Dwa odrębne projekty ustaw regulujących najem krótkoterminowy zapowiedzieli we wtorek przedstawiciele Polski 2050 oraz Koalicji Obywatelskiej. Oba mają wdrożyć unijne przepisy nakładające obowiązek rejestracji mieszkań udostępnianych turystom za pośrednictwem platform internetowych.
Minister funduszy i polityki regionalnej Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz (Polska 2050) poinformowała w Warszawie, że jej ugrupowanie przygotowało własny projekt ustawy. Zakłada on m.in., że brak wpisu do ewidencji będzie skutkował karą administracyjną do 50 tys. zł. Najem komercyjny ma wymagać zgody wspólnoty mieszkaniowej, a samorządy otrzymają możliwość ustanawiania lokalnych ograniczeń – w tym limitu dni wynajmu, wyznaczania stref zakazu najmu krótkoterminowego oraz dodatkowych wymogów przeciwpożarowych.
Wójt, burmistrz lub prezydent miasta będzie mógł wykreślić z rejestru podmioty naruszające przepisy lub niespełniające wymogów.
Równocześnie minister sportu i turystyki Jakub Rutnicki (KO) ogłosił, że jego resort zakończył prace nad rządowym projektem ustawy, który 27 listopada trafił pod obrady Rady Ministrów. Rutnicki podkreślił, że celem regulacji jest uporządkowanie rynku, na którym – według szacunków – około 30 proc. lokali działa poza jakąkolwiek ewidencją.
Wiceminister sportu Ireneusz Raś (PSL) zapowiedział „długi okres przejściowy”, aby właściciele lokali mogli dostosować swoją działalność do nowych przepisów, podkreślając jednocześnie znaczenie najmu krótkoterminowego dla turystyki.
Oba projekty mają na celu implementację unijnych wymogów, zgodnie z którymi od maja 2026 r. państwa członkowskie muszą prowadzić centralny rejestr najmu krótkoterminowego oraz ujednolicić zasady publikowania ofert na platformach internetowych.
