Z początkiem listopada firma doradcza Savills Polska objęła zarządzanie biurowcem V Tower przy ul. Chmielnej 85/87 w Warszawie. To budynek, który jest przykładem jednej z najbardziej kompleksowych modernizacji biurowych ostatnich lat – łączącej nowoczesne technologie, rozwiązania proekologiczne i ponadczasową architekturę.
Decyzja o powierzeniu zarządzania rozpoznawalnym i pożądanym przez najemców budynkiem o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 49 000 m kw. wiodącej firmie doradczej, potwierdza rosnącą rolę zintegrowanych usług zarządczych Savills. Wspierają one właścicieli w utrzymaniu wartości nieruchomości i efektywnym funkcjonowaniu aktywów w całym cyklu życia budynku.
– Cieszymy się, że powierzono nam zarządzanie obiektem, który wyznacza nowy standard na rynku, łącząc odważną rewitalizację z technologią i zrównoważonym rozwojem. Takie projekty wymagają podejścia opartego na danych, rzetelnej analizie, wiedzy i doświadczeniu ekspertów, które od lat stanowią fundament naszej pracy, by zwiększać wartość aktywów dla właścicieli i jednocześnie podnosić komfort użytkowników – mówi Michał Bryszewski, członek zarządu, Head of Property & Asset Management w Savills.
Zespół Savills odpowiada za pełen zakres zarządzania operacyjnego, obejmujący m.in.: realizację strategii aktywnego zarządzania opartej na analizie danych, optymalizację wydajności, minimalizowanie ryzyk oraz utrzymanie najwyższych standardów technicznych i jakości obsługi najemców, w oparciu o partnerską współpracę i proaktywne podejście do ich potrzeb.
– Zarządzanie V Tower to przykład zintegrowanego podejścia do nieruchomości, w którym technologia, analiza danych i codzienna operacyjność są równie ważne, jak komfort użytkowników. Powierzyliśmy obiekt naszym ekspertom z doświadczeniem, wiedzą i odpowiednim przygotowaniem do roli, którzy potrafią łączyć kompetencje techniczne, finansowe, operacyjne i komunikacyjne. Tym samym zapewniają najemcom wysoki standard obsługi i możliwość korzystania z przestrzeni dopracowanej w każdym detalu -mówi Wioletta Nowotnik, Director, Head of Office Property Management Services w Savills Polska.
V Tower – zrównoważona rewitalizacja w centrum stolicy
Nowoczesny V Tower, powstały w miejscu dawnego Warta Tower, łączy klasyczną architekturę z rozwiązaniami technologicznymi nowej generacji. Budynek wyróżnia się przestrzeniami zielonymi o łącznej powierzchni 2 000 m kw., pięcioma niezależnymi wejściami, 18 szybami windowymi i rozbudowaną ofertą udogodnień dla użytkowników – od kantyny, kawiarni i klubu fitness po strefy relaksu, beauty i usługi medyczne.
– V Tower to nie jest zwykły budynek. To jeden z najbardziej zaawansowanych projektów rewitalizacyjnych w Polsce, w pełni przeprojektowany pod potrzeby współczesnych, nawet najbardziej wymagających najemców. Dlatego od początku szukaliśmy zarządcy, który poradzi sobie z obiektem tej klasy i tej skali. Savills to partner, który myśli długoterminowo,
działa szybko i potrafi łączyć jakość operacyjną z podejściem opartym na danych. Właśnie takiego wsparcia potrzebuje V Tower na kolejnym etapie rozwoju – mówi Karol Klin Commercial Director w Cornerstone Investment Management.
Obiekt ubiega się o certyfikaty BREEAM Excellent, WELL oraz „Obiekt bez barier”. Modernizacja objęła pełną wymianę wszystkich kluczowych systemów budynkowych – HVAC, BMS, systemów elektrycznych, bezpieczeństwa i chłodzenia – co zapewniło budynkowi standard odpowiadający współczesnym wymaganiom technicznym i środowiskowym.
Za projekt architektoniczny odpowiadała pracownia APA Wojciechowski Architekci.
