Praski Koneser i Centrum Marszałkowska jadą do Cannes, gdzie zostaną zaprezentowane na targach MIPIM w 2014 jako wizytówki Warszawy.
Pierwszy budynek w Warszawie z bezpośrednim wejściem do metra oraz największy projekt rewitalizacyjny na Pradze zlokalizowany w bliskim sąsiedztwie stacji II linii metra – BBI Development zaprezentuje Centrum Marszałkowska i Centrum Praskie Koneser na targach MIPIM 2014 w Cannes. Realizacja obu inwestycji nabierze tempa na przełomie 2014 i 2015 roku.
Realizacja Centrum Praskiego Koneser rozpoczęła się od zrewitalizowania zabytkowego budynku „Kordegardy i Dyrekcji”, w którym powstały nowoczesne powierzchnie biurowe łączące elementy tradycyjnej architektury z wysokim standardem wykończenia wnętrz. Obecnie kończy się rewitalizacja zabytkowej „Mennicy”, której nowym przeznaczeniem będą mieszkalne lofty oraz budowa inspirowanej motywami industrialnymi „Wytwórni”, współczesnego budynku w którym powstaną komfortowe soft-lofty. Oba budynki zostaną oddane do użytku w drugiej połowie 2014 roku.
Centrum Praskie Koneser to miejski kwartał, w którym zagospodarowanie określane mianem „mixed-use” integruje na jednej przestrzeni funkcje: mieszkaniową, handlową, biznesową oraz kulturalną. Obok loftów i soft-loftów powstaną nowoczesne biura, oryginalne koncepty gastronomiczne, kameralne butiki i punkty usługowe oraz klub fitness. Planowana powierzchnia części handlowej to około 22 500 m2. Projekt zakłada udostępnienie również około 22 000 m2 biur klasy A i B .
Część komercyjna realizowana jest wspólnie z renomowaną firmą Librecht&Wood. „Nasi partnerzy pozytywnymi wnioskami zakończyli due diligence tej części inwestycji. Jesteśmy na ostatniej prostej w rozmowach w sprawie finalnego porozumienia. Trwa intensywny proces projektowania architektonicznego. „Spinanie” finansowania i wszystkie procedury chcemy zakończyć w 2014 roku. Na początek 2015 roku prace budowlane powinny się już rozkręcić na dobre, a w 2017 roku je zakończymy” – zapowiada Rafał Szczepański wiceprezes BBI Development.
„Koneser” powstaje w sercu Starej Pragi, w miejscu, gdzie u schyłku XIX wieku otwarto Warszawską Fabrykę Rektyfikacji Spirytusu. Współczesnymi atutami tej inwestycji są: lokalizacja, niepowtarzalna atmosfera, harmonijne połączenie zabytkowej tkanki miejskiej z nowoczesnością oraz bliskość centrum miasta i wygodny dostęp do komunikacji miejskiej. Przed końcem roku „Koneser” zyska jeszcze jeden niezwykle mocny atut: w pobliżu otwarta zostanie stacja II linii metra – Dworzec Wileński.
Również kolejna „flagowa” inwestycja BBI Development jest ścisłe związana z II linią metra. Centrum Marszałkowska to pierwszy w Polsce budynek, który będzie zintegrowany ze stacją metra (Świętokrzyska), na dodatek stacją wyjątkową bo leżącą na przecięciu dwóch linii metra. To niewątpliwie najbardziej atrakcyjna lokalizacja komercyjna w Polsce. Obiekt o wysokości ponad 41 metrów powstanie na działce o powierzchni 2 920 m2 i będzie składał się z 10 kondygnacji naziemnych oraz 3 podziemnych. Zaoferuje łącznie ponad 13,5 tysiąca metrów kwadratowych najwyższej klasy powierzchni usługowo-biurowej, która zostanie wykorzystana na lokalne gastronomiczne i handlowe (poziomy -1, 0 i 1) oraz nowoczesne biura (poziom 2 do 9). Dwa najniższe piętra zostaną przeznaczone na parking mieszczący 106 miejsc postojowych.
Oryginalna elewacja oraz kubatura budynku dopasowana do pierzei głównej warszawskiej ulicy – Marszałkowskiej – pozwoli na stworzenie wyjątkowego obiektu biurowo-handlowo-usługowego w ścisłym centrum Warszawy. Powstanie on w miejscu domu handlowego Sezam, otwartego w 1969 roku. Projekt architektoniczny autorstwa pracowni Juvenes-Projekt należącej do grupy BBI był tworzony z poszanowaniem dla założeń tzw. Ściany Wschodniej.
