Nowa ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej wprowadza przepisy, które mogą wpłynąć na wzrost cen mieszkań. Regulacje porządkują system miejsc ochrony ludności i nakładają nowe obowiązki m.in. na samorządy oraz inwestorów.
Ustawa rozróżnia trzy kategorie obiektów ochronnych: schrony, czyli obiekty hermetyczne, ukrycia – niehermetyczne, oraz miejsca doraźnego schronienia, przeznaczone do tymczasowego ukrycia ludzi w sytuacjach zagrożenia.
Schrony mają zapewniać najwyższy poziom ochrony, natomiast ukrycia i miejsca doraźnego schronienia mogą być organizowane m.in. w piwnicach, garażach podziemnych i innych częściach budynków. W przypadku braku odpowiedniej liczby schronów to właśnie one mają stanowić podstawową formę ochrony ludności.
Nowe przepisy oznaczają dodatkowe wymagania techniczne i organizacyjne przy projektowaniu oraz realizacji inwestycji budowlanych. Zdaniem przedstawicieli branży nieruchomości może to zwiększyć koszty budowy, które w konsekwencji mogą zostać przeniesione na kupujących.
Ustawa ma być w pełni stosowana od 2026 roku.
