REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

Ulice handlowe Warszawy

Strona główna Nieruchomości Ulice handlowe Warszawy

Do głównych ulic handlowych Warszawy należą ulica Marszałkowska i Al. Jerozolimskie, gdzie przeważają sklepy i lokale dla klienta masowego i średniozamożnego, rejon Nowego Światu i Chmielnej, gdzie króluje gastronomia, w mniejszym stopniu moda, Pl. Trzech Krzyży oraz ul. Mokotowska, gdzie przeważa oferta skierowana do zamożnej grupy klientów.

Tomasz Górski

Starszy Negocjator, Dział Powierzchni Handlowych, Cushman & Wakefield 

Tomasz_Gorski_sylwetka

Porównując naszą stolicę z Londynem, Paryżem czy Mediolanem, a nawet Pragą czy Budapesztem, niestety możemy zauważyć ogromny kontrast zarówno pod względem oferty, liczby i jakości marek, jak i w samym wyglądzie i układzie przestrzennym ciągów komunikacyjnych.

Jednym z powodów, dla których ulice handlowe w Polsce rozwijają się gorzej, niż w innych krajach europejskich, są skutki zniszczeń wojennych i zaburzenia przedwojennego układu urbanistycznego miasta. Problemem jest także skomplikowana struktura własności wielu budynków oraz ochrona konserwatorska, którą objęte są m.in. duże obszary Traktu Królewskiego, Mokotowska oraz Chmielna, co ogranicza możliwości adaptacji wielu lokali i budynków. Dodatkowo nieodnowione, zniszczone kamienice nie zachęcają handlowców do otwierania swoich flagowych sklepów.

Łączna powierzchnia lokali przy głównych ulicach handlowych Warszawy jest porównywalna z powierzchnią dwóch średniej wielkości centrów handlowych. Potencjał tych lokalizacji nie jest w pełni wykorzystany. A jest to doskonała alternatywa, szczególnie dla światowych marek luksusowych, które chciałyby się pokazać w Polsce, ale z zasady nie otwierają sklepów w galeriach handlowych. Oznaką stopniowego rozwoju ulic handlowych jest powrót koncepcji domów towarowych – powstawanie nowych obiektów i rewitalizacja istniejących.

Rozwój ulic handlowych w dużej mierze zależy od wizji i długofalowej strategii władz miasta, pogodzenia interesów mieszkańców, sieci handlowych, inwestorów i drobnych przedsiębiorców.

Foto: Aleksandra Łogusz

Wiadomości

Asfaltowanie drugiej jezdni Gagarina

Coraz bliżej uruchomienia linii tramwajowej na ul. J. Gagarina. W najbliższy weekend, 19-21 kwietnia, drogowcy ułożą ostatnią...

Warszawa walczy z betonozą! Zapowiada kolejne remonty!

Ponad 31 tys. mkw. – tyle betonu usunęły w ubiegłym roku miejskie jednostki i zastąpiły go roślinnością....

LIXA City Gardens z nowymi markami

Restauracja Rico, Ramenownia i salon kosmetyczny Luna Skin – to trzy marki, które dołączyły do grona najemców konceptu retailowego LIXA City...

Letnia Scena Muzyczna Warszawy: 10 koncertów, których nie możesz przegapić

Tego lata Warszawa stanie się ważnym muzycznym punktem Europy, prezentując szeroką gamę koncertów, które łączą klasyczne i nowoczesne brzmienia. Od Taylor...

W Centrum Janki przeszkolą z nowoczesnej komunikacji

Już 17 kwietnia w Centrum Handlowym Janki będzie można dowiedzieć się, jak zostać królem medialnej dżungli. Warsztaty z...

Most dla pieszych działa! ZDM tłumaczą, dlaczego na przeprawie prowadzone są prace!

Nowa, pieszo-rowerowa przeprawa przez Wisłę cieszy się niesłabnącą popularnością, a warszawiacy pilnie śledzą wszystkie newsy z nią związane. ZDM tłumaczy dlaczego na...

Polecane

Druga edycja Westfield Good Festival – baw się na koncertach, projektuj meble, odkryj proekologiczne postawy!

Już w czwartek, 18 kwietnia w Westfield Arkadia i Westfield Mokotów rozpocznie się II edycja festiwalu Westfield Good Festival. Na uczestników wydarzenia...

ZEROMAT – WYJĄTKOWA ATRAKCJA W CENTRUM WARSZAWY! POŻEGNAJ PEPSI MAX I OTRZYMAJ DWIE PUSZKI PEPSI ZERO CUKRU

Pepsi zaprasza wszystkich fanów marki do świętowania i powitania Pepsi Zero Cukru. Tuż przy rondzie ONZ, w centrum Warszawy, czekać będzie na nich wyjątkowa...

Konwiktorska Residence – najlepszy adres w sercu Warszawy

Przy Konwiktorskiej 4, zaledwie kilkadziesiąt metrów od Starego Miasta, powstaje kameralny apartamentowiec Konwiktorska Residence. W budynku znajdzie się tylko 78 luksusowych apartamentów....

18. Nationale-Nederlanden Półmaraton Warszawski już w najbliższą niedzielę!

Już w najbliższą niedzielę, 24 marca, w stolicy wystartuje 18. Nationale-Nederlanden Półmaraton Warszawski oraz New Balance Bieg Na Piątkę. Na starcie...

Ruszają zapisy do 3. edycji Wbiegnij na Varso Tower

Sportowi amatorzy i profesjonalni zawodnicy ponownie zmierzą się ze schodami najwyższego budynku w Unii Europejskiej. Dziś od godz. 14:00 biegacze mogą...

Wernisaż najlepszych prac uczestników i zwycięzców Warszawskiego Maratonu Fotograficznego

11 marca 2024 r. odbył się uroczysty wernisaż zdjęć uczestników 4. edycji Warszawskiego Maratonu Fotograficznego, organizowanego przez kawiarnie Green Caffè Nero. Motywem...