Biurowiec Sky Office Center, należący do funduszu Hines Poland Sustainable Income Fund, zarządzanego przez Hines – międzynarodową firmę działającą na rynku nieruchomości, uzyskał kolejny raz certyfikat BREEAM In-Use na poziomie Excellent.
Budynek został doceniony za zrównoważone rozwiązania zastosowane w całym obiekcie oraz sposób zarządzania nim. Na pozytywną ocenę miała również wpływ instalacja na dachu Sky Office Center budek lęgowych dla ptaków w grudniu 2021 roku.
„Doskonały” Sky Office Center
Sky Office Center to wysokiej jakości sześciokondygnacyjny obiekt biurowy o powierzchni 4 774 mkw., w tym 550 mkw. powierzchni handlowej. Do dyspozycji najemców przeznaczone jest 55 podziemnych miejsc parkingowych. Obiekt posiada strefę lobby, przystosowaną do krótkich spotkań, windy i pomieszczenie ochrony. Podział powierzchni na mniejsze funkcjonalne moduły biurowe sprawia, że budynek jest bardzo atrakcyjny dla najemców, którzy coraz częściej poszukują długoterminowego najmu. Sky Office Center zlokalizowany jest przy skrzyżowaniu ulic Rzymowskiego i Modzelewskiego w Warszawie. W styczniu 2022 roku uzyskał ponownie certyfikat BREEAM In-Use. Ocenie zostały poddane konstrukcja, urządzenia i wykorzystywane systemy (w ramach Asset Performance) oraz zarządzanie obiektem (Building Management), uzyskując wynik powyżej 70%. Tym samym biurowiec otrzymał końcową ocenę Excellent.
Budki lęgowe w Sky Office Center
Na pozytywną ocenę Sky Office Center w ramach certyfikatu BREEAM wpłynął między innymi montaż budek lęgowych dla ptaków w grudniu ubiegłego roku. Przedsięwzięcie poprzedzone było analizą ornitologa, który czuwał również nad przebiegiem całego projektu. Według eksperta, domki te pełnią w ekosystemach miejskich funkcje ostoi dla ptaków, jak również przyczyniają się do zachowania populacji gatunków chronionych. Wieszając je, właściciel obiektu ma realny wpływ na podnoszenie potencjału lęgowego i pozytywny efekt ekologiczny w danej lokalizacji. Budki lęgowe będą wykorzystywane przez jerzyki oraz szereg innych gatunków ptaków lub nietoperzy, zaobserwowanych podczas analiz terenowych prowadzonych przez ornitologów. Na terenie Sky Office Center planowane jest również stworzenie hoteli dla owadów.
Do innych proekologicznych inicjatyw podejmowanych przez Hines należy np. instalacja uli na dachu Nestlé House przy ul. Domaniewskiej w Warszawie w 2020 roku. Wiosną tego roku budki dla ptaków zostaną również zamontowane na biurowcach Ambassador Office Building i Nestlé House.
Hines napędza eko działania
Hines dąży do wprowadzenia praktyk związanych ze zrównoważonym rozwojem w swoich działaniach na całym świecie. Firma nie tylko wdraża ekologiczne rozwiązania w obiektach należących do jej portfolio, ale też edukuje pracowników, najemców oraz zarządców nieruchomości, jak mogą ograniczyć wpływ na środowisko. Podejmowane inicjatywy to m.in. Program Hines Green Office (Hines GO) dla Najemców, który co roku przygotowywany jest dla partnerów, opisując działania proekologiczne planowane na nadchodzący rok kalendarzowy.
Sky Office Center – idealna lokalizacja na południu Mokotowa
Sky Office Center to nowoczesny budynek biurowy klasy A, położony przy ul. Rzymowskiego 31. Oferuje dogodne połączenie środkami komunikacji miejskiej, dzięki bliskości linii autobusowych i tramwajowych, a także dobrym połączeniu ze stacją metra Wilanowska, która znajduje się w odległości kilku minut jazdy. Dwie główne arterie miasta – ulica Puławska oraz obwodnica Warszawy S79, ułatwiają dojazd samochodem do budynku. Ponadto Sky Office Center znajduje się blisko biznesowej części warszawskiego Mokotowa, do której z łatwością można dostać się komunikacją miejską lub autem.
