WRF (Warsaw Research Forum) opublikował swój raport obejmujący warszawski rynek biurowy w Warszawie za I kwartał 2014 roku. Dane raportu dotyczą: nowych obiektów, ilości i wielkości transakcji wynajmu lokali i powierzchni, których nie udało się wynająć.
Według raportu:
Warszawski rynek biurowy powiększył się w I kwartale 2014 r. o 10 budynków o łącznej powierzchni 84 500 mkw. Tym samym zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej wynoszą obecnie 4 200 000 mkw. Największym oddanym do użytku projektem był pierwszy etap kompleksu Park Rozwoju, oferujący 16 000 mkw. powierzchni biurowej.
Co więcej, możemy przeczytać, że poziom pustostanów w okresie styczeń – marzec wzrósł w porównaniu do ubiegłego kwartału o 5,5 punktu procentowego – do 12,2%.
Rynek nieruchomości idzie w górę
Dobre wieści płyną z rynku najmu. Ilość wynajętej powierzchni w I kwartale tego roku wzrosła o 20% w porównaniu z poprzednim i obecnie zatrzymała się na poziomie 136 400 mkw. Największy udział (52%) w transakcjach najmu miały nowe umowy. Bez zmian pozostał udział transakcji przedłużeń najmu – 37%.
Do największych transakcji w I kwartale zaliczamy przedłużenie przez firmę Netia umowy najmu ponad 13 tys. mkw. powierzchni w kompleksie Marynarska Business park. Ponadto Polska Spółka Gazownictwa wynajęła 6 800 mkw. w biurowcu Powiśle Park, Citibank – 4 700 mkw. w budynku Marynarska 12 oraz Altkom, który nie tyle, że pozostaje w biurowcu Warsaw Trade Tower (3 100 mkw.), to powiększa swoją powierzchnię o kolejne 1 200 mkw.
Foto: JanKarol.com
