25 sierpnia 2025 r. rozpoczęły się formalne negocjacje pomiędzy spółką Pałac Saski a pracownią architektoniczną WXCA Group w sprawie zawarcia umowy na opracowanie projektu odbudowy Pałacu Saskiego, Pałacu Brühla oraz kamienic przy ul. Królewskiej 6, 8 i 10/12 w Warszawie. Zaproszenie do rozmów, skierowane do zwycięzcy międzynarodowego konkursu architektoniczno-urbanistycznego, jest jednym z wymogów przewidzianych przez ustawę Prawo zamówień publicznych. Projekt umowy został wcześniej zaakceptowany przez Ministerstwo Kultury i Dziedzictwa Narodowego oraz pozytywnie zaopiniowany przez Prokuratorię Generalną RP.
Konkurs, którego wyniki ogłoszono 12 października 2023 r., przyciągnął jedenaście pracowni architektonicznych. Z pięciu koncepcji zakwalifikowanych do finału zwyciężyła propozycja biura WXCA Group, drugie miejsce zajęło konsorcjum FS&P ARCUS, Ingarden Ewý oraz Asman Pieniężny Architekci, a trzecie – LAN & P2PA. Przyznano także dwa wyróżnienia dla pracowni Piotra Płaskowickiego oraz AMC Andrzeja M. Chołdzyńskiego.
Zgodnie z ustawą z 11 sierpnia 2021 r. celem inwestycji jest odtworzenie zachodniej pierzei placu Piłsudskiego w formie, jaką budynki posiadały 31 sierpnia 1939 r., czyli tuż przed wybuchem II wojny światowej. Nienaruszalny pozostanie istniejący dziś Grób Nieznanego Żołnierza, który ma zostać ponownie wkomponowany w kolumnadę Pałacu Saskiego i czytelnie wyodrębniony poprzez zastosowanie odmiennych materiałów oraz dylatacji. W projekcie przewidziano również zachowanie i wyeksponowanie wpisanych do rejestru zabytków murów piwnic Pałacu Saskiego.
Koncepcja WXCA zakłada m.in. utworzenie sali plenarnej w obrębie Pałacu Brühla, przeznaczonej na potrzeby kancelarii Senatu RP, a także wielofunkcyjnej sali koncertowej w kamienicy Lessla przy ul. Królewskiej 10/12 z widokiem na Ogród Saski. Ostateczny kształt inwestycji zostanie wypracowany na etapie wielobranżowego projektu koncepcyjnego, powstającego już po podpisaniu umowy.
Podpisanie kontraktu z architektami otworzy drogę do przygotowania dokumentacji budowlanej, która będzie podstawą do wyboru generalnego wykonawcy. Tymczasem na terenie inwestycji prowadzone są prace przygotowawcze – m.in. obserwacja próbek piaskowca przeznaczonego na elewacje oraz planowanie kolejnych badań archeologicznych w rejonie dawnego Pałacu Brühla i kamienic przy ul. Królewskiej.
