SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Szwedzka ma szansę na realizację?

Strona główna Nieruchomości Szwedzka ma szansę na realizację?

Firma deweloperska Okam zainteresowana jest zakupem 4,3 ha gruntów po byłych zakładach Polleny Urody przy ul. Szwedzkiej na warszawskiej Pradze. Na działce może powstać prawie 1 tys. mieszkań i biura.

 

Projekt zakłada przebudowę i restaurację istniejących historycznych budynków dawnej przedwojennej Fabryki Lamp Towarzystwa Akcyjnego Braci Brenner, Hugo Schneidera i R. Dietmara oraz dawnej przedwojennej fabryki Produktów Kosmetycznych „Praga”. Właścicielem nieruchomości jest spółka o nazwie Restaura Szwedzka, ale nie ma ona już – poza nazwą – wiele wspólnego z grupą Restaura, która chciała zagospodarować przed kilkoma laty teren po Pollenie.

 


Oryginalny produkt w postaci loftów oraz softloftów odpowiada rynkowemu zapotrzebowaniu na unikalne i nieco ekstrawaganckie mieszkania w modnej okolicy, która staje się kulturalną enklawą Warszawy.

Przewiduje się powstanie ok. 1000 mieszkań oraz ok. 6 tys. m2 powierzchni usługowej/biurowej.
Powierzchnia użytkowa loftów w budynkach historycznych to ok. 15 tys. m2,
Powierzchnia użytkowa nowo projektowanych apartamentów to ok. 45 tys. m2.
Powierzchnia terenu inwestycji obejmuje ponad 4 ha.

Cały teren objęty jest ochroną konserwatorską.

Zakłada się dobudowę mieszkań w miejscu wyburzanych powojennych zabudowań fabrycznych byłej fabryki kosmetyków „Pollena” powstałej z przekształcenia dziewiętnastowiecznych ww. fabryk.

Nowo projektowana architektura kwartału podkreślać ma swoim detalem i stylistką oryginalny, postindustrialny charakter miejsca, stanowiąc jednocześnie tło dla zabytkowych budynków fabryki. Skala, jak i proporcje przyjętych rozwiązań nawiązują do sposobu kształtowania przedwojennego charakteru najbliższego otoczenia.
Całość projektu wpisuje się w Program Rewitalizacji Pragi Północ – dzielnicy, gdzie zachowało się najwięcej historycznej zabudowy Warszawy. Inwestycja przyczyni się do zachowania zagrożonej oryginalnej tkanki, ponadto ma niewątpliwy aspekt społeczny. Implant w postaci zrewitalizowanego kwartału zabudowy mógłby wywrzeć ogromny wpływ na rejon Starej Pragi w postaci poprawy wizerunku całej dzielnicy. Jest to największa tego typu inwestycja na Pradze.

Projekt zagospodarowania terenu przewiduje likwidację ruchu kołowego na obszarze osiedla. Wszystkie miejsca parkingowe będą zlokalizowane w wielopoziomowych garażach podziemnych. Przestrzeń pomiędzy budynkami wypełnią ciągi piesze, place zabaw, zieleńce i wysokiej jakości przestrzeń publiczna.

Wiadomości

Nowy hotel Holiday Inn Express na Mokotowie

Nawet w czasach epidemii covid19 w stolicy otwierane są nowe hotele. W tym tygodniu nastąpi otwarcie nowego, trzygwiazdkowego hotelu Holiday Inn...

Kredyt hipoteczny i pozytywna decyzja – co dalej

Ubieganie się o kredyt hipoteczny to długi i męczący proces, który wymaga wypełniania wielu formularzy i dostarczenia mnóstwa dokumentów. Pozytywna decyzja...

Klienci wracają do galerii handlowych

Polska Rada Centrów Handlowych wraz z agencją badawczą Inquiry przedstawiły wyniki pierwszej fali badania nastrojów konsumenckich „Powrót Polaków do zakupów...

Browary Warszawskie z pierwszym woonerfem w stolicy

Na terenie Browarów Warszawskich powstanie pierwszy warszawski woonerf. Dzięki takiemu podejściu poruszanie się po...

Nurogęsi z własnym przejściem

Nurogęsi to rzadki gatunek ptaków wodnych. Spotkać je można m.in. w Łazienkach Królewskich. Co roku w okresie lęgowym pokonują trasę...

Budowa Central Garden zgodnie z planem

Budowa I etapu inwestycji Central Garden, która położona jest w warszawskim Śródmieściu, jest w zaawansowanej...

Polecane

Innowacyjne udogodnienia w Tulipan House

Zaprojektowane na nowo lobby biurowca Tulipan House to nie tylko ekologiczny design, ale też przestrzeń, która na każdym kroku podkreśla dumę...

Warszawski rynek mieszkaniowy 2019

W 2019 roku w Warszawie przekroczono mieszkaniowy Rubikon. Na rynku pierwotnym średnia cena sprzedaży metra kwadratowego, na koniec pierwszej połowy roku, przekroczyła 9 tysięcy...

Noc Wieżowców 2018

Po przerwie wracamy do Was z trzecią edycją Nocy Wieżowców. zdjęcia: Kuba Jurkowski Wejściówki na Wydarzenie są imienne i nie istnieje możliwość zmiany danych na...

Rondo ONZ jeszcze wystrzeli w górę!

BY <!-- &amp;amp;amp;amp;lt;iframe src="//www.googletagmanager.com/ns.html?id=GTM-N25V7L" height="0" width="0" style="display:none;visibility:hidden"&amp;amp;amp;amp;gt;&amp;amp;amp;amp;lt;/iframe&amp;amp;amp;amp;gt; Rondo...

Rondo Daszyńskiego w cieniu wieżowców

Rondo Daszyńskiego to chyba jeden z największych placów budowy w Europie. W czterech narożnikach tego ronda powstają lub są planowane biurowce o łącznej powierzchni 300...

Krwawe zaćmienie Superksiężyca w Warszawie

W nocy z 27 na 28 września doświadczyliśmy pełnego zaćmienia "Superksiężyca", następna taka okazja przydarzy się dopiero w 2033 roku. Zaćmienie rozpoczęło się o...