REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Ulice handlowe Warszawy

Strona główna Nieruchomości Ulice handlowe Warszawy

Do głównych ulic handlowych Warszawy należą ulica Marszałkowska i Al. Jerozolimskie, gdzie przeważają sklepy i lokale dla klienta masowego i średniozamożnego, rejon Nowego Światu i Chmielnej, gdzie króluje gastronomia, w mniejszym stopniu moda, Pl. Trzech Krzyży oraz ul. Mokotowska, gdzie przeważa oferta skierowana do zamożnej grupy klientów.

Tomasz Górski

Starszy Negocjator, Dział Powierzchni Handlowych, Cushman & Wakefield 

Tomasz_Gorski_sylwetka

Porównując naszą stolicę z Londynem, Paryżem czy Mediolanem, a nawet Pragą czy Budapesztem, niestety możemy zauważyć ogromny kontrast zarówno pod względem oferty, liczby i jakości marek, jak i w samym wyglądzie i układzie przestrzennym ciągów komunikacyjnych.

Jednym z powodów, dla których ulice handlowe w Polsce rozwijają się gorzej, niż w innych krajach europejskich, są skutki zniszczeń wojennych i zaburzenia przedwojennego układu urbanistycznego miasta. Problemem jest także skomplikowana struktura własności wielu budynków oraz ochrona konserwatorska, którą objęte są m.in. duże obszary Traktu Królewskiego, Mokotowska oraz Chmielna, co ogranicza możliwości adaptacji wielu lokali i budynków. Dodatkowo nieodnowione, zniszczone kamienice nie zachęcają handlowców do otwierania swoich flagowych sklepów.

Łączna powierzchnia lokali przy głównych ulicach handlowych Warszawy jest porównywalna z powierzchnią dwóch średniej wielkości centrów handlowych. Potencjał tych lokalizacji nie jest w pełni wykorzystany. A jest to doskonała alternatywa, szczególnie dla światowych marek luksusowych, które chciałyby się pokazać w Polsce, ale z zasady nie otwierają sklepów w galeriach handlowych. Oznaką stopniowego rozwoju ulic handlowych jest powrót koncepcji domów towarowych – powstawanie nowych obiektów i rewitalizacja istniejących.

Rozwój ulic handlowych w dużej mierze zależy od wizji i długofalowej strategii władz miasta, pogodzenia interesów mieszkańców, sieci handlowych, inwestorów i drobnych przedsiębiorców.

Foto: Aleksandra Łogusz

Wiadomości

Totalbud osiąga stan surowy zamknięty Markowego Targówka

Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud SA osiągnęła stan surowy zamknięty budynku mieszkalnego Markowy Targówek w Markach przy ulicy Kosynierów. Zlokalizowany w...

Studio Zdrofit – w Warszawie powstał pierwszy inteligentny klub fitness

W warszawskim Wilanowie powstał pierwszy butikowy klub Studio Zdrofit, którego znakiem rozpoznawczym jest nowoczesna technologia. Studio funkcjonuje...

Kolejny etap projektu Modern Mokotów. Archicom dokupuje sąsiadujące z inwestycją grunty

Warszawska inwestycja Modern Mokotów, w której za realizację segmentu mieszkaniowego odpowiada Archicom, wkracza w kolejny etap. Deweloper zawarł umowę przedwstępną...

Otwarcie mostu nowego mostu już jutro!

Prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski w trakcie dzisiejszej debaty z kandydatami na Prezydenta Warszawy powiedział, jutro zostanie otwarta dla mieszkańców i turystów kładka...

Plac Bankowy będzie jeszcze bardziej zielony

ZDM sadzi nowe drzewa i krzewy w narożniku placu przy ul. Elektoralnej. Nasadzenia są uzupełnieniem zeszłorocznych robót, podczas których na placu...

Wedel otworzy muzeum czekolady.

Firma Wedel finalizuje największą od 100 lat inwestycję i zaprasza do swojego świata. Pierwsi turyści pojawią się już jesienią w jedynym o takiej...

Polecane

Konwiktorska Residence – najlepszy adres w sercu Warszawy

Przy Konwiktorskiej 4, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Starego Miasta, powstaje kameralny apartamentowiec Konwiktorska Residence. W budynku znajdzie się tylko 78 luksusowych apartamentów....

18. Nationale-Nederlanden Półmaraton Warszawski już w najbliższą niedzielę!

Już w najbliższą niedzielę, 24 marca, w stolicy wystartuje 18. Nationale-Nederlanden Półmaraton Warszawski oraz New Balance Bieg Na Piątkę. Na starcie...

Ruszają zapisy do 3. edycji Wbiegnij na Varso Tower

Sportowi amatorzy i profesjonalni zawodnicy ponownie zmierzą się ze schodami najwyższego budynku w Unii Europejskiej. Dziś od godz. 14:00 biegacze mogą...

Wernisaż najlepszych prac uczestników i zwycięzców Warszawskiego Maratonu Fotograficznego

11 marca 2024 r. odbył się uroczysty wernisaż zdjęć uczestników 4. edycji Warszawskiego Maratonu Fotograficznego, organizowanego przez kawiarnie Green Caffè Nero. Motywem...

Wiosna coraz bliżej. Centrum Praskie Koneser z mnóstwem różnorodnych wydarzeń

Przyciągające wystawy, kreatywne warsztaty, kulinarne doznania i jeszcze więcej rozmaitych atrakcji. Centrum Praskie Koneser w Warszawie z przytupem wita najpiękniejszą porę roku....

Bieg Na Szczyt Rondo 1 próbą generalną przed mistrzostwami świata

16 marca odbędzie się 12. edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1, czyli kultowego biegu po schodach na 37. piętro warszawskiego biurowca...