Wysoka jakość budynku Office House realizowanego w centrum Warszawy przez AFI Europe i Echo Investment została doceniona przez czołowe instytucje finansowe. Konsorcjum składające się z Banku Pekao S.A. (Agent Kredytu) i Santander Bank Polska S.A. (Agent Rachunków i Agent Zabezpieczeń) przyznało inwestorom kredyt budowlano-inwestycyjny w wysokości 103,4 mln EUR i 20 mln PLN kredytu obrotowego VAT. Office House – pierwszy etap wielofunkcyjnego projektu Towarowa 22 – będzie gotowy wiosną 2025 r.
Office House to pierwsza część miastotwórczego projektu Towarowa 22, który powstaje pomiędzy ulicami Towarową, Pańską i Miedzianą. Dziewięciopiętrowy budynek oferuje 31 tys. mkw. powierzchni biurowej i handlowo-usługowej. Jego architektura zapewni przyszłym użytkownikom bliski kontakt z naturą – zaprojektowano w nim m.in. dwie oranżerie, zielone loggie na każdym piętrze, a także taras na dachu do użytku najemcy. Przewidziano też szereg rozwiązań z zakresu zrównoważonego budownictwa, w tym zasilanie w 100% zieloną energią oraz technologię oczyszczania powietrza wewnątrz budynku wzorowaną na naturalnych procesach zachodzących w przyrodzie.
– Jako AFI Europe angażujemy się w projekty wyróżniające się pod względem rozwiązań ESG. To właśnie tego typu przedsięwzięcia cieszą się obecnie największym zaufaniem banków. Dlatego otrzymany kredyt to najlepsze potwierdzenie jakości Office House i całej koncepcji Towarowej 22 – komentuje Grzegorz Jakubowski, dyrektor finansowy AFI Europe Poland.
W procesie udzielenia finansowania Bankom doradzały CMS Cameron McKennna Nabarro Olswang Pośniak i Bejm, ZIB Projekt Paczuski i Wspólnicy oraz Jones Lang LaSalle .
Na budowie Towarowej 22
W Office House trwa montaż elewacji, a także prace izolacyjne, murarskie i instalacyjne. Kolejnym etapem będzie wykończenie wnętrz. Budynek jest realizowany zgodnie z wymogami certyfikatu ekologicznego BREEAM na najwyższym poziomie „Outstanding”. Będzie też ubiegać się o certyfikat WELL świadczący o pozytywnym wpływie na zdrowie użytkowników, a także certyfikaty technologiczne WiredScore i SmartScore.
Z kolei pod adresem Miedziana 7 od maja br. powstaje pierwszy budynek mieszkalny na terenie inwestycji Towarowa 22. W M7 znajduje się 140 najwyższej klasy apartamentów sygnowanych marką Archicom Collection. Tuż obok, inwestorzy przygotowują się do stworzenia publicznego, śródmiejskiego parku, którego część będzie gotowa w 2025 roku.
