAA.

Architekci zaprojektowali bryły o zróżnicowanej wysokości. Budynek zlokalizowany u zbiegu z ulicą Wąwozową, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, osiągnie wysokość maksymalnie 11 pięter. Kolejne nowe budynki wzdłuż al. KEN będą harmonijnie kontynuować istniejącą linię zabudowy o wysokości 6 pięter. W głębi osiedla powstaną kameralne bryły o kaskadowej wysokości od 2 do 5 pięter. Na terenie osiedla zaplanowano łącznie 500 mieszkań od jedno- do pięciopokojowych (od 27 mkw. do 132 mkw.).

Rozumiemy oczekiwania i emocje, jakie wzbudza przemiana terenu po dawnym supermarkecie. Dlatego naszą ambicją jest stworzenie centrum lokalnego, które stanie się przyjaznym miejscem do życia, spotkań i odpoczynku. Zwarta tkanka miejska, doskonałe skomunikowanie metrem, trasy rowerowe oraz rezerwat przyrody w zasięgu spaceru to wyjątkowe atuty Kabat. To jedno z niewielu miejsc w Warszawie, gdzie można cieszyć się zarówno śródmiejskimi udogodnieniami, jak i kontaktem z leśną przyrodą na świeżym powietrzu. Chcemy, aby nasz projekt spełnił oczekiwania sąsiadów i samorządu, dlatego wsłuchując się w ich głosy, proponujemy koncepcję, która będzie służyła całej okolicy – dodaje Inga Pilarska, dyrektor ds. planowania strategicznego w Grupie Echo Investment.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami, deweloper odpowie na potrzeby władz dzielnicy Ursynów, partycypując w rozbudowie infrastruktury oświatowej, rekreacyjnej i drogowej oraz umożliwi udoskonalenie projektu zgodnie z potrzebami mieszkańców. Inwestor jest gotowy rozbudować Szkołę Podstawową przy ul. Jerzego Zaruby 7 o dodatkowe klasy do nauki.

W parkingu podziemnym pod planowanymi budynkami przewidziano kilkadziesiąt miejsc, które będą ogólnodostępne. Remont na odcinku sąsiadującym z inwestycją przejdzie aleja Komisji Edukacji Narodowej – przy osiedlu powstanie nowa nawierzchnia, chodniki i drogi rowerowe. inwestor przedłuży też ul. J. Iwanowa-Szajnowicza, co skróci drogę do lasu, szkoły podstawowej oraz przedszkola i dalej w stronę ul. J. Zaruby.

Realizacja przedstawionych planów jest też szansą na powstanie Miejsca Aktywności Lokalnej, które będzie pełnić funkcję społeczną i kulturalną. Mieszkańcy będą tu mogli za darmo wziąć udział w różnych warsztatach i wydarzeniach oraz organizować sąsiedzkie inicjatywy.

Autorzy koncepcji zachęcają zainteresowanych do zapoznania się ze stroną internetową www.kabaty.archicom.pl i dzielenia się opiniami, które można zgłaszać za pośrednictwem formularza lub mailowo pod adresem: kabaty@archicom.pl. Każdy mieszkaniec będzie też mógł wziąć udział w spotkaniach informacyjnych zorganizowanych zarówno stacjonarnie: 17 czerwca br. o godz. 18:00 w Ursynowskim Centrum Kultury „Alternatywy”, jak i zdalnie: 24 czerwca br. o godz. 18:00 (link wkrótce na stronie internetowej projektu). Ostateczną decyzję o możliwości realizacji mieszkań przy al. KEN 14 podejmą uchwałą radni m. st. Warszawy.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

Odkryj Kobido w Warszawie – kurs masażu, który przyciągnie klientów

Warszawa – dynamiczne, tętniące życiem miasto pełne energii i nieustannie rozwijające się. Wśród zgiełku wielkiego miasta, wielu warszawiaków poszukuje chwili wytchnienia i...

Deweloper wybuduje luksusowy apartamentowiec obok Muzuem Woli na Srebrnej

Greenfields - Real Estate poinformował o transakcji zakupu gruntu o powierzchni 1640 metrów kwadratowych na Woli. Chodzi o działkę przy ulicy Srebrnej,...

Ghelamco wybuduje Novą Marinę w Gdyni.

W historycznej lokalizacji Mola Południowego i przy porcie jachtowym, Ghelamco wspólnie z PZŻ zbuduje wielofunkcyjny budynek z centrum żeglarskim. Inwestycja Nova...

W Porcie Czerniakowskim powstanie nowy most tylko dla pieszych i rowerzystów!

Nowa przeprawa połączy bardzo ważny węzeł trasy rowerowej. Mieszkańcy Warszawy czekali na tę inwestycję ponad 17 lat. Kładka powstanie w miejscu...

Tramwaj do Wilanowa dojedzie, ale dwa miesiące później.

Budimex – generalny wykonawca inwestycji „Tramwaj do Wilanowa” wraz z inwestorem ‎Tramwaje Warszawskie - w trakcie kontroli jakości wykonanych prac torowych...

Pomysły na nudę? Odkryj zabawkowy Paczkomat!

Wakacyjna nuda? Odkryj zabawkowy Paczkomat! Ta kartonowa zabawka naśladuje prawdziwy Paczkomat, umożliwiając dzieciom samodzielne składanie, personalizację i zabawę w odbieranie i wysyłanie...

Polecane

Pomysły na nudę? Odkryj zabawkowy Paczkomat!

Wakacyjna nuda? Odkryj zabawkowy Paczkomat! Ta kartonowa zabawka naśladuje prawdziwy Paczkomat, umożliwiając dzieciom samodzielne składanie, personalizację i zabawę w odbieranie i wysyłanie...

Warszawski Maraton Fotograficzny. Ruszyły zapisy do 5. edycji największego polskiego fotomaratonu

Kolejna odsłona Warszawskiego Maratonu Fotograficznego organizowanego przez Green Caffè Nero odbędzie się 14 września 2024 roku. Uczestnicy będą mieli do wykonania 8...

Politycy! Nie zabijajcie polskich mediów!

Polskie media są ważną częścią życia każdego z nas - wszystkich żyjących, mieszkających i pracujących w Polsce.Politycy! Nie zabijajcie polskich mediów!Polskie media...

Deski kompozytowe czy drewniane? Jakie wybrać?

Budowa tarasu to niełatwe zadanie. Trzeba zaprojektować go w taki sposób, by dobrze komponował się zarówno z domem, jak i z ogrodem....

Jakie są ceny biur na wynajem w topowych lokalizacjach w Warszawie?

Przy wyborze lokalizacji trend jest niezmienny od lat, bowiem wśród najchętniej wybieranych dzielnic biurowych w Warszawie są Wola i Śródmieście. Świadczy o...

Weekend poza Warszawą, czyli najlepsze pomysły na krótki wypoczynek poza stolicą

Czasami najpiękniejsze przygody kryją się tuż za rogiem. Dla tych, którzy chcą oderwać się od rutyny i zgiełku stolicy, mamy kilka inspirujących...