Białołęka to druga, po Wawrze, największa dzielnica Warszawy. Obecnie liczy ok. 125 tysięcy mieszkańców, a kolejne osoby każdego roku decydują się tu zamieszkać, wybierając nowe inwestycje deweloperskie. Warszawa posiada wiele atrakcyjnych dzielnic – skąd więc bierze się popularność Białołęki? Dziś inwestycja w nieruchomość w tej części Stolicy wydaje się nie tylko korzystna ekonomicznie – jako lokata kapitału – ale stwarza też możliwość zamieszkania w zielonej, doskonale skomunikowanej z centrum lokalizacji.
Zieleń i tereny rekreacyjne – idealne miejsce dla rodzin
Bezdyskusyjną zaletą Białołęki jest zieleń. Dzielnica graniczy z piękną Puszczą Słupecką oraz rezerwatami Łęgi Czarnej Strugi i Ławice Kiełpińskie. W okolicy nie brakuje też parków publicznych – niektóre z nich oferują specjalne atrakcje dla dzieci. Rodzice mogą ponadto zabrać swoje pociechy do ogródka jordanowskiego zlokalizowanego przy ulicy van Gogha lub do Centrum Sportów 2 Wieże, które szczyci się najdłuższą w Polsce zjeżdżalnią wodną. Warszawa posiada niewiele dzielnic, które umożliwiają codzienny kontakt z przyrodą, tak potrzebny dla zdrowia. Atutem Białołęki jest również bardzo mały, w porównaniu z resztą miasta, poziom zanieczyszczenia. Walory rekreacyjne tej części miasta wpływające na jej atrakcyjność dla mieszkańców dostrzegają deweloperzy, którzy realizują tutaj nowe inwestycje deweloperskie.
Dogodna komunikacja z perspektywą rozwoju
Bliskość zieleni wiąże się z pewnym oddaleniem od centrum Warszawy, gdzie wiele osób pracuje, uczy się lub spędza czas wolny. Niestety w centrum znacznie rzadziej powstają atrakcyjne, nowe inwestycje deweloperskie. Warszawa jest na szczęście miastem stale inwestującym w rozwój komunikacji. Mieszkańcy dzielnicy podkreślają, że codzienne dojazdy nie przysparzają im większych problemów dzięki różnym możliwościom poruszania się po mieście, które pozostają do ich dyspozycji:
- Osoby korzystające na co dzień z komunikacji zbiorowej mogą dojechać do pracy nie tylko autobusami, lecz również stale rozwijającą się koleją SKM.
- Zmotoryzowani najczęściej wybierają Trasę Toruńską i Most Północny, pamiętając o tym, że niedługo możliwości dojazdu będzie jeszcze więcej, ponieważ prace nad Trasą Olszynki Grochowskiej wchodzą w decydującą fazę.
- W dłuższej perspektywie dojazdy staną się znacznie łatwiejsze dzięki koncepcji nowej linii metra, która miałaby łączyć Białołękę i Wilanów.
Mieszkania na każdą kieszeń
Jednym z atutów Białołęki zawsze była też niewygórowana, jak na warunki warszawskie, cena, którą trzeba zapłacić za metr kwadratowy nieruchomości – w dalszym ciągu znacznie niższa niż w Śródmieściu, na Żoliborzu, Woli czy Mokotowie, a nawet w Wilanowie. Białołęka już dawno przestała być typową sypialnią Stolicy, o czym świadczą chociażby powstające tu, bardzo zróżnicowane, nowe inwestycje deweloperskie. Istnieje duże zapotrzebowanie na nowe mieszkania w Warszawie, a Białołęka oferuje różnorodne rozwiązania: od przystępnych cenowo inwestycji, poprzez atrakcyjne osiedla z wieloma udogodnieniami (np. pakietem antysmogowym czy rozwiązaniami smart home), aż po luksusowe apartamenty.
