REDAKCJA

REKLAMA

POLITYKA PRYWATNOŚCI

TBS może budować przy Grójeckiej

Strona główna Nieruchomości Mieszkania TBS może budować przy Grójeckiej

Po czterech latach zastoju spodowowanych zablokowaniem budowy budynku mieszkalnego przez Wojewodę Mazowieckiego w miejscu zlikwidowanego bazarku przy Banacha można budować blok na 200 mieszkań. Budynek zaprojektowała pracownia Jems Architekci.

Budowę zablokował w 2020 roku Wojewoda Mazowiecki Konstanty Radziwiłł unieważnił decyzję Prezydenta m. st. Warszawy z 8 czerwca 2017 r. z powodu niezgodności z obowiązującym na obszarze inwestycji miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w zakresie wymaganej minimalnej liczby miejsc postojowych.

Jak się okazuje jest przełom w sprawie. Inwestor, czyli TBS Warszawa Południe otrzymał prawomocne pozwolenie na budowę. Do końca roku chce wyłonić wykonawcę, żeby rozpocząć budowę. Za projekt budynków odpowiada znana pracownia Jems Architekci, która wygrała w 2009 roku konkurs architektoniczny na zabudowę narożnika Banacha i Grójeckiej. Projekt zakłada budowę czterech budynków  z nieregularnym układem okien. Ich układ w fasadach budynków przypomina dziury w szwajcarskim serze. Najwyższy blok będzie mieć dziesięć kondygnacji, trzy pozostałe – po sześć.

Najwyższą część budynku, która stanowić będzie dominantę przestrzenną zamykającą perspektywę ulicy Bitwy Warszawskiej 1920 – Banacha i kierunku wyznaczonego przez przebieg ulicy Grójeckiej. Budynek utrzymując w niższych kondygnacjach pierzeję ulicy,  poprzez obniżenia i zaklęśnięcia w elewacji zachodniej nawiązuje do – charakterystycznego dla tego miejsca – wertykalnego charakteru elewacji budynków istniejących po wschodniej stronie ulicy Grójeckiej.

Takie ukształtowanie bryły pozwala także na korzystniejsze położenie ścian z mieszkaniami w stosunku do hałaśliwej ulicy ograniczając ilość mieszkań skierowanych w tę stronę. Nie mniej ważna z punktu widzenia odbioru budynków jest elewacja wschodnia. Widziana z dalekich perspektyw i najazdu od strony ulicy Banacha jest równoważną – w sensie swojego znaczenia i odbioru z fasadami frontowymi od ulic Banacha i Grójeckiej. Z tego też powodu zdecydowano się na homogeniczne w swojej grafice i tektonice rozwiązania. Bryłowy charakter przyjętej koncepcji przestrzennej podkreślony został przez powtarzający się rytym otworów okiennych i loggi.

Osiedle powstanie w ramach TBS Warszawa Południe. Na parterze przewidziano 1800 m kw. pod sklepy z punktami usługowymi, 300 m kw. zajmie Muzeum Ochoty, a 465 m kw. biura.  Budowa ruszy w przyszłym roku i potrwa dwa lata.

Wizualizacje Jems Architekci

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

Wiadomości

PHN zburzy osiedle “Czerwonych Świń” w Wilanowie Wysokim

PHN odpiera zarzuty kandydatki na Prezydenta Warszawy Magdaleny Biejat, która stwierdziła, że spółka chce sprzedać teren prywatnym inwestorom.

Warszawa otwiera poradnię leczenia niepłodności

Prezydent Rafał Trzaskowski wziął udział w otwarciu miejskiej poradni leczenia niepłodności. Otwarcie placówki to pierwszy krok do...

ZDM wymienia parkomatry! Gotówka odchodzi do lamusa!

W listopadzie kończy się trwająca już niemal 10 lat umowa na dzierżawę i obsługę parkomatów w Strefie Płatnego Parkowania Niestrzeżonego. Aby...

Jak sprawdzić księgę wieczystą mieszkania?

Nabywanie nieruchomości bez sprawdzenia księgi wieczystej jest jak kupowanie przysłowiowego kota w worku. Może się okazać, że Twoje wymarzone...

JDE Peet’s dołącza biurowca do Diuny

Warszawski kompleks biurowy Diuna z portfolio Syrena Real Estate, powitał nowego najemcę - JDE Peet’s (JDEP). Firma zajęła 900 mkw. Za projekt wnętrza nowego...

Na szczycie bez zmian – Wai Ching Soh i Valentina Belotti najszybsi w Rondo 1

Malezyjczyk Wai Ching Soh i Włoszka Valentina Belotti zwyciężyli w tegorocznym Biegu Na Szczyt Rondo 1 w Warszawie, broniąc tym samym...

Polecane

Wernisaż najlepszych prac uczestników i zwycięzców Warszawskiego Maratonu Fotograficznego

11 marca 2024 r. odbył się uroczysty wernisaż zdjęć uczestników 4. edycji Warszawskiego Maratonu Fotograficznego, organizowanego przez kawiarnie Green Caffè Nero. Motywem...

Wiosna coraz bliżej. Centrum Praskie Koneser z mnóstwem różnorodnych wydarzeń

Przyciągające wystawy, kreatywne warsztaty, kulinarne doznania i jeszcze więcej rozmaitych atrakcji. Centrum Praskie Koneser w Warszawie z przytupem wita najpiękniejszą porę roku....

Bieg Na Szczyt Rondo 1 próbą generalną przed mistrzostwami świata

16 marca odbędzie się 12. edycja Biegu Na Szczyt Rondo 1, czyli kultowego biegu po schodach na 37. piętro warszawskiego biurowca...

Od Służewa do Szpiegowa: osiedle Służew nad Dolinką

Służew nad Dolinką to bez wątpienia jedno z najbardziej wyjątkowych osiedli w Warszawie, mimo że niemal identyczne bloki znaleźć można...

XIV Warszawskie Targi Mieszkaniowe Dom 2024

Już za 2 tygodnie (17-18.02.2024 ) w Pałacu Kultury i Nauki odbędą się Warszawskie Targi Mieszkaniowe DOM 2024. To już czternasta...

Po drodze do szczęścia Macieja Hamerlińskiego. Zaproszenie na spotkanie z autorem

2 lutego o godz. 19.00 na terenie Toru Wyśigów Konnych odbędzie się spotkanie z Maciejem Hamerlińskim, którego książka Po drodze...