SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Ulice handlowe Warszawy

Strona główna Nieruchomości Ulice handlowe Warszawy

Do głównych ulic handlowych Warszawy należą ulica Marszałkowska i Al. Jerozolimskie, gdzie przeważają sklepy i lokale dla klienta masowego i średniozamożnego, rejon Nowego Światu i Chmielnej, gdzie króluje gastronomia, w mniejszym stopniu moda, Pl. Trzech Krzyży oraz ul. Mokotowska, gdzie przeważa oferta skierowana do zamożnej grupy klientów.

Tomasz Górski

Starszy Negocjator, Dział Powierzchni Handlowych, Cushman & Wakefield 

Tomasz_Gorski_sylwetka

Porównując naszą stolicę z Londynem, Paryżem czy Mediolanem, a nawet Pragą czy Budapesztem, niestety możemy zauważyć ogromny kontrast zarówno pod względem oferty, liczby i jakości marek, jak i w samym wyglądzie i układzie przestrzennym ciągów komunikacyjnych.

Jednym z powodów, dla których ulice handlowe w Polsce rozwijają się gorzej, niż w innych krajach europejskich, są skutki zniszczeń wojennych i zaburzenia przedwojennego układu urbanistycznego miasta. Problemem jest także skomplikowana struktura własności wielu budynków oraz ochrona konserwatorska, którą objęte są m.in. duże obszary Traktu Królewskiego, Mokotowska oraz Chmielna, co ogranicza możliwości adaptacji wielu lokali i budynków. Dodatkowo nieodnowione, zniszczone kamienice nie zachęcają handlowców do otwierania swoich flagowych sklepów.

Łączna powierzchnia lokali przy głównych ulicach handlowych Warszawy jest porównywalna z powierzchnią dwóch średniej wielkości centrów handlowych. Potencjał tych lokalizacji nie jest w pełni wykorzystany. A jest to doskonała alternatywa, szczególnie dla światowych marek luksusowych, które chciałyby się pokazać w Polsce, ale z zasady nie otwierają sklepów w galeriach handlowych. Oznaką stopniowego rozwoju ulic handlowych jest powrót koncepcji domów towarowych – powstawanie nowych obiektów i rewitalizacja istniejących.

Rozwój ulic handlowych w dużej mierze zależy od wizji i długofalowej strategii władz miasta, pogodzenia interesów mieszkańców, sieci handlowych, inwestorów i drobnych przedsiębiorców.

Foto: Aleksandra Łogusz

Wiadomości

Ostatni etap prac w ramach projektu „Szuwar Warszawski”

Od ubiegłego roku Zarząd Zieleni realizuje w stolicy projekt „Szuwar Warszawski”, który ma chronić różnorodność biologiczną w mieście. Właśnie rozpoczęto najważniejszy...

Konstruktorska Business Center z nowymi najemcami!

Kanał Sportowy, najdynamiczniej rozwijająca się platforma sportowa w Polsce, dołączyła do grona najemców Konstruktorska Business Center w Warszawie. Firma zajmuje 512 mkw. nowoczesnej przestrzeni,...

EPP zmienia adres warszawskiej siedziby

Firma przeprowadza się do należącego do niej Parku Rozwoju. Park Rozwoju, należący do EPP nowoczesny kompleks biurowy, położony...

Zmiana w kursowaniu M2

Od niedzieli 14 do poniedziałku 22 sierpnia pociągi metra na linii M2 będą kończyły bieg na stacji...

Coraz bliżej budowy tramwaju do Wilanowa

Jeszcze w sierpniu ruszy budowa nowej trasy tramwajowej do Wilanowa. Pierwsze składy dotrą tam już na początku...

Festiwal Miejski w Pasażu Wiecha nabiera tempa Sprawdź, co będzie działo się w dniach 11-13 sierpnia

W Pasażu Wiecha za Domami Towarowymi Wars Sawa Junior trwa letni Festiwal Miejski, pełen atrakcji dla uczestników w każdym wieku. W tym...

Polecane

Festiwal Miejski w Pasażu Wiecha nabiera tempa Sprawdź, co będzie działo się w dniach 11-13 sierpnia

W Pasażu Wiecha za Domami Towarowymi Wars Sawa Junior trwa letni Festiwal Miejski, pełen atrakcji dla uczestników w każdym wieku. W tym...

W sierpniu serce Warszawy będzie bić nowym rytmem! Festiwal Miejski 2022 w Pasażu Wiecha

Spektakle uliczne z udziałem artystów z całej Europy - pokazy sztuk teatralnych i cyrkowych; koncerty muzyczne i dancingi; warsztaty rękodzielnicze, akcja ekologiczna...

Trwa Festiwalowe Lato Konesera pełne sztuki. Mnóstwo wydarzeń kulturalnych w jednym miejscu

Wystawy, koncerty, pokazy kinowe czy Polski Festiwal Stand-upu. To wszystko w sierpniu czeka na uczestników Festiwalowego Lata Konesera. Wakacyjne wydarzenia w Centrum...

Konkurs fotograficzny – Lato w Browarach

Lato w pełni a my wracamy do Was z kolejnym super konkursem fotograficznym organizowanym wspólnie z Browarami Warszawskimi (@browarywarszawskie). Pokażcie nam...

XTB wyznacza nowy trend reklamy na wysokości

XTB S.A., jeden z największych domów maklerskich z główną siedzibą w Warszawie przy rondzie Daszyńskiego, jako pierwsza w Polsce firma zdecydowała...

Festiwalowe Lato Konesera czas start! Magnetyczne wydarzenia na Pradze przez całe wakacje

Sześć intrygujących festiwali, wspaniałe wystawy, spektakle teatralne, warsztaty i dziesiątki innych wydarzeń. Tak w telegraficznym skrócie wygląda harmonogram Festiwalowego Lata Konesera. Podczas...