SERWIS O ŻYCIU W PRZESTRZENI MIEJSKIEJ I ARCHITEKTURZE

REDAKCJA

REKLAMA

Szwedzka ma szansę na realizację?

Strona główna Nieruchomości Szwedzka ma szansę na realizację?

Firma deweloperska Okam zainteresowana jest zakupem 4,3 ha gruntów po byłych zakładach Polleny Urody przy ul. Szwedzkiej na warszawskiej Pradze. Na działce może powstać prawie 1 tys. mieszkań i biura.

 

Projekt zakłada przebudowę i restaurację istniejących historycznych budynków dawnej przedwojennej Fabryki Lamp Towarzystwa Akcyjnego Braci Brenner, Hugo Schneidera i R. Dietmara oraz dawnej przedwojennej fabryki Produktów Kosmetycznych „Praga”. Właścicielem nieruchomości jest spółka o nazwie Restaura Szwedzka, ale nie ma ona już – poza nazwą – wiele wspólnego z grupą Restaura, która chciała zagospodarować przed kilkoma laty teren po Pollenie.

 


Oryginalny produkt w postaci loftów oraz softloftów odpowiada rynkowemu zapotrzebowaniu na unikalne i nieco ekstrawaganckie mieszkania w modnej okolicy, która staje się kulturalną enklawą Warszawy.

Przewiduje się powstanie ok. 1000 mieszkań oraz ok. 6 tys. m2 powierzchni usługowej/biurowej.
Powierzchnia użytkowa loftów w budynkach historycznych to ok. 15 tys. m2,
Powierzchnia użytkowa nowo projektowanych apartamentów to ok. 45 tys. m2.
Powierzchnia terenu inwestycji obejmuje ponad 4 ha.

Cały teren objęty jest ochroną konserwatorską.

Zakłada się dobudowę mieszkań w miejscu wyburzanych powojennych zabudowań fabrycznych byłej fabryki kosmetyków „Pollena” powstałej z przekształcenia dziewiętnastowiecznych ww. fabryk.

Nowo projektowana architektura kwartału podkreślać ma swoim detalem i stylistką oryginalny, postindustrialny charakter miejsca, stanowiąc jednocześnie tło dla zabytkowych budynków fabryki. Skala, jak i proporcje przyjętych rozwiązań nawiązują do sposobu kształtowania przedwojennego charakteru najbliższego otoczenia.
Całość projektu wpisuje się w Program Rewitalizacji Pragi Północ – dzielnicy, gdzie zachowało się najwięcej historycznej zabudowy Warszawy. Inwestycja przyczyni się do zachowania zagrożonej oryginalnej tkanki, ponadto ma niewątpliwy aspekt społeczny. Implant w postaci zrewitalizowanego kwartału zabudowy mógłby wywrzeć ogromny wpływ na rejon Starej Pragi w postaci poprawy wizerunku całej dzielnicy. Jest to największa tego typu inwestycja na Pradze.

Projekt zagospodarowania terenu przewiduje likwidację ruchu kołowego na obszarze osiedla. Wszystkie miejsca parkingowe będą zlokalizowane w wielopoziomowych garażach podziemnych. Przestrzeń pomiędzy budynkami wypełnią ciągi piesze, place zabaw, zieleńce i wysokiej jakości przestrzeń publiczna.

Wiadomości

Warszawa rozważa zawieszenie współfinansowania policji

Rafał Trzaskowski, prezydent m.st. Warszawy zapowiedział, że w przypadku dalszej eskalacji działań policji na ulicach miasta wstrzyma współfinansowanie...

Nowy najemca w The Warsaw HUB

Firma Sol - Millennium wynajęła ponad 400 mkw. w budynku The Warsaw HUB w Warszawie, którego agentem wyłącznym jest JLL.

ASFALTOWANIE NA DOMANIEWSKIEJ. KIEROWCÓW CZEKAJĄ UTRUDNIENIA

Trwa przebudowa ul. Domaniewskiej między ulicami Samochodową a Pęcherską. Odcinek ten od piątku, 27 listopada, od godz. 18 do niedzieli, 29...

Nowe stawki opłat za śmieci od kwietnia

Opłaty za odpady dla mieszkańców Warszawy będą naliczane według ilości zużytej wody od kwietnia 2021 r. Ta...

Wojewoda podał termin oddania Szpitala Południowego

Wojewoda mazowiecki Konstanty Radziwiłł przekazał w czwartek, że powstający na Ursynowie Szpital Południowy zostanie oddany 22 stycznia.

Mieszkania pod inwestycję – 3 lokalizacje, które powinniśmy wziąć pod uwagę w pierwszej kolejności

Zakup mieszkania z rynku pierwotnego z przeznaczeniem pod inwestycję to bardzo dobra lokata kapitału. Należy jednak dobrze przemyśleć jego lokalizację, gdyż jest to...

Polecane

Muzyczni Koneserzy – cykl bezpłatnych wydarzeń w Centrum Praskim Koneser

Centrum Praskie Koneser nie zapomina o warszawskich melomanach. W ramach Artystycznej Jesieni odbywa się szereg wydarzeń prezentujących różne gatunki muzyczne –...

Wydruki zdjęć Warszawy

Przez lata fotografowaliśmy rosnącą panoramę Warszawy. Zebraliśmy pokaźną kolekcję fotografii stolicy, a teraz chcielibyśmy zaoferować najlepsze zdjęcia w postaci wydruków...

Rozpoczyna się Artystyczna Jesień w praskim Koneserze. Kilkaset wydarzeń dla dzieci i dorosłych.

Przed nami Artystyczna Jesień w Centrum Praskim Koneser, podczas której można będzie bezpłatnie uczestniczyć w wielu wydarzeniach. Do końca roku na...

Tulipan House – aplikacja dla najemcy przyszłością biurowców?

Wyobraź sobie, że w poniedziałek rano wchodzisz do biurowca, w którym pracujesz. Co czujesz? Czy jest to miejsce, o którym możesz powiedzieć,...

Zakończyło się Lato Konesera – cykl wakacyjnych imprez kulturalno-rozrywkowego centrum stolicy

Lato Konesera było niezwykle popularne wśród mieszkańców Warszawy i turystów. W ramach cyklu, zorganizowanego na terenie Centrum Praskiego Koneser od początku...

Wolskie Rotundy według Danuty Karsten

Danuta Karsten stworzyła w Warszawie niezwykle spektakularną instalację w Wolskich Rotundach, na terenie byłej gazowni, zatytułowaną „Stałość w ulotności”.