Nowy wniosek na inwestycję mieszkaniową przy ul. Burakowskiej

Wysoka wieża mieszkalna stanąć ma na pustej działce u zbiegu ulicy Młocińskiej z Burakowską, w sąsiedztwie Ronda Zgrupowania AK „Radosław”. Inwestycja powstać ma w ramach specustawy mieszkaniowej „lex deweloper”.

Wysoki budynek jest planowany u zbiegu ulicy Młocińskiej z Burakowską, w sąsiedztwie Ronda Zgrupowania AK „Radosław”.

Wieża mieszkalna w ramach specustawy mieszkaniowej

Pustą działkę przy ul. Burakowskiej może zająć nowoczesny i wysoki budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami i parkingiem podziemnym.

W ramach inwestycji towarzyszących w planach inwestora jest przebudowa ul. Młocińskiej (wraz z zawrotką drogi pożarowej). Powstałyby też: zjazd z ul. Burakowskiej oraz wszystkie potrzebne przyłącza do sieci zewnętrznych. Inwestycja objęłaby przebudowę sieci wodociągowej i sieci cieplnej oraz teren zieleni urządzonej, dostępny publicznie.

Wniosek dotyczący planowanej inwestycji wpłynął do Urzędu m.st. Warszawy 8 maja 2023 r.
w ramach specustawy mieszkaniowej. Został uzupełniony w dniach: 1 czerwca 2023 r., 10 lipca 2023 r., 10 sierpnia 2023 r., 18 września 2023 r., 12 października 2023 r. i opublikowany w Biuletynie Informacji Publicznej m.st. Warszawy 17 października 2023 r.

Ile mieszkań może powstać, dla ilu mieszkańców

Planowany budynek mieszkalny wielorodzinny ma zróżnicowaną wysokość od VII do XXVIII kondygnacji. W parterze i na pierwszym piętrze zaprojektowano ogólnodostępne lokale usługowe. Całość zabudowy będzie posadowiona na wspólnym czterokondygnacyjnym garażu podziemnym. Bryła i jej kaskadowe uskoki nawiązują do formy pobliskiego kampusu biurowego Forest.

Wstępna liczba mieszkań została określona na minimum 198 i maksimum 280. W projektowanym budynku mogłoby zamieszkać 657 osób.

Co jest w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego rejonu ulicy Burakowskiej 

Plan miejscowy w tym miejscu ustala przeznaczenie terenów pod śródmiejską zabudowę usług handlu i biur. Maksymalna wysokość zabudowy została określona na 25 m, zwyżka zabudowy od strony ronda Zgrupowania AK „Radosław” do 37 m, a dla dominanty wysokościowej 125 m.

Specustawa mieszkaniowa pozwala na budowanie niezgodnie z ustaleniami planu. Zasadniczym celem jej uchwalenia miało być zwiększenie podaży gruntów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe. W Warszawie inwestycje realizowane na mocy specustawy regulują dodatkowo standardy urbanistyczne, przyjęte przez Radę Miasta 30 sierpnia 2018 roku.

Co jest w Studium Warszawy dla terenu planowanej inwestycji

Planowana inwestycja nie jest sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy z 2006 r. Obowiązujące studium ustala, że ten teren inwestycji mieszkaniowej znajduje się w obszarze wielofunkcyjnym. Obowiązuje tu priorytet dla:

  • usług z zakresu: administracji, organizacji społecznych, dyspozycji i współpracy gospodarczej, obrotu finansowego, ubezpieczeń, kultury, nauki, szkolnictwa, handlu, turystyki, hotelarstwa, sportu, transportu, łączności itp. – o charakterze międzynarodowym, krajowym i ogólnomiejskim;
  • funkcji mieszkaniowej wraz z niezbędnymi inwestycjami celu publicznego z zakresu infrastruktury społecznej;
  • dopuszcza się lokalizowanie innych funkcji nie kolidujących z funkcjami preferowanymi.

Jak zgłosić uwagi?

Uwagi do wniosku można zgłaszać do 7 listopada 2023 r. w jednej z form:

  • pisemnie w siedzibie Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Urzędu m.st. Warszawy (Al. Jerozolimskie 44, 00-024 Warszawa)
  • przez ePUAP w formie poświadczonej podpisem elektronicznym lub
  • e-mailem na adres sekretariat.BAIPP@um.warszawa.pl

Ostateczną decyzję w sprawie tej inwestycji podejmie Rada m.st. Warszawy.

Masz newsa? Interesujesz się inwestycjami w Warszawie? Pisz do nas na adres: redakcja@nowawarszawa.pl Śledź nas na bieżąco na Facebooku.

GALLERYWARSAW

Portal o sztuce, modzie i rzemieślniczych outsiderach, zgłębiający najciekawsze zjawiska na scenie twórczej. Łączy współczesne trendy z klasyką, przenikając kulturę wysokiej sztuki z nurtami alternatywnymi. Portal oferuje artykuły, wywiady i relacje z wystaw, promując niezależnych artystów o wyjątkowych stylach i podejściu do tworzenia – od awangardowych obrazów po ręcznie szyte buty.

Wiadomości

Polecane

Deweloper Dantex już w te wakacje odda do użytku 199 mieszkań....

0
Deweloper Dantex zbliża się do zakończenia budowy inwestycji Autonomia Praska – projektu, który przyciąga uwagę nie tylko atrakcyjną lokalizacją, ale przede wszystkim unikalnym charakterem....