REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Znika Smyk, ale wraca CEDET (DUŻO ZDJĘĆ)

Strona główna Nieruchomości Znika Smyk, ale wraca CEDET (DUŻO ZDJĘĆ)

Wczoraj pokazaliśmy Wam jako pierwsi,jak będzie wyglądał CEDET, dziś nasze informacje zostały potwierdzone. Immobel rozpoczyna przebudowę i rozbudowę budynku dawnego Centralnego Domu Towarowego – ikony modernizmu, położonego u zbiegu Al. Jerozolimskich i ul. Kruczej.

Cedet Sp. z o.o., należąca do belgijskiej firmy Immobel S.A., otrzymała decyzję wydaną przez Prezydenta m.st. Warszawy, zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na przebudowę i rozbudowę dawnego Centralnego Domu Towarowego, zlokalizowanego u zbiegu Alei Jerozolimskich i ulicy Kruczej. Decyzja wydana 25 maja 2014 r. stała się ostateczną 17 czerwca br. Budynek ten, po przeprowadzonych pracach budowlanych, będzie łączyć funkcje handlowo-biurowe. Inwestycja będzie prowadzona przez spółkę Immobel Poland Sp. z o.o. Centralny Dom Towarowy to wybitny projekt autorstwa uznanych architektów Zbigniewa Ihnatowicza i Jerzego Romańskiego, który wszedł do kanonu architektury europejskiego modernizmu. Zbudowany w latach 50. XX wieku w samym sercu powojennej Warszawy był rezultatem marzeń o nowej i awangardowej stolicy, handlową wizytówką miasta i miejscem spotkań warszawiaków. Według architektów był „lampionem” oświetlającym ówczesną Warszawę. Po tragicznym pożarze w 1975 r., który doszczętnie strawił wnętrze budynku, w wyniku pośpiesznej i niestarannej odbudowy zatracono unikatową architekturę tego obiektu.
W ramach rozpoczynającej się inwestycji, Immobel Poland odrestauruje i zmodernizuje budynek oraz dokona rozbudowy o zupełnie nową powierzchnię, na przylegającej działce pomiędzy ulicami Kruczą i Bracką. Rozpoczęcie prac budowlanych jest przewidziane na jesień 2014 r.
Prace restauratorskie oraz modernizacja prowadzone w porozumieniu ze Stołecznym Konserwatorem Zabytków przewidują: zachowanie zabytkowych elementów konstrukcji budynku, przywrócenie oryginalnej, historycznej elewacji, z charakterystycznymi pionowymi i poziomymi podziałami oraz iluminacją, która zainspirowała stworzenie nowego znaku graficznego inwestycji. Obiekt powróci również do historycznej nazwy:

avantgard_bw

U zbiegu ulic Brackiej i Kruczej powstanie zupełnie nowa część budynku – nowoczesna konstrukcja pokryta szkłem, wizualnie korespondująca z odrestaurowaną częścią CEDET-u. Rozbudowa pozwoli odtworzyć zachodnią pierzeję ul. Brackiej, przywracając mieszkańcom stolicy fragment dawnej, wielkomiejskiej przestrzeni.
CEDET w nowej odsłonie będzie budynkiem o łącznej powierzchni 22 050 m2 z przeznaczeniem na prestiżowe biura i lokale handlowe – 15 000 m2 zajmą biura, a 7 050 m2 stanowić będzie powierzchnia handlowa. Budynek będzie liczył 7 kondygnacji naziemnych oraz 4 kondygnacje podziemne. Powierzchnie biurowe będą zlokalizowane na piętrach od 1 do 6, z kolei punkty handlowe – na poziomach -1, parter oraz +1. Na kondygnacjach -2, -3 oraz -4 będzie znajdował się parking z 140 miejscami przeznaczonymi dla najemców powierzchni biurowej i gości. Wjazd na parking podziemny będzie zlokalizowany od północnej strony budynku, od ulicy Brackiej.
Wejście dla najemców powierzchni biurowych wraz z eleganckim holem recepcyjnym będzie zlokalizowane od ulicy Kruczej. Biura będą obsługiwane za pomocą pionu komunikacyjnego położonego w centralnej części CEDET-u, łącząc obie części budynku. Dzięki nowoczesnej,
w pełni przeszklonej fasadzie oraz wewnętrznemu atrium wszystkie powierzchnie biurowe zyskają dostęp do światła dziennego i będą doskonale doświetlone.
CEDET na rynku nowoczesnych warszawskich biurowców wyróżniać się będzie między innymi: prestiżową lokalizacją, wielkością powierzchni dostępnych na jednym piętrze, która umożliwi wielu najemcom zlokalizowanie całego biura na jednej kondygnacji, wysokością pomieszczeń w świetle – 2,90 m, uchylnymi oknami oraz tarasami dostępnymi dla najemców. Warto wskazać, że architektura nowego CEDET-u pozwoli na elastyczny układ biur i ich efektywną aranżację w układzie typu open-space, jak również w podziale gabinetowym.

Wszystkie lokale handlowe CEDET-u będą dostępne dla klientów bezpośrednio z ulicy. Będą one miały zróżnicowaną powierzchnię od 67 m2 do 2 300 m2, a większość z nich będzie dwupoziomowa i połączona w pionie za pomocą wewnętrznych schodów ruchomych, klatek schodowych lub wind.
Inwestycja CEDET to kolejny projekt w polskim portfolio Immobel, dzięki któremu zabytkowy budynek odzyska dawną świetność oraz funkcje komercyjne i społeczne. Sukces rewitalizacji i modernizacji poznańskiego Okrąglaka – projektu zrealizowanego przez naszą firmę w 2012 r. – pokazuje, że adaptacja zabytkowych obiektów z przeznaczeniem na funkcje biurowe czy biurowo-handlowe stanowi istotną wartość dla urbanistyki miast i ich mieszkańców – powiedział Bartłomiej Hofman, prezes Immobel Poland Sp. z o.o.CEDET. Podobnie jak wszystkie projekty biurowe realizowane przez Immobel, dzięki zastosowaniu najwyższej jakości materiałów, ekologicznych technologi, będzie spełniał najwyższe standardy dla biur klasy A+. Najemcom powierzchni biurowych zostaną udostępnione tzw. rowerownie wraz z szatniami i natryskami. Zastosowane rozwiązania znajdą swoje potwierdzenie w certyfikacie BREEAM na poziomie Excellent.
Ponadto budynek będzie posiadał wszelkie niezbędne udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Immobel planuje zakończenie inwestycji na I kwartał 2017 r.
Autorem koncepcji przebudowy i rozbudowy jest konsorcjum uznanych pracowni architektonicznych AMC – Andrzej Chołdzyński i RKW Rhode Kellermann Wawrowsky, którego liderem jest pracownia AMC.Immobel oraz JLL (d. Jones Lang LaSalle), agent wiodący inwestycji CEDET, prowadzą już rozmowy z potencjalnymi najemcami, zarówno powierzchni biurowych, jak i handlowych.

Już na tym etapie odnotowujemy bardzo duże zainteresowanie projektem ze strony najemców. W kontekście komercjalizacji powierzchni biurowych prowadzimy rozmowy m.in. z przedstawicielami prestiżowych firm i instytucji z branży finansowej czy kancelariami prawnymi. Z kolei, jeśli chodzi o najemców z branży detalicznej, nie ograniczamy się do marek, które są już obecne na rynku polskim – powiedział Bartłomiej Hofman.

 

 

Wiadomości

Rusza przebudowa ulicy Mazowieckiej. W kolejece czekają kolejne ulice.

Ruszyły prace na ul. Mazowieckiej. Po ich zakończeniu będzie dwukierunkowa. Dodatkowo na skrzyżowaniu z ul. Kredytową pojawi się więcej zieleni....

XV WARSZAWSKIE TARGI MIESZKANIOWE DOM 2024

Już za 2 tygodnie (8-9.06.2024 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2024. To już piętnasta edycja...

Akademik ZEITRAUM z kinem i tarasem widokowym

W ubiegłą środę, 22 maja, miało miejsce oficjalne otwarcie wszystkich powierzchni w nowym prywatnym akademiku ZEITRAUM, położonym...

Komunikacja miejska w długi weekend

Zbliża się długi weekend związany ze świętem Bożego Ciała. W czwartek, 30 maja, transport publiczny w Warszawie będzie działał według rozkładu...

Nowa siedziba Urzędu Pracy m.st. Warszawy

Urząd Pracy m.st. Warszawy przenosi się pod nowy adres. Bieżąca obsługa klientów - osób bezrobotnych i poszukujących pracy od lipca będzie...

Kiedy Parada Równości 2024 w Warszawie? Oto Powód Dwóch Osobnych Wydarzeń!

Dlaczego w 2024 roku w Warszawie odbędą się aż dwie parady równości? Jakie są przyczyny tego nietypowego podziału? W niniejszym artykule przybliżamy...

Polecane

XV WARSZAWSKIE TARGI MIESZKANIOWE DOM 2024

Już za 2 tygodnie (8-9.06.2024 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2024. To już piętnasta edycja...

OGROMNA PUSZKA W CENTRUM MIASTA

W dniach 21-26 maja w samym sercu Warszawy pod Pałacem Kultury i Nauki od strony ul. Emilii Plater można skorzystać z wyjątkowej,...

Zbliżają się Międzynarodowe Targi Książki w Warszawie!

Targi Książki w Warszawie odbędą się w dniach od 23 do 26 maja br. w Pałacu Kultury i Nauki i na placu...

II edycja Festiwalu Fotoforma już w czerwcu!!

Nadchodzi II edycja Festiwalu Fotoforma! Już 13 i 14 czerwca 2024 r. to wyjątkowe wydarzenie ponownie zagości na PGE Stadionie Narodowym w...

Popularna marka wkracza do Centrum Praskiego Koneser. Green Caffè Nero wzbogaca ofertę gastronomiczną kompleksu

25 kwietnia 2024 roku w Centrum Praskim Koneser – największym, zrewitalizowanym kompleksie mixed-use w Warszawie – otworzy się popularna i ceniona przez...

Kultowa seria „Retro Warszawa” powraca do księgarń.

Już w maju ponownie pojawi się jedna z Waszych ulubionych serii WARSZAWA FOTO RETRO, która fotografiami opowiada o codzienności stolicy kolejnych...