Dwa budynki PRS pod marką AFI Home w Warszawie i Wrocławiu, jako pierwsze w Polsce uzyskały finalny certyfikat ekologiczny BREEAM z oceną „Excellent” dla zrealizowanych obiektów mieszkalnych. W AFI Home Metro Szwedzka i AFI Home Długa, których budowa zakończyła się w 2024 roku, znajduje się łącznie ponad 600 lokali oferowanych w ramach kompleksowych usług zakwaterowania. Cały portfel AFI w Polsce rozwijany jest w oparciu o nieruchomości o wysokiej charakterystyce ESG – dotyczy to zarówno segmentu PRS, jak i biurowego oraz mixed-use.
AFI Home Metro Szwedzka i AFI Home Długa to jedyne budynki o przeznaczeniu mieszkalnym w Polsce, które otrzymały ostateczne certyfikaty BREEAM na tak wysokim poziomie. Na uwagę zasługę fakt, że certyfikacja prowadzona była według najnowszej i najbardziej restrykcyjnej wersji systemu BREEAM International New Construction Residential V6.
”To duży sukces zespołu zaangażowanego w projektowanie, realizację, zarządzanie oraz certyfikację naszych budynków. Nasi klienci mogą korzystać z przestrzeni o potwierdzonych właściwościach proekologicznych – lepszych dla środowiska i ogółu użytkowników. Certyfikaty potwierdzają też strategiczne zaangażowanie AFI w ideę zrównoważonego rozwoju. Niezależnie od segmentu rynku, w którym działamy, stawiamy na topowe projekty, które budują długofalową wartość naszego portfolio, z korzyścią dla interesariuszy” – komentuje Grzegorz Jamroziak, Asset Management Director w polskim oddziale AFI.
Na wysoką ocenę AFI Home Metro Szwedzka i AFI Home Długa uzyskaną w procesie certyfikacji BREEAM wpłynęła m.in. ich dogodna lokalizacja, zapewniająca mieszkańcom łatwy dostęp do usług i komunikacji publicznej. Doceniono również dobrą jakość powietrza, naturalną wentylację i dostęp do światła słonecznego w pomieszczeniach. Na oszczędność mediów wpływają takie rozwiązania jak wodoszczędna armatura czy efektywny system podlewania roślinności na terenie nieruchomości. W budynkach zapewniono też odpowiednie przestrzenie zewnętrzne dla mieszkańców, w tym balkony i atrakcyjnie zagospodarowane, bioróżnorodne tereny zielone. Oba budynki charakteryzuje dostępność dla osób w różnym wieku oraz z niepełnosprawnościami. Warto podkreślić, że dla obu inwestycji wyliczono tzw. wbudowany ślad węglowy oraz oszacowano ich emisyjność w okresie eksploatacji, co miało istotny wpływ na uzyskany rating BREEAM.
„Najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa są normą na rynku biurowym, ale w sektorze mieszkaniowym wysoki poziom zielonej certyfikacji jest wciąż nowością. Uzyskanie certyfikatów powykonawczych na poziomie Excellent dla projektów AFI Home to działanie, które jest pionierskie w skali kraju i wyznacza nowe, wyższe standardy. Cieszymy się, że jako eksperci w tym temacie mieliśmy udział w umacnianiu tych trendów na polskim rynku mieszkaniowym” – mówi Edyta Chromiec, Associate Director w dziale strategicznego doradztwa ESG w Colliers, firmie odpowiedzialnej za proces certyfikacji.
AFI Home Metro Szwedzka to należąca do AFI część projektu BOHEMA – Strefa Praga w Warszawie, którego deweloperem jest firma OKAM. Oprócz certyfikowanych 371 lokali w formule PRS, w budynkach, których właścicielem jest AFI, znajduje się 4,9 tys. mkw. powierzchni handlowo-gastronomicznej oraz 4,2 tys. mkw. biur, które również są w procesie niezależnej certyfikacji BREEAM. Autorem projektu architektonicznego jest Grupa 5.
