Na Targówku szykuje się jedna z większych inwestycji mieszkaniowych ostatnich lat. Do Urzędu m.st. Warszawy trafił wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w trybie specustawy „Lex Deweloper”, który obejmuje budowę 313 mieszkań przy ul. Radzymińskiej 112/114. Projekt zakłada również przebudowę Parku Wiecha oraz likwidację charakterystycznej kładki dla pieszych nad ul. Radzymińską.
Wniosek został opublikowany 1 lipca 2026 r., a mieszkańcy mogą zgłaszać swoje uwagi do 22 lipca. Inwestycja ma powstać na działkach, na których obecnie działa salon samochodowy przy ul. Radzymińskiej 112/114. Projekt przewiduje budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami usługowo-handlowymi oraz dwupoziomowym garażem podziemnym. Obiekt będzie miał od jednej do ośmiu kondygnacji nadziemnych i osiągnie wysokość około 26,5 metra.
Parter zostanie przeznaczony głównie na sklepy i usługi oraz lokal edukacyjny. Architekci zaplanowali także ogólnodostępne przejścia bramne, które mają poprawić komunikację pieszą w tej części Targówka. Na wyższych kondygnacjach znajdzie się maksymalnie 313 mieszkań.
Park Wiecha przejdzie modernizację
Elementem inwestycji jest także tzw. inwestycja towarzysząca. Inwestor będzie zobowiązany do przebudowy około 0,8 hektara Parku Wiecha. Projekt zakłada modernizację ogólnodostępnej przestrzeni rekreacyjnej i wypoczynkowej. Zakres prac ma objąć odnowienie infrastruktury parkowej oraz poprawę jakości przestrzeni publicznej. Jedną z najbardziej odczuwalnych zmian dla mieszkańców będzie rozbiórka kładki dla pieszych nad ul. Radzymińską, która od lat łączy obie strony ruchliwej arterii.
W jej miejscu planowane jest przejście dla pieszych z sygnalizacją świetlną. Rozwiązanie ma poprawić dostępność dla osób z niepełnosprawnościami, seniorów oraz rodziców z wózkami, a jednocześnie uspokoić ruch i lepiej połączyć obie strony ulicy. Likwidacja kładki wpisuje się w realizowaną przez Warszawę politykę zastępowania takich obiektów przejściami w poziomie jezdni.
Inwestycja niezgodna z planem miejscowym
Projekt procedowany jest na podstawie specustawy mieszkaniowej, czyli tzw. Lex Deweloper. Oznacza to, że nie musi być zgodny z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla terenu przy ul. Radzymińskiej obowiązujący plan przewiduje funkcję usługową, natomiast Studium uwarunkowań dopuszcza zabudowę mieszkaniową jedynie jako funkcję uzupełniającą. Mimo to przepisy specustawy umożliwiają realizację inwestycji po uzyskaniu zgody Rady m.st. Warszawy oraz spełnieniu miejskich standardów urbanistycznych. Uwagi do wniosku można zgłaszać do 22 lipca 2026 r. w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy lub elektronicznie – za pośrednictwem platformy ePUAP albo z wykorzystaniem podpisu elektronicznego.
Po zakończeniu konsultacji dokumentacja zostanie przeanalizowana przez miejskich urzędników, a o tym, czy inwestycja powstanie w proponowanym kształcie, zdecydują radni Warszawy.
