Stołeczny generalny wykonawca Totalbud SA uzyskał pozwolenie na użytkowanie i oddaje do użytku ostanie mieszkania w warszawskiej inwestycji Mińska 63 na Pradze Południe.
Deweloperem obiektu jest Syrena Invest. Budynek na planie litery „F” powstał w ostrych granicach działki o powierzchni 4989 mkw. Obiekt osiągnął powierzchnię zabudowy 1982 mkw. Liczba kondygnacji nadziemnych wynosi od pięciu do ośmiu. Mińska 63 oferuje 156 mieszkań o powierzchniach od 27 do 102 mkw. W części parterowej znajduje się dziewięć lokali użytkowych – pięć przeznaczonych na biura i cztery na działalność handlowo-usługową. Obiekt został w pełni skomercjalizowany jeszcze przed zakończeniem budowy.
Realizację inwestycji komentuje kierownik budowy z ramienia Totalbudu Daniel Lis: „Z inżynierskiego punktu widzenia była to budowa bardzo interesującą, ponieważ skomplikowana w części podziemnej i w takiej konfiguracji technicznej rzadko spotykana w branży mieszkaniowej. Na działce zetknęliśmy się z wysokim poziomem wód gruntowych. Cały teren działki był odwadniany, ponieważ woda była bezpośrednio pod płytą denną. Jest ona w części kotwiona palami. Płyta denna Mińskiej 63 jest bardzo skomplikowaną konstrukcją ze względu na dwa główne czynniki – bardzo dużą ilość przegłębień oraz osadzenie w niej instalacji wentylacyjnej. Płyta zawiera m.in. 20 przegłębień o wysokości 1,55 m pod systemy parkowania, na których znajdzie się 40 samochodów. W budowie części garażowej było zatem dużo różnych utrudnień”.
Dzięki odpowiedniej organizacji pracy i reagowaniu przez Totalbud na sytuacje kryzysowe budynek został oddany do użytku zgodnie z harmonogramem mimo faktu, iż roboty żelbetowe przypadły na apogeum pandemii i zakłócenie rynku dostaw materiałów budowlanych. Mińska 63 ma konstrukcję słupowo-płytową, najbardziej oczekiwaną przez nabywców mieszkań. Do pewnej fazy budowy umożliwia ona zmianę bazowych układów funkcjonalnych lokali. Możliwość tę klienci tej inwestycji wykorzystali na dużą skalę.
Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.
